Việc kê khai diện tích đất ở là một bước quan trọng trong quá trình quản lý đất đai, giúp các cơ quan chức năng có thể nắm bắt và quản lý thông tin về quyền sử dụng đất một cách chính xác. Bản tự kê khai diện tích đất ở không chỉ giúp chủ sở hữu đất xác nhận tình trạng sử dụng đất mà còn hỗ trợ các cơ quan chức năng trong công tác quản lý đất đai. Dưới đây là hướng dẫn chi tiết về việc lập bản tự kê khai diện tích đất ở, kèm theo mẫu cụ thể để bạn tham khảo và sử dụng.
Mẫu bản tự kê khai diện tích đất ở
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
————————–
BẢN TỰ KÊ KHAI DIỆN TÍCH ĐẤT Ở
(dùng cho hộ gia đình, cá nhân tự cam kết và chịu trách nhiệm trước pháp luật về việc kê khai tiền sử dụng đất của từng lần phát sinh khi nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất).
- Họ và tên: (cá nhân hoặc người đại diện theo ủy quyền)……………….
| 2. Mã số thuế: | – |
- Số CMND:…………………………Ngày cấp:…………….Nơi cấp: ………………
- Địa chỉ (hộ khẩu thường trú):…………………………………………………………
……………………………………………………………………………………………………….
- Tôi cam kết rằng: Thửa đất số:………….Tờ bản đồ ………….
Diện tích :………………………..m2
Tọa lạc tại:…………………………………………………………………………… đang kê khai nộp tiền sử dụng đất là thửa đất xin cấp Giấy CNQSDĐ lần thứ………trên địa bàn tỉnh Tây Ninh.
- Trước đây đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở, gồm các thửa như sau:
1/ Thửa số:………….Tờ bản đồ ………….Diện tích:……………..m2
Toạ lạc tại:………………………………………………………………………………………….
GCNQSDĐ số:…………….do UBND………………cấp ngày…..tháng …năm ……
2/ Thửa số:………….Tờ bản đồ ………….Diện tích:……………..m2
Toạ lạc tại:………………………………………………………………………………………….
GCNQSDĐ số:……………..do UBND……………..cấp ngày…..tháng …năm ……
3/ …
- Đồng ý lựa chọn:
Thửa số:………….Tờ bản đồ ………….Diện tích:……………..m2
Toạ lạc tại:………………………………………………………………………………………….
GCNQSDĐ số:……………..do UBND……………..cấp ngày…..tháng …năm ……
Là thửa đất để xác định diện tích trong hạn mức tính tiền sử dụng đất.
Tôi cam kết về nội dung đã kê khai và hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính chính xác của thông tin nêu trên./.
| …………………… ngày……. tháng….. năm……. NGƯỜI TỰ KHAI (hoặc người đại diện theo ủy quyền) (ký, ghi rõ họ tên) |
Hướng dẫn chi tiết việc lập bản tự kê khai diện tích đất ở
Bước 1: Chuẩn bị các giấy tờ cần thiết
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ)
- Chứng minh nhân dân hoặc căn cước công dân
- Giấy tờ liên quan đến nguồn gốc sử dụng đất (hợp đồng chuyển nhượng, giấy tờ thừa kế, v.v.)
Trước khi chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ cần thiết, cần tiến hành đo đạc lại diện tích đất ở bằng cách liên hệ địa chính địa phương hoặc thuê đơn vị đo đạc với các thiết bị đo đạc chuyên dụng như máy toàn đạc điện tử, máy GNSS RTK, máy định vị GPS cầm tay,…
Bước 2: Điền đầy đủ thông tin vào bản tự kê khai
- Điền chính xác và đầy đủ các thông tin cá nhân của người kê khai.
- Mã thửa đất, diện tích đất ở và địa chỉ thửa đất phải khớp với thông tin trên sổ đỏ.
- Mô tả nguồn gốc sử dụng đất và hiện trạng sử dụng đất hiện tại.
Bước 3: Xác nhận và ký tên
- Sau khi điền đầy đủ thông tin, người kê khai cần ký và ghi rõ họ tên.
- Nộp bản tự kê khai lên cơ quan chức năng cấp xã hoặc huyện để xác nhận.
Bước 4: Nộp hồ sơ
- Nộp bản tự kê khai cùng các giấy tờ liên quan lên cơ quan chức năng để được xác nhận và lưu trữ.
>>> Xem thêm: Diện tích đất thổ cư tối đa là bao nhiêu? Quy định mới nhất 2024
Một số lưu ý khi lập bản tự kê khai diện tích đất ở
- Đảm bảo tính chính xác: Mọi thông tin kê khai phải chính xác và trung thực, tránh sai sót dẫn đến việc phải điều chỉnh sau này.
- Kiểm tra kỹ lưỡng: Trước khi nộp hồ sơ, cần kiểm tra kỹ lưỡng để đảm bảo không thiếu sót bất kỳ thông tin hoặc giấy tờ nào.
- Liên hệ cơ quan chức năng: Nếu có bất kỳ thắc mắc nào trong quá trình lập bản tự kê khai, nên liên hệ trực tiếp với cơ quan chức năng để được hướng dẫn chi tiết.
Tầm quan trọng của bản tự kê khai diện tích đất ở
Việc lập bản tự kê khai diện tích đất ở không chỉ giúp quản lý đất đai hiệu quả mà còn đảm bảo quyền lợi hợp pháp của người sử dụng đất. Điều này đóng vai trò quan trọng trong việc tránh các tranh chấp đất đai và giúp các cơ quan chức năng có thể quản lý đất đai một cách minh bạch và chính xác.
Những lợi ích khi hoàn thành bản tự kê khai diện tích đất ở
Hoàn thành bản tự kê khai diện tích đất ở mang lại nhiều lợi ích quan trọng cho chủ sở hữu đất và cơ quan quản lý:
- Minh bạch hóa thông tin đất đai: Giúp cơ quan quản lý và chủ sở hữu nắm rõ tình trạng pháp lý, hiện trạng sử dụng và các thông tin liên quan đến thửa đất.
- Tránh tranh chấp: Khi thông tin đất đai được công khai và minh bạch, khả năng xảy ra tranh chấp đất đai sẽ giảm thiểu đáng kể.
- Hỗ trợ các giao dịch đất đai: Bản tự kê khai là cơ sở để thực hiện các giao dịch liên quan đến đất đai như chuyển nhượng, thừa kế, cho tặng, và thế chấp.
- Đảm bảo quyền lợi hợp pháp: Giúp bảo vệ quyền lợi hợp pháp của chủ sở hữu đất trong các tình huống pháp lý liên quan đến đất đai.
Quy trình xác nhận và xử lý bản tự kê khai diện tích đất ở
Bước 1: Xác nhận thông tin
- Cơ quan chức năng sẽ kiểm tra và đối chiếu thông tin kê khai với hồ sơ đất đai hiện có.
- Nếu thông tin khớp, cơ quan sẽ tiến hành xác nhận và ghi nhận vào hệ thống quản lý đất đai.
Bước 2: Giải quyết tranh chấp (nếu có)
- Trường hợp có tranh chấp về ranh giới, diện tích hoặc quyền sử dụng đất, cơ quan chức năng sẽ tiến hành hòa giải hoặc giải quyết theo quy định pháp luật.
Bước 3: Lưu trữ hồ sơ
- Sau khi thông tin được xác nhận, bản tự kê khai sẽ được lưu trữ tại cơ quan quản lý đất đai để phục vụ cho việc quản lý và tra cứu sau này.
>>> Xem thêm: Cách tính diện tích đất ruộng – Hướng dẫn chi tiết và dễ hiểu
Việc lập bản tự kê khai diện tích đất ở không chỉ giúp quản lý đất đai hiệu quả mà còn đảm bảo quyền lợi hợp pháp của người sử dụng đất. Qua bài viết này, hy vọng bạn đã nắm rõ quy trình và các thông tin cần thiết để thực hiện việc kê khai một cách đúng đắn và hợp pháp.
>> Xem thêm Dịch vụ làm sổ đỏ tại Thanh Hoá uy tín – chuyên nghiệp – nhanh chóng
Be the first to review “Tải bản tự kê khai diện tích đất ở đúng quy định”