Cách tính chi phí khảo sát địa hình theo nghị định mới

Khảo sát địa hình là cơ sở để thực hiện các kết cấu của thiết kế xây dựng giúp chủ đầu tư và nhà thầu kiểm soát được chất lượng cũng như tiến độ công trình. Trong đó, để quy trình khảo sát địa hình đạt kết quả, các kỹ sư cần dự toán được chi phí khảo sát địa hình trước khi tiến hành khảo sát ngoài thực địa. Vậy chi phí khảo sát địa hình theo nghị định mới gồm có những gì? Hãy cùng tìm hiểu chi tiết qua bài viết sau của Việt Thanh Group.

Chi phí khảo sát địa hình theo nghị định mới 

Chi phí khảo sát địa hình được quy định cụ thể ở những văn bản pháp luật đó là:

• Đối với dự án không sử dụng vốn nhà nước, chi phí khảo sát do chủ đầu tư quyết định theo Luật Xây dựng điều 132.
• Đối với dự án có sử dụng vốn nhà nước, chi phí được xác định theo Thông tư 11/2021/TT-BXD điều 13.

Trường hợp định mức chi phí khảo sát địa hình

Dự toán được thực hiện khi cần xác định chi phí khảo sát hình thành dự án trong dự toán chuẩn bị đầu tư, hoặc khi cần xác định chi phí khảo sát lập quy hoạch trong tổng mức đầu tư tăng thêm. Nếu có số liệu chi phí khảo sát cho cùng một công trình thì sử dụng và cập nhật sẽ giúp các kỹ sư báo giá khảo sát địa hình hiệu quả. Trong trường hợp không có dữ liệu chi phí khảo sát từ các dự án tương tự, cách tính đơn giá khảo sát địa hình như sau:

Chi phí trực tiếp:

• Chi phí khảo sát địa hình = Diện tích đất kinh doanh × Đơn giá khảo sát địa hình tỷ lệ 1/500 
• Chi phí khảo sát địa chất bao gồm:

Chi phí khoan = Tổng chiều sâu khoan ước tính x Đơn giá khoan theo thông báo của địa phương

Chi phí thí nghiệm = số lượng mẫu (khoan 2m / 1 mẫu) x đơn giá thí nghiệm  công bố tại địa phương

• Chi phí khác từ thống kê thông thường (chi phí gián tiếp, thu nhập chịu thuế, thuế GTGT,… ) = chi phí trực tiếp
• Chi phí khảo sát khái toán = chi phí trực tiếp x 2

 Trường hợp lập dự toán chi phí

 Phương pháp xác định theo Thông tư số 09/2019 / TT-BXD Phụ lục  9

>>Xem thêm Mẫu biên bản nghiệm thu khảo sát địa hình mới nhất

Cách tính chi phí khảo sát địa hình

Cách tính chi phí khảo sát địa hình đối với dự án có vốn ngoài nhà nước

Đối với dự án khảo sát không sử dụng vốn nhà nước, chủ đầu tư tự xác định chi phí khảo sát đảm bảo nguyên tắc theo Luật Xây dựng điều 132.

Chi phí khảo sát địa hình phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích khu vực cần khảo sát, độ phức tạp của địa hình, số lượng dữ liệu cần thu thập và độ chính xác yêu cầu để xác định đơn giá đo đạc bản đồ địa hình. Dưới đây là một số yếu tố thường được sử dụng để tính toán phí khảo sát địa hình:

• Diện tích khu vực cần khảo sát: Diện tích khu vực sẽ là yếu tố quan trọng để tính toán chi phí khảo sát. Thông thường, giá sẽ tăng theo diện tích khảo sát.
• Độ phức tạp của địa hình: Độ phức tạp của địa hình càng cao thì chi phí khảo sát càng tăng. Ví dụ như các khu vực đồi núi, vùng rừng rậm, khu vực có dòng sông, hồ nước hoặc các khu vực khó tiếp cận.
• Số lượng dữ liệu cần thu thập: Số lượng dữ liệu cần thu thập cũng ảnh hưởng đến chi phí khảo sát. Nếu cần thu thập nhiều dữ liệu hơn thì chi phí sẽ tăng lên.
• Độ chính xác yêu cầu: Độ chính xác yêu cầu càng cao thì chi phí khảo sát càng tăng. Ví dụ như nếu yêu cầu độ chính xác cao hơn thì sẽ cần sử dụng các thiết bị, phương pháp đo đạc chính xác hơn.
• Ngoài ra, còn có một số yếu tố khác như thời gian thực hiện dự án, trang thiết bị cần sử dụng, đội ngũ nhân viên thực hiện, chi phí vận chuyển và nơi thực hiện dự án cũng ảnh hưởng đến phí khảo sát địa hình.

Cách tính chi phí khảo sát địa hình đối với dự án có vốn nhà nước và dự án PPP

Đối với dự án có sử dụng vốn nhà nước và dự án PPP, chi phí phải xác định theo Thông tư 11/2021/TT-BXD điều 13, cụ thể như sau:

Xác định chi phí trong dự toán trước đầu tư

 Khi lập dự toán sẵn sàng đầu tư, chi phí khảo sát được xác định theo dự toán

 Công thức tính C = (S x N) x (1 + VAT) + VC trong đó:

•  1) S là diện tích khảo sát (ha)
•  2) N là cơ sở chi phí (tính cho 1ha) được xác định như sau:

Tính theo mức chi phí của công việc tương tự đã thực hiện hoặc sẽ thực hiện.

Được tính dựa trên đơn giá trung bình của quốc gia

Xác định chi phí trong tổng mức đầu tư

Từ tổng mức đầu tư, chi phí được xác định theo Thông tư 11/2021 / TT-BXD, Điều 13, khoản 1, mục c, như sau:

•  Tùy thuộc vào số lượng của hợp đồng tư vấn khảo sát được ký kết
•  Căn cứ giá trị gói thầu tư vấn tư vấn đã được phê duyệt

Xác định giá ước tính của gói tư vấn khảo sát

Báo giá gói thầu tư vấn xây dựng được xác định theo quy định tại Thông tư 11/2021 / TT-BXD Phụ lục II Mục 2 Số 4 điểm c.

Quy trình xác định dự toán  chi tiết theo Thông tư 11/2021 / TT-BXD Phụ lục V.

Dự toán khảo sát là một phần của nhiệm vụ khảo sát (theo Nghị định 15/2021 / NĐ-CP, Điều 26, khoản 4) và đơn vị khảo sát có trách nhiệm lập dự toán khảo sát.

>>Xem thêm Chứng chỉ khảo sát địa hình theo nghị định mới nhất

Định mức chi phí khảo sát địa hình được quy định trong nghị định mới

Phụ lục I của Thông tư số 11/2021 / TT-BXD nêu rõ, giai đoạn khảo sát xây dựng bao gồm vật tư, nhân lực và máy móc thi công để hoàn thành  khối lượng công việc khảo sát xây dựng của đơn vị từ khi chuẩn bị đến khi hoàn thành yêu cầu kỹ thuật của công tác khảo sát quy định từ đó báo giá đo đạc địa hình.

Bộ tiêu chuẩn lập dự toán khảo sát công trình gồm 10 chương, được mã hoá thống nhất theo nhóm, loại công trình và các phụ lục kèm theo là bảng tổng hợp chi phí khảo sát địa hình. Các chương cụ thể là:

• Chương 1: Đào đất và đá thủ công để kiểm tra mẫu 
• Chương 2: Công tác thăm dò địa vật lý
• Chương 3: Hoạt động khoan
• Chương 4: Lắp đặt ống quan trắc mực nước ngầm giếng khoan
• Chương 5: Công tác thực nghiệm tại hiện trường.
• Chương 6: Đo vẽ  lưới khống chế mặt bằng.
• Chương 7: Các phép đo kiểm soát cao.
• Chương 8: Đo đạc và Vẽ các Mặt cắt Địa hình.

Bài viết trên đây của Việt Thanh Group đã cung cấp đầy đủ thông tin về chi phí khảo sát địa hình. Việt Thanh Group là đơn vị phân phối các thiết bị đo đạc chính hãng phục vụ công tác khảo sát địa hình là máy GNSS RTK đến từ các thương hiệu như Hi-Target, Satlab...Quý khách hàng có nhu cầu vui lòng liên hệ Việt Thanh Group để được tư vấn và báo giá nhanh nhất.