Khảo sát xây dựng là gì? Từ A-Z các thông tin cần biết

Khảo sát xây dựng là một trong những quy trình bắt buộc không thể bỏ qua để đảm bảo an toàn về chất lượng cũng như hạn chế tối đa rủi ro khi công trình đưa vào hoạt động. Vậy khảo sát xây dựng là gì? Khảo sát xây dựng gồm những gì? Trình tự thực hiện ra sao? Việt Thanh mời bạn cùng tham khảo các thông tin chi tiết trong bài viết dưới đây.

>> Tham khảo các thiết bị hỗ trợ công tác khảo sát xây dựng như máy toàn đạc điện tử, máy thủy bình

Khái niệm khảo sát xây dựng là gì?

Trong khoản 21 Điều 3, Luật Xây Dựng năm 2014 có quy định cụ thể về khái niệm khảo sát xây dựng là gì? Theo đó,

Khảo sát xây dựng là các hoạt động liên quan đến thị sát, đo vẽ, thăm dò, thu thập và phân tích thông tin. Từ đó đưa ra các nghiên cứu và đánh giá tổng hợp về các điều kiện thiên nhiên như địa hình, địa mạo, địa chất thủy văn, ở khu vực công trình cần xây dựng và có những giải pháp kỹ thuật đúng đắn, hợp lý nhất.

Khảo sát xây dựng gồm những gì?

Khảo sát công trình là gì? Gồm những công việc cụ thể nào? Căn cứ theo điều 73, luật Xây Dựng năm 2014 quy định các loại hình hoạt động khảo sát xây dựng gồm có: Khảo sát địa hình, khảo sát địa chất công trình, khảo sát địa chất thủy văn, khảo sát hiện trạng công trình, công việc khảo sát khác phục vụ cho hoạt động đầu tư xây dựng do người quyết định đầu tư quyết định. Cụ thể như sau:

Khảo sát địa hình

Khảo sát địa hình hiểu đơn giản là các hoạt động nghiên cứu, đánh giá về điều kiện tự nhiên ở vùng dự kiến sẽ xây dựng công trình. Khảo sát để phục vụ cho công tác quy hoạch, tính toán khối lượng nguyên vật liệu, lập nên dự án thiết kế, dự án đầu tư phù hợp nhất. 

Bên cạnh đó, khảo sát địa hình còn để đưa ra những đánh giá xác thực về điều kiện của từng vùng. Từ đó làm cơ sở để quy hoạch các dự án xây dựng phục hợp với điều kiện phát triển.

Khảo sát địa chất công trình

Khảo sát địa chất công trình là các hoạt động nghiên cứu, đánh giá điều kiện địa chất tại những vị trí công trình sẽ xây dựng. Từ đó có thể đưa ra được những nhận định liên quan đến tính chất vật lý của các lớp đất đá, cấu trúc của đất, khả năng sụt lún, đứt gãy cùng những hiện tượng địa chất khác có thể xảy ra trong khi thi công, xây dựng công trình.

Khảo sát địa chất thủy văn

Khảo sát địa chất thủy văn thực chất là công tác thu thập các thông tin liên quan đến việc thiết kế hệ thống hạ thấp mực nước ngầm. Công tác này nhằm nắm rõ các quy luật phân bố, tính chất vật lý và hóa học và các yếu tố có liên quan đến nước trong lòng đất.

Khảo sát hiện trạng công trình

Khảo sát hiện trạng công trình là công tác thu thập thông tin cần thiết về thực tế công trình đang xây dựng. Thông qua những kết quả thu thập được chúng ta sẽ có những nhận xét, đánh giá khách quan về hoạt động của công trình. Từ đó sẽ có những kế hoạch bảo trì, sửa chữa hoặc khắc phục hư hỏng hoặc lựa chọn được những phương án tốt nhất để tiếp tục thi công, xây dựng công trình.

Khảo sát phục vụ cho hoạt động đầu tư

Các công việc, hoạt động khảo sát xây dựng để phục vụ cho hoạt động đầu tư sẽ được quyết định bởi người đầu tư xây dựng công trình.

Khảo sát xây dựng có những loại hình chính nào?

Khảo sát xây dựng là gì? Khảo sát xây dựng được chia thành những loại hình chính nào? Trong thực tế hiện nay, hoạt động khảo sát xây dựng gồm có 2 loại hình chính là khảo sát trong công tác lựa chọn địa điểm và khảo sát phục vụ các bước để thiết kế công trình xây dựng.

Khảo sát công tác lựa chọn địa điểm

Quá trình khảo sát

Quá trình khảo sát này sẽ được thực hiện trên tất cả những địa điểm dự kiến sẽ xây dựng hoặc đã được lên phương án xem xét xây dựng ở khu vực đó. Thiết bị dùng để khảo sát gồm máy toàn đạc Sokkia FX200 series

Thành phần khảo sát

Thành phần tham gia khảo sát phục vụ cho việc lựa chọn địa điểm bao gồm:

• Tiến hành khảo sát địa chất trong công trình, nhưng chỉ khảo sát khái quát.
• Ở khu vực được xác định xây dựng công trình, tiến hành thu thập, phân tích cũng như hệ thống hóa đầy đủ các tài liệu khảo sát đang có.
• Thực hiện các công tác khảo sát trắc địa, đo vẽ địa chất công trình bằng máy RTK Hi-Target V200 Khi thực hiện công tác khảo sát, tùy vào điều kiện địa chất, diện tích cũng như đặc điểm công trình mà có những phương pháp kỹ thuật phú hợp. Bạn cần lưu ý, tỷ lệ bản đồ đo vẽ cần phải tương thích, phù hợp với nội dung cũng như khối lượng đo vẽ.
• Hoạt động thăm dò địa chất thủy văn, địa chất công trình sẽ được thực hiện trong những trường hợp chưa có thông tin, tài liệu thăm dò về những khu vực địa hình, địa chất có nhiều vấn đề bất lợi cho công tác xây dựng.
• Sau khi đã thực hiện những công việc trên, cán bộ khảo sát tiến hành lập báo cáo dựa trên các số liệu đã thu thập và đưa ra những đánh giá để lên được phương án phù hợp. Từ đó đảm bảo xác định được những vị trí hợp lý đảm bảo an toàn, hạn chế tối đa sụt lún trong quá trình thi công và sử dụng công trình.

Khảo sát xây dựng để phục vụ quá trình thiết kế công trình

Quy trình thực hiện

Quy trình thực hiện việc khảo sát để phục vụ quá trình tạo nên bản thiết kế công trình xây dựng được thực hiện tùy thuộc vào đặc điểm của từng công trình. Các bước thiết kế, mức độ phức tạp liên quan đến địa chất công trình, điều kiện tự nhiên của khu vực tiến hành khảo sát, tài liệu khảo sát… quyết định đến quá trình thực hiện khảo sát.

Tuy nhiên, trong khi khảo sát cần đảm bảo nghiên cứu được hết các tầng đất đá có nguy cơ bị ảnh hưởng bởi tải trọng công trình. Cần đảm bảo sự đo nối hệ thống cao độ, tọa độ của công trình khi cần thiết để đảm bảo an toàn bằng máy thủy bình Satlab SAL32.

Các công tác khảo sát phục vụ cho hoạt động thiết kế

• Thực hiện đo vẽ và thăm dò địa chất thủy văn cũng như địa chất công trình.
• Thu thập, đánh giá và phân tích các tài liệu khảo sát thông qua những tài liệu hiện có trong khu vực sẽ thực hiện xây dựng công trình.
• Tiến hành đánh giá khả năng ảnh hưởng của công trình đến các công trình xây dựng xung quanh và liền kề.
• Có thể thực hiện thăm dò vật lý, nghiên cứu những đặc điểm liên quan đến kiến tạo địa chất và khảo sát cả yếu tố khí tượng thủy văn.
• Đo đạc, quan trắc kỹ thuật bằng máy thủy bình Máy Thủy Bình Sokkia với model nổi bật như Sokkia B40A

Khảo sát xây dựng là hoạt động rất quan trọng và cần thiết nhằm đảm bảo chất lượng cho công trình xây dựng cũng như các công trình lân cận, đồng thời cũng đảm bảo an toàn lao động cũng như môi trường xung quanh. Hy vọng những thông tin được Việt Thanh cung cấp trong bài viết trên đã giúp cho quý bạn đọc hiểu hơn về khảo sát xây dựng là gì, từ đó có thể lựa chọn được những đơn vị nhà thầu có đủ năng lực khảo sát xây dựng.

Nếu quý bạn đọc quan tâm đến các dịch vụ do Việt Thanh cung cấp như đo đạc bản đồ, sửa chữa, hiệu chỉnh thiết bị đo đạc…, hãy liên hệ ngay với Việt Thanh qua hotline 0972.829.598 để được hỗ trợ.