Mẫu đơn đề nghị tách thửa 11/ĐK: Hướng dẫn chi tiết

Tách thửa đất là một trong những thủ tục quan trọng trong lĩnh vực quản lý đất đai, giúp các chủ sở hữu có thể phân chia hoặc chuyển nhượng quyền sử dụng đất một cách hợp pháp. Để thực hiện việc này, việc nộp đơn đề nghị tách thửa là cần thiết, và mẫu đơn đề nghị tách thửa 11/ĐK là mẫu đơn phổ biến được sử dụng. Trong bài viết này, chúng ta sẽ tìm hiểu chi tiết về mẫu đơn này, cách điền và những thông tin cần thiết liên quan cùng sự hỗ trợ của Máy định vị 2 tần số RTK.

Mẫu đơn đề nghị tách thửa 11/ĐK là gì?

Mẫu đơn đề nghị tách thửa 11/ĐK là mẫu đơn do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành, dùng trong trường hợp chủ sử dụng đất muốn tách thửa đất có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Mẫu đơn này được dùng phổ biến tại các văn phòng đăng ký đất đai, UBND cấp hộ, giúp chủ đất hoàn thiện thủ tục pháp lý khi tách thửa.

Khi tiến hành tách thửa, việc xác định ranh giới, diện tích chính xác là rất quan trọng. Máy GNSS RTK như Máy GNSS RTK Hi-Target V200, Máy GNSS RTK Hi-Target iRTK 5,…giúp đo đạc nhanh chóng, đảm bảo tối đa độ chính xác trong quá trình đo bán kính, toàn đạc cộtốt mốc.

Khi nào cần dùng mẫu đơn đề nghị tách thửa 11/ĐK?

Khi chủ sử dụng đất muốn chia tách một thửa đất lớn thành nhiều thửa nhỏ. Điều này có thể xuất phát từ nhu cầu chia đất cho con cái, gia đình hoặc mục đích kinh doanh.
Khi hộ gia đình, cá nhân hoặc tổ chức muốn tách đất để chuyển nhượng, bán hoặc tặng cho. Việc này giúp tối ưu hóa việc sử dụng đất, tạo điều kiện thuận lợi cho giao dịch bất động sản.
Khi có nhu cầu tách thửa nhưng vẫn đáp ứng điều kiện tách thửa theo quy định từng địa phương. Mỗi địa phương sẽ có những quy định riêng về diện tích tối thiểu và điều kiện tách thửa, vì vậy cần kiểm tra kỹ trước khi làm thủ tục.

Hướng dẫn viết đơn đề nghị tách thửa theo mẫu 11/ĐK

Mẫu đơn tách thửa 11/ĐK gồm những thông tin chính sau:

Thông tin chủ sử dụng đất:
- Họ và tên đầy đủ.
- Số CMND/CCCD.
- Địa chỉ thường trú.
Thông tin thửa đất:
- Số thửa, số tờ bản đồ.
- Diện tích hiện tại.
- Địa chỉ thửa đất.
Lý do tách thửa:
- Mục đích tách thửa (chia đất cho con cái, chuyển nhượng, kinh doanh,…).
- Sự phù hợp với quy hoạch và quy định của địa phương.
Cam kết:
- Chủ đất cam kết thông tin kê khai chính xác và chịu trách nhiệm trước pháp luật.
Chữ ký của chủ sử dụng đất.
- Ký và ghi rõ họ tên.

>>Tải xuống mẫu đơn đề nghị tách thửa 11/đk: Tại đây

Hướng dẫn điền mẫu đơn tách thửa 11/ĐK

Để đơn đề nghị tách thửa theo mẫu 11/ĐK được chấp nhận, bạn cần thực hiện theo các bước sau:

Tải mẫu đơn: Bạn có thể tải mẫu đơn từ trang web của cơ quan chức năng hoặc tìm kiếm trên internet với từ khóa “mẫu đơn đề nghị tách thửa 11/ĐK”.
Điền thông tin: Cẩn thận điền tất cả các thông tin theo yêu cầu, đảm bảo tính chính xác và đầy đủ.
Chuẩn bị hồ sơ kèm theo: Các giấy tờ cần thiết bao gồm: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, bản đồ thửa đất, và các giấy tờ liên quan khác.
Nộp hồ sơ: Sau khi hoàn tất, bạn nộp hồ sơ tại cơ quan quản lý đất đai cấp huyện hoặc cấp xã nơi có thửa đất.

>> Xem thêm: Cách viết đơn tranh chấp đất đai: hướng dẫn chi tiết và đầy đủ

Lưu ý khi nộp đơn đề nghị tách thửa theo mẫu số 11/ đk

Khi nộp đơn đề nghị tách thửa, có một số lưu ý quan trọng mà bạn cần ghi nhớ để đảm bảo rằng hồ sơ của bạn được chấp nhận nhanh chóng và không gặp phải trở ngại. Dưới đây là những điểm cần chú ý:

Kiểm tra lại thông tin

Trước khi nộp đơn, việc kiểm tra lại thông tin trong mẫu đơn là cực kỳ quan trọng. Hãy đảm bảo rằng tất cả các thông tin đã điền là chính xác và đầy đủ.

Thông tin cá nhân: Kiểm tra họ tên, địa chỉ, số điện thoại của bạn để đảm bảo không có sai sót.
Thông tin thửa đất: Đảm bảo rằng số thửa, địa chỉ và diện tích đất được nêu trong đơn là chính xác. Sai sót ở đây có thể dẫn đến việc hồ sơ bị từ chối hoặc phải làm lại.

Giấy tờ kèm theo

Khi nộp đơn đề nghị tách thửa, bạn cần chuẩn bị các giấy tờ kèm theo đầy đủ và đúng quy định. Điều này không chỉ giúp hồ sơ của bạn được xử lý nhanh chóng mà còn tránh những rắc rối không cần thiết.

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Đây là tài liệu bắt buộc phải có, chứng minh quyền sở hữu hợp pháp của bạn đối với thửa đất.
Bản đồ thửa đất: Cung cấp bản đồ thể hiện rõ ràng ranh giới thửa đất mà bạn muốn tách.
Các giấy tờ khác: Nếu có, nên chuẩn bị các giấy tờ bổ sung khác liên quan đến thửa đất, như hợp đồng mua bán, quyết định phân chia tài sản, v.v.

Thời gian xử lý

Nắm rõ thời gian xử lý hồ sơ tách thửa là rất quan trọng. Thời gian này thường dao động từ 10 đến 15 ngày làm việc, tùy thuộc vào cơ quan chức năng và tính chất của hồ sơ.

Theo dõi tiến độ: Sau khi nộp hồ sơ, bạn nên theo dõi tiến độ xử lý để có thể chủ động liên hệ với cơ quan chức năng nếu cần thiết.
Chuẩn bị cho các yêu cầu bổ sung: Trong một số trường hợp, cơ quan chức năng có thể yêu cầu bổ sung thông tin hoặc tài liệu. Hãy chuẩn bị sẵn sàng để đáp ứng nhanh chóng nhằm không làm chậm trễ quá trình xử lý hồ sơ.

Ghi chú liên hệ

Cuối cùng, hãy ghi chú các thông tin liên hệ của cơ quan chức năng mà bạn nộp hồ sơ. Điều này sẽ giúp bạn dễ dàng liên lạc để hỏi thêm thông tin hoặc cập nhật tiến độ xử lý hồ sơ.

Số điện thoại: Ghi lại số điện thoại của bộ phận tiếp nhận hồ sơ để có thể gọi điện khi cần.
Email hoặc địa chỉ văn phòng: Nếu có thông tin liên lạc qua email hoặc địa chỉ văn phòng, hãy lưu lại để dễ dàng truy cập khi cần thiết.

Việc chú ý đến những điểm trên sẽ giúp bạn thực hiện quy trình tách thửa một cách suôn sẻ và hiệu quả. Hãy chắc chắn rằng bạn đã chuẩn bị tất cả những gì cần thiết trước khi nộp đơn đề nghị tách thửa để đảm bảo rằng quá trình này diễn ra thuận lợi nhất có thể.

>> Xem thêm: Dịch vụ cho thuê thiết bị đo đạc tại Việt Thanh Group

Mẫu đơn đề nghị tách thửa 11/ĐK là một tài liệu quan trọng trong quy trình tách thửa đất. Việc điền đúng và đầy đủ thông tin trong mẫu đơn này sẽ giúp bạn thực hiện thủ tục tách thửa một cách nhanh chóng và thuận lợi. Hãy lưu ý các bước và hướng dẫn đã được nêu trong bài viết để đảm bảo rằng hồ sơ của bạn sẽ được chấp nhận.

Nếu bạn cần thêm thông tin hoặc hỗ trợ trong quá trình thực hiện thủ tục tách thửa, hãy liên hệ với Việt Thanh Group để được tư vấn và hỗ trợ tận tình. Chúng tôi luôn sẵn sàng đồng hành cùng bạn trong mọi vấn đề liên quan đến quản lý đất đai và xây dựng.