Giá dịch vụ đo đạc địa chính tại Nghệ An mới nhất

Bạn đang cần đo đạc địa chính để làm sổ đỏ, chuyển nhượng đất đai, tách thửa hay xác định ranh giới đất tại Nghệ An? Bạn muốn biết giá dịch vụ đo đạc địa chính tại Nghệ An hiện nay là bao nhiêu, có minh bạch, đúng quy định hay không và công cụ hỗ trợ cho đo đạc như máy định vị 2 tần số RTK? Hãy cùng Việt Thanh Group tìm hiểu chi tiết về giá dịch vụ đo đạc địa chính tại Nghệ An.

Giá dịch vụ đo đạc địa chính tại Nghệ An

Tại Nghệ An, nhu cầu đo đạc địa chính ngày càng tăng trong các thủ tục liên quan đến đất đai như làm sổ đỏ, tách thửa, nhập thửa, hoặc giải quyết tranh chấp ranh giới. Tùy theo mục đích và khối lượng công việc, giá dịch vụ đo đạc địa chính sẽ có sự khác nhau. Dưới đây là phần mô tả chi tiết cho từng loại dịch vụ phổ biến:

Đo vẽ hiện trạng thửa đất

Đây là dịch vụ cơ bản và thường được yêu cầu khi người sử dụng đất muốn xác định chính xác ranh giới, vị trí và diện tích của thửa đất trên thực tế so với hồ sơ pháp lý. Việc đo vẽ hiện trạng giúp chủ đất dễ dàng làm các thủ tục pháp lý tiếp theo như cấp sổ đỏ, xin giấy phép xây dựng hoặc chuyển nhượng.

Đơn giá tham khảo: từ 1.000 đến 3.000 VNĐ/m²
Yếu tố ảnh hưởng đến giá: Diện tích thửa đất, địa hình (bằng phẳng hay gồ ghề), vị trí (nội thành hay vùng sâu, vùng xa), mức độ tiếp cận hiện trường.

Đo tách thửa hoặc nhập thửa đất

Khi chủ đất muốn chia nhỏ thửa đất (tách thửa) để tặng, bán, thừa kế hoặc muốn gộp nhiều thửa liền kề lại với nhau (nhập thửa), bắt buộc phải thực hiện đo đạc lại để có bản vẽ kỹ thuật mới. Dịch vụ này đi kèm với việc lập hồ sơ kỹ thuật thửa đất theo đúng chuẩn của cơ quan quản lý nhà nước.

Đơn giá tham khảo: từ 2.000 đến 5.000 VNĐ/m²
Đã bao gồm: Chi phí đo đạc ngoài hiện trường, lập bản vẽ kỹ thuật, chỉnh lý bản đồ địa chính nếu cần, hỗ trợ hoàn thiện hồ sơ gửi cơ quan chức năng.

Đo phục hồi mốc ranh giới đất

Dịch vụ này đặc biệt quan trọng trong các trường hợp mốc ranh giới bị mất, bị xê dịch do thời gian hoặc phát sinh tranh chấp đất đai giữa các hộ dân liền kề. Đo phục hồi mốc giúp xác định chính xác lại vị trí mốc cũ theo hồ sơ lưu trữ và đảm bảo tính pháp lý khi làm việc với cơ quan quản lý đất đai hoặc tòa án.

Đơn giá tham khảo: từ 2.000 đến 4.000 VNĐ/m²
Bao gồm: Kiểm tra hồ sơ đất đai, đo đạc thực tế, xác định tọa độ mốc, cắm lại mốc ngoài thực địa.

Đo địa chính để làm sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất)

Đây là dịch vụ trọn gói dành cho các cá nhân hoặc hộ gia đình chưa có sổ đỏ, cần hợp thức hóa quyền sử dụng đất. Dịch vụ này gồm toàn bộ các bước từ đo vẽ hiện trạng đến lập hồ sơ kỹ thuật thửa đất và bàn giao cho khách hàng để nộp cơ quan nhà nước.

Đơn giá tham khảo: từ 1.500 đến 4.000 VNĐ/m²
Đã bao gồm: Đo đạc ngoài thực địa, lập bản vẽ địa chính theo mẫu chuẩn, cung cấp file mềm, hỗ trợ tư vấn hoàn thiện hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận.

Khảo sát và lập bản đồ địa chính khu vực lớn

Dịch vụ này thường được thực hiện cho các doanh nghiệp, tổ chức, ban quản lý dự án có nhu cầu đo đạc khu vực quy mô lớn như đất dự án, khu dân cư, khu công nghiệp, đất trồng rừng, đất quy hoạch… Tùy theo khối lượng và yêu cầu kỹ thuật, dịch vụ này sẽ được báo giá cụ thể theo hợp đồng riêng.

Đơn giá: Thỏa thuận theo hợp đồng
Áp dụng cho: Các tổ chức có dự án quy mô lớn, đơn vị đầu tư xây dựng hạ tầng, các cơ quan Nhà nước cần khảo sát thực trạng đất đai theo quy hoạch.

Lưu ý quan trọng:

Tất cả các mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo.
Việt Thanh Group sẽ tiến hành khảo sát thực tế trước khi báo giá chính thức cho từng trường hợp cụ thể.
Giá có thể thay đổi tùy vào vị trí địa lý, tính chất công việc, yêu cầu về thời gian và tính pháp lý.

Hiện nay, mức giá đo đạc địa chính tại Nghệ An dao động từ 1.000 – 5.000 VNĐ/m², tùy vào loại dịch vụ (đo hiện trạng, tách thửa, phục hồi mốc, làm sổ đỏ…) và điều kiện thực tế khu đất. Việt Thanh Group luôn báo giá minh bạch, cam kết không phát sinh chi phí. Đặc biệt, chúng tôi sử dụng Máy GNSS RTK Hi-Target vRTK – một trong những thiết bị định vị vệ tinh đa tần số hiện đại nhất hiện nay.

>>>Xem thêm: Cách tra cứu giấy phép đo đạc bản đồ nhanh chóng và chính xác

Tại sao cần thuê dịch vụ đo đạc địa chính tại Nghệ An?

Trong quá trình sử dụng đất và thực hiện các thủ tục pháp lý liên quan, nhiều người dân, doanh nghiệp tại Nghệ An gặp khó khăn khi cần xác định chính xác ranh giới, diện tích, vị trí thửa đất. Lúc này, dịch vụ đo đạc địa chính chuyên nghiệp là giải pháp cần thiết và không thể thiếu. Dưới đây là những lý do vì sao bạn nên thuê dịch vụ đo đạc địa chính tại Nghệ An thay vì tự làm hoặc nhờ người không chuyên:

Đảm bảo độ chính xác tuyệt đối về diện tích và ranh giới đất

Đo đạc địa chính là công việc kỹ thuật chuyên sâu, yêu cầu sử dụng thiết bị hiện đại và kiến thức chuyên môn cao để xác định chính xác diện tích, chiều dài cạnh, góc ranh giới, vị trí mốc đất. Việc đo sai dù chỉ vài cm cũng có thể:

Gây ra tranh chấp ranh giới với hàng xóm
Ảnh hưởng đến diện tích được cấp trong sổ đỏ
Gây chậm trễ hoặc hồ sơ bị từ chối tại văn phòng đăng ký đất đai

Vì vậy, thuê đơn vị đo đạc chuyên nghiệp giúp bạn tránh được các rủi ro kỹ thuật và pháp lý không đáng có.

Bắt buộc trong các thủ tục liên quan đến sổ đỏ

Hiện nay, để thực hiện các thủ tục pháp lý về đất đai như:

Cấp mới sổ đỏ (GCNQSDĐ)
Tách thửa – nhập thửa đất
Chuyển mục đích sử dụng đất
Hợp thức hóa đất không có giấy tờ
Xin cấp phép xây dựng…

… bạn đều cần có bản vẽ kỹ thuật thửa đất được lập theo quy chuẩn của cơ quan quản lý Nhà nước. Chỉ những đơn vị đo đạc có tư cách pháp nhân, sử dụng thiết bị đạt chuẩn và có kỹ sư được cấp chứng chỉ hành nghề mới được phép lập và ký hồ sơ này.

Tiết kiệm thời gian và công sức

Thay vì tự tìm hiểu quy trình, mượn thiết bị, lên UBND xã hỏi từng bước, hoặc nhờ người quen không có chuyên môn, bạn chỉ cần liên hệ đơn vị đo đạc chuyên nghiệp – họ sẽ:

Khảo sát và đo đạc tận nơi
Lập bản vẽ đúng quy chuẩn kỹ thuật
Bàn giao hồ sơ hoàn chỉnh (bản cứng + bản mềm)
Hướng dẫn hoặc hỗ trợ bạn nộp tại các cơ quan chức năng

Điều này giúp bạn tiết kiệm thời gian, công sức và tránh được những sai sót đáng tiếc.

Hồ sơ đo đạc đúng chuẩn – dễ dàng được phê duyệt

Một bản vẽ đo đạc địa chính không đúng quy chuẩn sẽ bị cơ quan chức năng từ chối tiếp nhận hoặc yêu cầu đo lại, gây mất thời gian và ảnh hưởng đến tiến độ công việc như:

Làm chậm quá trình chuyển nhượng đất
Gây thiệt hại trong giao dịch mua bán
Ảnh hưởng đến thời gian làm sổ đỏ, xin giấy phép

Việc thuê đúng đơn vị uy tín như Việt Thanh Group đảm bảo bạn được cấp hồ sơ kỹ thuật thửa đất đúng quy định, dễ dàng được phê duyệt từ cấp xã/phường đến văn phòng đăng ký đất đai.

Giải quyết nhanh các tranh chấp và khiếu nại về ranh giới

Tại nhiều khu vực nông thôn và ven đô ở Nghệ An, tình trạng tranh chấp ranh giới, lấn chiếm đất diễn ra khá phổ biến. Trong những trường hợp này, cần có bên thứ ba trung lập – là đơn vị đo đạc chuyên môn – đến hiện trường, xác định lại mốc ranh giới theo bản đồ địa chính và hồ sơ lưu trữ.

Dịch vụ đo đạc địa chính không chỉ giúp làm rõ sự thật mà còn là căn cứ pháp lý khi giải quyết tranh chấp tại xã, huyện hoặc tòa án.

Phù hợp với các dự án, doanh nghiệp cần khảo sát đất đai quy mô lớn

Không chỉ cá nhân, nhiều tổ chức, doanh nghiệp tại Nghệ An có nhu cầu:

Khảo sát đất dự án
Lập bản đồ quy hoạch sử dụng đất
Xác định mốc ranh khu công nghiệp, đất rừng, đất nông nghiệp…

Việc thuê đơn vị đo đạc chuyên nghiệp giúp đảm bảo tính chính xác và đầy đủ của dữ liệu kỹ thuật – là cơ sở quan trọng trong lập quy hoạch, xin phê duyệt dự án và triển khai xây dựng.

Chi phí thuê dịch vụ đo đạc địa chính tại Nghệ An phụ thuộc vào diện tích, địa hình, loại hồ sơ cần lập, nhưng nhìn chung luôn ở mức cạnh tranh – khảo sát tận nơi, báo giá trong ngày. Việt Thanh Group đầu tư hệ thống thiết bị đo đạc hiện đại, trong đó có máy GNSS RTK Hi-Target V500 – nổi bật với khả năng thu tín hiệu nhanh, đo liên tục trong điều kiện khó khăn, độ chính xác cao.

>>>Xem thêm: Tìm hiểu về thủ tục cấp giấy phép đo đạc bản đồ mới nhất 2025

Việt Thanh Group – Đơn vị đo đạc địa chính tại Nghệ An uy tín, chuyên nghiệp

Việt Thanh Group không chỉ cung cấp dịch vụ đo đạc địa chính chính xác và đúng quy chuẩn, mà còn hỗ trợ trọn gói các thủ tục liên quan đến đất đai, giúp khách hàng tiết kiệm thời gian, chi phí và đảm bảo đúng quy định pháp luật.

Dưới đây là những lý do vì sao Việt Thanh Group là lựa chọn hàng đầu trong lĩnh vực đo đạc địa chính tại Nghệ An:

Đội ngũ kỹ sư trắc địa giàu kinh nghiệm – chuyên môn cao

Việt Thanh Group quy tụ đội ngũ kỹ sư trắc địa, kỹ thuật viên có trình độ chuyên môn cao, được đào tạo bài bản tại các trường đại học chuyên ngành và có chứng chỉ hành nghề theo đúng quy định. Đội ngũ của chúng tôi thường xuyên được đào tạo nâng cao kỹ năng và cập nhật các quy chuẩn đo đạc mới nhất của Bộ Tài nguyên và Môi trường.

Chúng tôi hiểu rằng, chất lượng đo đạc ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi pháp lý của khách hàng, vì vậy luôn cam kết làm việc tận tâm – chính xác – trung thực trong từng mét vuông đất.

Trang thiết bị đo đạc hiện đại – công nghệ tiên tiến

Toàn bộ quá trình đo đạc được thực hiện bằng các thiết bị hiện đại như:

Máy toàn đạc điện tử (Total Station) – cho phép đo khoảng cách và góc chính xác cao
Máy GPS 2 tần số, GPS RTK – phục vụ định vị tọa độ thửa đất nhanh chóng và chuẩn xác đến từng cm
Máy thủy bình điện tử, máy scan 3D địa hình (khi khảo sát khu vực lớn)

Nhờ áp dụng công nghệ đo đạc tiên tiến, Việt Thanh Group có thể rút ngắn thời gian thi công, giảm thiểu sai sót và cung cấp kết quả đo chính xác – rõ ràng – đầy đủ dữ liệu kỹ thuật.

Hỗ trợ trọn gói từ đo đạc đến lập hồ sơ kỹ thuật

Không chỉ dừng lại ở công việc đo đạc ngoài thực địa, Việt Thanh Group còn cung cấp dịch vụ hoàn thiện hồ sơ kỹ thuật thửa đất theo đúng mẫu quy định, sẵn sàng để nộp lên Phòng Tài nguyên và Môi trường, Văn phòng Đăng ký đất đai hoặc UBND cấp xã/phường.

Các hạng mục hồ sơ mà chúng tôi bàn giao bao gồm:

Bản vẽ hiện trạng thửa đất (bản cứng và bản mềm)
Bản vẽ tách thửa, nhập thửa (nếu có)
Hồ sơ kỹ thuật thửa đất
Hướng dẫn hoặc hỗ trợ hoàn thiện thủ tục tại cơ quan chức năng nếu khách hàng yêu cầu

Quy trình làm việc rõ ràng – chi phí minh bạch – đúng tiến độ

Việt Thanh Group cam kết khảo sát thực tế – báo giá minh bạch – không phát sinh chi phí ẩn. Trước khi triển khai bất kỳ công việc nào, chúng tôi đều có bước tư vấn chi tiết, báo giá cụ thể, ký kết hợp đồng rõ ràng để đảm bảo quyền lợi cho khách hàng.

Bên cạnh đó, chúng tôi luôn nỗ lực đảm bảo tiến độ đúng cam kết, thường hoàn thiện hồ sơ đo đạc trong vòng 24 – 72 giờ, tùy theo quy mô và tính chất công việc.

Phục vụ khắp các địa bàn trong tỉnh Nghệ An

Chúng tôi nhận thực hiện dịch vụ đo đạc địa chính tại tất cả các huyện, thị xã và thành phố trong tỉnh Nghệ An, bao gồm:

TP Vinh, TX Cửa Lò, TX Thái Hòa, TX Hoàng Mai
Các huyện: Hưng Nguyên, Nghi Lộc, Nam Đàn, Yên Thành, Diễn Châu, Quỳnh Lưu, Đô Lương, Thanh Chương, Con Cuông, Tân Kỳ, Anh Sơn, Quế Phong, Quỳ Hợp, Quỳ Châu…

Chỉ cần khách hàng liên hệ, chúng tôi có mặt tận nơi khảo sát trong ngày, kể cả thứ 7, chủ nhật hoặc giờ hành chính.

Hỗ trợ pháp lý đất đai chuyên sâu

Ngoài đo đạc, Việt Thanh Group còn có đội ngũ chuyên viên pháp lý am hiểu Luật Đất đai, sẵn sàng tư vấn và hỗ trợ khách hàng trong các thủ tục:

Làm sổ đỏ lần đầu
Cấp đổi, cấp lại sổ đỏ
Tách thửa – nhập thửa
Hợp thức hóa đất nông nghiệp, đất không giấy tờ
Giải quyết tranh chấp ranh giới đất đai

Bên cạnh việc cung cấp dịch vụ đo đạc chuyên nghiệp, Việt Thanh Group còn là đơn vị cho thuê thiết bị đo đạc uy tín, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng. Chúng tôi sở hữu kho thiết bị phong phú với nhiều mẫu mã, chủng loại và tính năng khác nhau – từ các loại máy toàn đạc điện tử, máy thủy bình, GPS RTK cho đến các thiết bị hỗ trợ đo lường chuyên dụng khác. Dịch vụ cho thuê linh hoạt theo ngày, tuần hoặc tháng, phù hợp với cả cá nhân lẫn doanh nghiệp có nhu cầu sử dụng thiết bị ngắn hạn mà không cần đầu tư lớn ban đầu.

Ngoài ra, Việt Thanh Group còn cung cấp các thiết bị đo đạc mới chính hãng từ các thương hiệu uy tín trong và ngoài nước, cam kết chất lượng, độ chính xác cao và bảo hành đầy đủ. Chúng tôi luôn sẵn sàng tư vấn giải pháp thiết bị phù hợp nhất với nhu cầu thực tế của khách hàng, hỗ trợ lắp đặt và hướng dẫn sử dụng tận nơi nếu cần.