Những quy định về bản vẽ hoàn công theo quy định pháp luật hiện hành

Quy định về bản vẽ hoàn công là những yêu cầu và hướng dẫn chi tiết mà các bên liên quan trong quá trình xây dựng cần tuân thủ khi lập và nộp bản vẽ hoàn công. Việc tuân thủ các quy định về bản vẽ hoàn công không chỉ đảm bảo tính chính xác và minh bạch mà còn đóng vai trò quan trọng trong việc bảo trì, sửa chữa và quản lý sau này. Tìm hiểu chi tiết về quy định của bản vẽ hoàn công trong bài viết dưới đây của Việt Thanh Group. 

Quy định về bản vẽ hoàn công

• Trong quá trình thi công, nếu như không có những sai sót về kích thước, thông số thực tế của các hạng mục công trình thì bản vẽ thiết kế sẽ được chụp lại (photocopy) và sẽ được gửi cho các bên liên quan để đóng dấu, bản vẽ hoàn công có cần được đóng dấu công ty để đảm bảo yếu tố về mặt pháp lý giữa các bên, và cần hoàn tất thủ tục ký xác nhận để làm bản vẽ hoàn công.

Nếu như những thông số về kích thước, thông số thực tế có sự thay đổi so với bản vẽ đã được phê duyệt lúc đầu thì khi lập bản vẽ hoàn công, các nhà thầu thi công xây dựng được phép ghi lại những thông số về kích thước, thông số thực tế trong ngoặc đơn ngay bên cạnh hoặc bên dưới các giá trị, số liệu về kích thước và thông số cũ trong bản vẽ. 

• Đối với cá trường hợp cần thiết có sự thay đổi, nhà thầu thi công có thể vẽ lại toàn bộ một bản vẽ hoàn công mới. Bản vẽ mới có khung tên bản vẽ hoàn công giống với mẫu dấu của bản vẽ hoàn công theo quy định tại Phụ lục IIB kèm theo Nghị định 06/2021/NĐ-CP.
• Với những công trình xây dựng bị che khuất bởi các vật cản, cần lập bản vẽ hoàn công được xác định đo đạc kích thước và thông số thực tế trước thực hiện các công đoạn tiếp theo.
• Nếu như công trình được thực hiện bởi nhà thầu liên doanh. Thì các thành viên trong đó phải có trách nhiệm trong việc lập bản vẽ hoàn công theo đúng phần trách nhiệm công việc của mình. Và không được phép ủy quyền cho các thành viên khác thực hiện. 

>>>Xem thêm: Tổng hợp các tiêu chuẩn san lấp mặt bằng xây dựng

Chi tiết quy định về bản vẽ hoàn công 

Ai là người ký trong bản vẽ hoàn công?

Bản vẽ hoàn công là một tài liệu vô cùng quan trọng, mang tính pháp lý cho công trình xây dựng. Vì vậy mà sự ký duyệt của các bên liên quan cũng vô cùng quan trọng. Các bên cần ký duyệt trong bản vẽ hoàn công bao gồm: 

• Chủ đầu tư: Đây là người chịu trách nhiệm chính đối với công trình, chủ đầu tư là người ký duyệt các bản vẽ hoàn công trước khi thực hiện việc bàn giao, nghiệm thu công trình. 
• Nhà thầu công trình: Đây là đơn vị thực hiện chính việc thi công và có trách nhiệm hoàn thành bản vẽ hoàn công. 
• Các đơn vị liên quan: Các chuyên gia kỹ thuật, kiến trúc sư, kỹ sư xây dựng chịu vai trách nhiệm giám sát và cung cấp thông tin thực tế tại công trình sẽ tham gia trực tiếp và quá trình lập bản vẽ hoàn công. 

Khi tiến hành lập bản vẽ hoàn công cần có sự thống nhất của các bên và để cho việc lập bản vẽ hoàn công được hoàn thành tốt nhất. Nếu như có những phát sinh nào phải giải quyết để không gặp những rủi ro phát sinh sau này. 

Tham khảo các thiết bị đo đạc chính hãng của Việt Thanh Group với những sản phẩm như máy toàn đạc điện tử, máy GNSS RTK, máy thủy bình, máy kinh vĩ,... Việt Thanh Group chuyên cung cấp các thiết bị đo đạc uy tín chất lượng đến từ các hãng như Hi-Target, Satlab, Nikon, Sokkia,..

Trách nhiệm lập bản vẽ hoàn công thuộc về ai

Bản vẽ hoàn công sẽ được thành lập ngay sau khi kết thúc một bộ phận hoặc một hạng mục công trình. Trách nhiệm lập bản vẽ hoàn công sẽ thuộc về:

• Nhà thầu thi công: Người lập bản vẽ hoàn công, thông thường là các cán bộ phụ trách trực tiếp, các chỉ huy trưởng công trình, giám đốc của dự án. 
• Tư vấn giám sát công trình: Tư vấn giám sát trưởng. 

Việc tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về bản vẽ hoàn công là điều vô cùng cần thiết trong quá trình thi công xây dựng công trình. Sự chính xác và đầy đủ của bản vẽ hoàn công đóng vai trò quan trọng trong việc bảo trì, sửa chữa và quản lý công trình sau này. Mong rằng những thông tin chi tiết ở trên sẽ giúp bạn đọc hiểu rõ và chính xác nhất quy định về bản vẽ hoàn công để áp dụng vào trong thực tiễn. Cập nhật thêm tin tức trắc địa tại trang kiến thức trắc địa của Việt Thanh Group. 

Tham khảo thêm dịch vụ đo đạc bản đồ tại Việt Thanh Group, với đội ngũ kỹ sư có nhiều năm kinh nghiệm trong việc thực hiện các dự án đo đạc, chúng tôi tin tưởng rằng có thể mang đến cho khách hàng sự đảm bảo cả về thời gian và chất lượng công trình.

>>>Xem thêm: Quy trình thi công đường nhựa: Từ chuẩn bị đến nghiệm thu