Đo đạc cắm mốc ở Đắk Nông uy tín, giá cạnh tranh nhất

Việc đo đạc cắm mốc là một trong những bước tiên quyết trong quản lý, sử dụng và chuyển nhượng đất đai. Tại Đắk Nông – nơi đang phát triển mạnh mẽ về nông nghiệp và bất động sản, nhu cầu xác định ranh giới thửa đất chính xác ngày càng tăng cao và công cụ hỗ trợ như máy định vị 2 tần số RTK.. Vậy đo đạc cắm mốc là gì? Khi nào cần đo đạc cắm mốc tại Đắk Nông? Việt Thanh Group sẽ giúp bạn tìm hiểu về đo đạc cắm mốc ở đắk nông.

Tại sao cần đo đạc cắm mốc ở Đắk Nông?

Đo đạc cắm mốc là quá trình sử dụng thiết bị đo chuyên dụng để xác định ranh giới và vị trí mốc giới của một thửa đất trên thực địa, dựa vào bản đồ địa chính hoặc tài liệu pháp lý có liên quan. Công việc này thường được thực hiện bởi các đơn vị có chuyên môn trong lĩnh vực trắc địa, nhằm đảm bảo ranh giới đất được xác lập rõ ràng, tránh tranh chấp và phục vụ các thủ tục pháp lý như tách thửa, chuyển nhượng, xin giấy phép xây dựng…

Phòng tránh tranh chấp đất đai

Đắk Nông là một tỉnh có diện tích đất tự nhiên lớn, với đặc trưng là nhiều vùng đất canh tác, đất rừng và đất ở phân bố xen kẽ giữa các hộ dân. Tuy nhiên, tình trạng sử dụng đất theo kiểu “tự cắm mốc, dự đoán ranh” vẫn còn phổ biến tại nhiều địa phương. Điều này khiến cho các vụ tranh chấp ranh giới đất đai giữa các hộ gia đình thường xuyên xảy ra, thậm chí kéo dài nhiều năm và gây ảnh hưởng lớn đến quan hệ láng giềng, ổn định cuộc sống và giá trị tài sản.

Việc đo đạc cắm mốc ranh giới chính xác, đúng quy trình ngay từ đầu sẽ giúp chủ đất xác định rõ quyền sử dụng đất, định vị ranh giới một cách hợp pháp và có cơ sở pháp lý rõ ràng. Đây chính là một bước quan trọng để phòng ngừa và giải quyết tranh chấp đất đai một cách minh bạch, có căn cứ, đặc biệt tại các khu vực đất chưa được quy hoạch đồng bộ.

Hỗ trợ hoàn thiện hồ sơ pháp lý về đất đai

Trong quá trình thực hiện các thủ tục pháp lý như: xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), tách thửa, hợp thửa, xin giấy phép xây dựng, hoặc thực hiện chuyển nhượng, thế chấp,… thì việc có một bản đồ đo đạc cắm mốc chính xác và mới nhất là điều bắt buộc theo quy định của pháp luật.

Cơ quan chức năng chỉ căn cứ vào kết quả đo đạc địa chính, biên bản bàn giao mốc giới và sơ đồ kỹ thuật thửa đất được thực hiện bởi đơn vị đủ năng lực, được cấp phép hành nghề để làm cơ sở xét duyệt hồ sơ. Việc không có mốc giới rõ ràng hoặc sai lệch vị trí ranh đất thực tế với hồ sơ giấy tờ có thể khiến hồ sơ bị từ chối, kéo dài thời gian xử lý hoặc dẫn đến các thủ tục phát sinh không mong muốn.

Phục vụ nhu cầu đầu tư và xây dựng công trình

Trong những năm gần đây, Đắk Nông ghi nhận làn sóng đầu tư bất động sản, phát triển hạ tầng dân cư, nông trại và du lịch nghỉ dưỡng tại nhiều huyện như Gia Nghĩa, Tuy Đức, Đắk R’lấp, Đắk Song,… Đặc biệt, xu hướng xây dựng nhà vườn, trang trại kết hợp du lịch sinh thái đang thu hút nhà đầu tư từ khắp nơi đổ về.

Trong điều kiện địa hình đồi núi phức tạp và địa chất đa dạng như ở Đắk Nông, việc sử dụng thiết bị hiện đại như Máy GNSS RTK Hi-Target V500 mang lại hiệu quả vượt trội trong công tác đo đạc cắm mốc ranh giới. Thiết bị này cho phép thu nhận tín hiệu vệ tinh nhanh chóng, xác định tọa độ chính xác đến từng centimet, đảm bảo việc đóng mốc bê tông được thực hiện đúng vị trí theo hồ sơ địa chính.

>>>Xem thêm: Kết quả đo đạc địa chính thửa đất: Tìm hiểu và ứng dụng

Quy trình đo đạc cắm mốc ở Đắk Nông

Tiếp nhận yêu cầu từ khách hàng

Tư vấn ban đầu: Khách hàng liên hệ với đơn vị đo đạc để trình bày nhu cầu, ví dụ: đo cắm ranh giới thửa đất để làm sổ đỏ, tách thửa, xây dựng công trình, hoặc phòng tránh tranh chấp.
Thu thập thông tin cần thiết: Gồm các thông tin như: diện tích đất, địa chỉ thửa đất, tình trạng đất (có giấy tờ hay chưa), và mục đích đo đạc cụ thể.
Tư vấn về quy trình pháp lý nếu khách hàng chưa rõ các thủ tục liên quan.

Kiểm tra hồ sơ pháp lý và bản đồ hiện trạng

Tiếp nhận và kiểm tra Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), bản trích lục địa chính, hoặc sơ đồ thửa đất (nếu có).
Đối chiếu với cơ sở dữ liệu bản đồ địa chính hiện hành tại địa phương, xác minh sự phù hợp giữa ranh giới giấy tờ và thực địa.
Nếu chưa có bản đồ, đơn vị có thể hỗ trợ khách hàng xin trích lục tại Văn phòng đăng ký đất đai để phục vụ việc đo đạc.

Lập kế hoạch đo đạc

Xây dựng phương án đo đạc cụ thể, bao gồm:
- Xác định số lượng điểm mốc cần cắm.
- Khu vực đo có cần xử lý vật cản như cây cối, tường rào, nhà cửa hay không.
- Chọn loại thiết bị phù hợp như máy GNSS RTK, máy toàn đạc điện tử, máy thủy bình…
Lên lịch hẹn đo đạc với khách hàng: Chốt ngày và thời gian đo thực địa. Có thể yêu cầu chủ đất hoặc các hộ liền kề cùng tham gia để tránh tranh chấp sau này.

Thực hiện đo đạc thực địa

Đội ngũ kỹ thuật sẽ đến hiện trường và sử dụng thiết bị hiện đại như:
- Máy GNSS RTK để xác định toạ độ chính xác theo hệ tọa độ VN-2000.
- Máy toàn đạc điện tử dùng trong các khu vực có địa hình phức tạp hoặc nhiều vật cản.
Đo đạc từng góc ranh giới theo sơ đồ pháp lý hoặc theo hiện trạng thực tế (nếu chưa có giấy tờ).
Toàn bộ dữ liệu tọa độ được lưu trữ, đảm bảo tính chính xác và phục vụ cho bước xử lý hồ sơ sau cùng.

Cắm mốc giới thực tế

Sau khi xác định được vị trí từng điểm ranh giới, kỹ thuật viên tiến hành đóng mốc ranh tại các góc thửa hoặc điểm chuyển tiếp trên ranh đất.
Tùy theo yêu cầu và điều kiện thực tế, có thể sử dụng:
- Mốc bê tông cố định: Thường dùng khi khách hàng yêu cầu mốc kiên cố, lâu dài.
- Mốc gỗ hoặc mốc sắt tạm thời: Dùng để xác định ranh nhanh chóng, khi chưa có nhu cầu xây dựng hoặc lập hồ sơ pháp lý ngay.
Vị trí mốc được đánh dấu rõ ràng, có thể sơn màu, ghi số hiệu từng mốc để dễ kiểm tra và bàn giao.

Bàn giao biên bản và hồ sơ đo đạc cho khách hàng

Lập biên bản đo đạc và cắm mốc ranh giới, có chữ ký của các bên liên quan (nếu có).
Sơ đồ hiện trạng thửa đất sau khi đo, thể hiện đầy đủ vị trí, tọa độ và chiều dài cạnh từng ranh giới.
Giao hồ sơ cho khách hàng lưu trữ và sử dụng trong các thủ tục pháp lý như cấp sổ đỏ, xin phép xây dựng, tách thửa…
Nếu khách hàng có nhu cầu, đơn vị đo đạc có thể hỗ trợ các bước pháp lý tiếp theo như: xin trích lục, cập nhật thông tin đất đai, làm sổ đỏ…

Với nhu cầu đo đạc cắm mốc ngày càng tăng ở các huyện như Tuy Đức, Đắk R’lấp, Krông Nô, Máy GNSS RTK Hi-Target V200 trở thành lựa chọn hàng đầu nhờ thiết kế nhỏ gọn, dễ vận hành và độ chính xác cao. Thiết bị này đặc biệt phù hợp cho các khu vực nông thôn hoặc vùng chưa có hạ tầng bản đồ đầy đủ, giúp kỹ thuật viên nhanh chóng xác định ranh giới thực địa và tiến hành cắm mốc giới chuẩn xác.

Khi nào nên thuê dịch vụ đo đạc cắm mốc tại Đắk Nông?

Khi mới mua đất nhưng chưa rõ ranh giới.
Khi phát sinh tranh chấp ranh đất với hàng xóm.
Khi cần xin giấy phép xây dựng nhà hoặc công trình.
Khi chuẩn bị sang nhượng, tách sổ, lập di chúc.
Khi đầu tư dự án và cần ranh giới rõ ràng để triển khai.

>>>Xem thêm: Cách tra cứu giấy phép đo đạc bản đồ nhanh chóng và chính xác

Lưu ý khi đo đạc và cắm mốc đất tại Đắk Nông

Hãy chọn đơn vị có đội ngũ kỹ sư trắc địa có chứng chỉ hành nghề, sử dụng thiết bị hiện đại như máy GNSS RTK để đảm bảo độ chính xác.
Cần kiểm tra kỹ tính pháp lý của giấy tờ đất trước khi đo đạc.
Nên có sự chứng kiến của hàng xóm hoặc chủ đất liền kề để tránh khiếu nại sau này.
Sau khi cắm mốc nên lưu giữ biên bản bàn giao vị trí mốc có xác nhận của hai bên.

Dịch vụ đo đạc cắm mốc ở Đắk Nông – Liên hệ Việt Thanh Group

Tại Đắk Nông, nếu bạn đang cần tìm đơn vị đo đạc chuyên nghiệp, uy tín Việt Thanh Group là lựa chọn hàng đầu.

Chúng tôi cung cấp dịch vụ đo đạc cắm mốc, lập bản đồ địa chính, tách thửa, hợp thửa, xác định ranh giới đất, định vị vị trí công trình… với đội ngũ kỹ sư được cấp chứng chỉ hành nghề, trang bị đầy đủ thiết bị hiện đại như máy GPS 2 tần số, toàn đạc điện tử.

Việt Thanh Group cam kết:

Đo đạc nhanh chóng, chính xác, bàn giao kết quả đúng hẹn.
Hỗ trợ tư vấn pháp lý miễn phí liên quan đến đất đai.

Hãy liên hệ với Việt Thanh Group để biết tham khảo thêm các dịch vụ cho thuê thiết bị đo đạc và đo đạc bản đồ, đảm bảo công việc đo đạc của mình luôn đạt hiệu quả cao nhất.