Mẫu dự toán san lấp mặt bằng: Hướng dẫn chi tiết

San lấp mặt bằng là một trong những bước đầu tiên và quan trọng trong quá trình thi công xây dựng. Để đảm bảo việc san lấp được thực hiện hiệu quả, không thể thiếu các dự toán chi tiết. Hãy cùng Việt Thanh Group tìm hiểu về mẫu dự toán san lấp mặt bằng

Cách lập mẫu dự toán san lấp mặt bằng

Dưới đây là hướng dẫn chi tiết về cách lập dự toán san lấp mặt bằng.

Xác định giá trị xây lắp và thiết bị

Giá trị xây lắp: Đây là chi phí liên quan đến công việc xây dựng, bao gồm các chi phí trước thuế và sau thuế. Việc xác định chính xác giá trị xây lắp giúp đảm bảo bạn có đủ ngân sách để hoàn thành công trình một cách hiệu quả.

Giá trị thiết bị: Đây là các chi phí liên quan đến thiết bị phục vụ cho công tác san lấp, bao gồm cả chi phí mua sắm, lắp đặt và bảo dưỡng thiết bị. Việc lập dự toán đầy đủ cho các thiết bị này là cần thiết để đảm bảo công việc được thực hiện một cách suôn sẻ và không gặp phải các vấn đề phát sinh do thiếu thiết bị.

Chi phí quản lý dự án

Chi phí quản lý dự án là các chi phí liên quan đến việc điều hành và quản lý dự án san lấp mặt bằng. Công thức để tính toán chi phí này là:

Chi phí quản lý dự án = (Giá trị xây lắp + Giá trị thiết bị) × 2.524%

Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng

Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng bao gồm nhiều loại chi phí nhỏ khác nhau, nhằm đảm bảo rằng dự án được thiết kế, thẩm tra và giám sát một cách chuyên nghiệp và hiệu quả. Các khoản chi phí chính bao gồm:

Chi phí lập báo cáo kinh tế kỹ thuật: Bao gồm chi phí nghiên cứu, lập kế hoạch và đưa ra các giải pháp kỹ thuật cho dự án.
Chi phí thiết kế bản vẽ thi công: Bao gồm chi phí thiết kế chi tiết các bản vẽ cần thiết cho quá trình thi công.
Chi phí thẩm tra tính hiệu quả và khả thi của dự án: Bao gồm chi phí đánh giá tính khả thi và hiệu quả kinh tế của dự án.
Chi phí thẩm tra các thiết kế kỹ thuật: Bao gồm chi phí kiểm tra và đánh giá các thiết kế kỹ thuật để đảm bảo tính khả thi và hiệu quả.
Chi phí thẩm tra dự toán công trình: Bao gồm chi phí kiểm tra và đánh giá tính chính xác của các dự toán.
Chi phí lập hồ sơ mời thầu và phân tích hồ sơ dự thầu: Bao gồm chi phí chuẩn bị hồ sơ mời thầu và đánh giá các hồ sơ dự thầu.
Chi phí giám sát thi công: Bao gồm chi phí giám sát quá trình thi công để đảm bảo chất lượng công trình.
Chi phí lắp đặt thiết bị giám sát: Bao gồm chi phí mua sắm và lắp đặt các thiết bị giám sát cần thiết.

Chi phí phát sinh khác

Chi phí phát sinh khác là những chi phí không phải dự án nào cũng có, nhưng cần được dự trù để đảm bảo dự án không bị thiếu hụt ngân sách khi có những yếu tố bất ngờ. Các chi phí này có thể bao gồm:

Chi phí thẩm tra và phê duyệt dự án đầu tư: Bao gồm chi phí liên quan đến việc thẩm tra và phê duyệt dự án bởi các cơ quan chức năng.
Chi phí kiểm toán: Bao gồm chi phí kiểm toán các báo cáo tài chính và các tài liệu liên quan.
Phí thẩm định báo cáo kinh tế kỹ thuật: Bao gồm chi phí thẩm định các báo cáo kinh tế và kỹ thuật của dự án.
Chi phí bảo hiểm: Bao gồm chi phí bảo hiểm cho công trình và thiết bị.
Chi phí thẩm định kết quả chọn nhà thầu: Bao gồm chi phí thẩm định kết quả lựa chọn nhà thầu.
Phí thẩm tra thiết kế và dự toán: Bao gồm chi phí kiểm tra và đánh giá tính chính xác của các thiết kế và dự toán.

Chi phí dự phòng

Chi phí dự phòng là các khoản dự trù để đối phó với những biến động bất ngờ như tăng giá vật liệu, phát sinh thêm khối lượng công việc hoặc những rủi ro khác. Việc tính toán chi phí dự phòng giúp đảm bảo rằng dự án có đủ nguồn lực để hoàn thành mà không gặp phải các vấn đề tài chính.

Xác định tổng dự toán

Tổng dự toán là tổng của tất cả các chi phí đã được liệt kê ở trên. Công thức để tính toán tổng dự toán như sau:

Tổng dự toán = Giá trị xây lắp + Giá trị thiết bị + Chi phí quản lý dự án + Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng + Chi phí phát sinh khác + Chi phí dự phòng

Mẫu dự toán san lấp mặt bằng

Dưới đây là một mẫu dự toán san lấp mặt bằng cơ bản mà bạn có thể tham khảo và điều chỉnh cho phù hợp với dự án của mình.

San lấp mặt bằng là việc thi công, san phẳng địa hình đã được quy hoạch dự án để xây dựng công trình. Công tác san lấp mặt bằng bao gồm những công việc sau:

– Đào đất, vận chuyển đất và đắp đất. Các bước để hoàn thiện san lấp mặt bằng như sau:

– Dọn dẹp mặt bằng: giải phóng toàn bộ các công trình và vật cản trở trên mặt bằng quy hoạch

Loại bỏ lớp đất nền: Lớp đất này có chứa nhiều sỏi đá, rác thải, giúp tăng hiệu quả thoát nước của đất
Đào đất theo bản vẽ thiết kế: cần đảm bảo đúng vị trí, đúng chiều sâu, phù hợp với điều kiện kinh phí
Tiến hành đắp đất: phải thực hiện theo đúng trình tự, đúng chiều dày liên tục của lớp đất đá để đảm bảo hiệu quả kinh tế cao
Thi công hệ thống thoát nước: bước làm này có vai trò cực kỳ quan trọng, thông thường hệ thống thoát nước sẽ được bố trí dọc mép khu vực sàn nền, giữ khoảng cách mặt nền là 3m
Kiểm tra và nghiệm thu công trình san lấp: kiểm tra độ dốc ngang, dọc của bề mặt nền, chất lượng đất đắp cũng như thể tích khô

>>>Xem thêm: Bảng giá mua máy thủy bình cũ chi tiết nhất

Tầm quan trọng của mẫu dự toán san lấp mặt bằng

Dự toán san lấp mặt bằng đóng vai trò quan trọng trong việc kiểm soát chi phí và tiến độ của dự án. Nó giúp xác định các chi phí cần thiết, từ đó giúp nhà thầu và chủ đầu tư có cái nhìn rõ ràng về tài chính cũng như đảm bảo việc thi công được diễn ra theo kế hoạch.

Kiểm soát chi phí: Dự toán giúp ước tính chính xác các chi phí cho việc san lấp mặt bằng, từ đó giúp tránh được các chi phí phát sinh không cần thiết.
Lập kế hoạch tài chính: Với một dự toán chi tiết, chủ đầu tư có thể lập kế hoạch tài chính hợp lý, đảm bảo nguồn vốn đủ cho dự án.
Quản lý tiến độ: Dự toán giúp xác định rõ ràng các công việc cần thực hiện và thời gian hoàn thành, từ đó giúp quản lý tiến độ thi công hiệu quả hơn.
Đánh giá rủi ro: Dự toán cũng giúp phát hiện các rủi ro tiềm ẩn và đưa ra các biện pháp phòng ngừa kịp thời.

>>>Xem thêm: Quy trình đo đạc giải phóng mặt bằng

Các yếu tố cần xem xét khi lập mẫu dự toán san lấp mặt bằng

>>>Xem thêm: Mẫu dự toán khảo sát địa hình

Để lập dự toán san lấp mặt bằng chính xác, cần xem xét nhiều yếu tố khác nhau như địa hình, khối lượng công việc, chi phí vật liệu, nhân công, và các yếu tố môi trường.

Khảo sát địa hình: Trước khi lập dự toán, cần tiến hành khảo sát địa hình để hiểu rõ về độ dốc, loại đất và các yếu tố địa chất khác. Điều này giúp ước tính chính xác khối lượng đất cần san lấp và các công việc liên quan.
Khối lượng công việc: Xác định khối lượng đất cần san lấp là một bước quan trọng. Cần tính toán khối lượng đất đào, đắp, vận chuyển và các công việc phụ trợ khác.
Chi phí vật liệu: Chi phí cho các vật liệu như cát, đá, xi măng, và các vật liệu khác cần được xem xét kỹ lưỡng. Giá cả vật liệu thường thay đổi theo thời gian và khu vực, do đó cần cập nhật thông tin liên tục.
Chi phí nhân công: Dự toán chi phí nhân công bao gồm tiền lương, bảo hiểm và các phúc lợi khác. Cần tính toán số lượng công nhân cần thiết và thời gian làm việc để đảm bảo tiến độ.
Chi phí thiết bị: Các thiết bị như máy xúc, máy ủi, xe tải cần được tính toán kỹ lưỡng. Chi phí cho thuê hoặc mua sắm thiết bị, bảo dưỡng và nhiên liệu cũng cần được xem xét.
Chi phí quản lý và phát sinh: Bao gồm chi phí quản lý dự án, chi phí phát sinh và các chi phí không dự kiến khác. Cần dự phòng một khoản kinh phí cho các tình huống không mong muốn.

Công cụ hỗ trợ các công tác này như máy thủy bình hỗ trợ trong các lĩnh vực san lấp mặt bằng hiện đang được cung cấp tại Việt Thanh Group.

Lưu ý khi sử dụng mẫu dự toán san lấp mặt bằng

Điều chỉnh theo thực tế: Mẫu dự toán chỉ mang tính chất tham khảo. Cần điều chỉnh các thông số và đơn giá theo thực tế của từng dự án cụ thể.
Cập nhật thường xuyên: Giá cả vật liệu và nhân công thường thay đổi theo thời gian và khu vực. Do đó, cần cập nhật thông tin liên tục để đảm bảo dự toán luôn chính xác.
Tham khảo ý kiến chuyên gia: Nếu không có kinh nghiệm lập dự toán, bạn nên tham khảo ý kiến của các chuyên gia hoặc thuê đơn vị tư vấn để đảm bảo dự toán được lập chính xác và chi tiết.

>>>Xem thêm: Top 3 máy thủy bình được ưa chuộng nhất

>>>Xem thêm: Các dòng máy thủy bình chất lượng được lựa chọn nhiều thường tập trung một vài thương hiệu điển hình như máy thủy bình HI-TARGET, máy thủy bình SATLAB, máy thủy bình SOKKIA…

Dự toán san lấp mặt bằng là một công việc quan trọng, giúp đảm bảo dự án được thực hiện hiệu quả về mặt tài chính và tiến độ. Bằng cách xem xét kỹ lưỡng các yếu tố và sử dụng mẫu dự toán chi tiết, bạn có thể lập kế hoạch tài chính hợp lý và quản lý dự án một cách hiệu quả. Mọi người muốn tìm hiểu thêm thông tin về dự toán san lấp mặt bằng thì có thể truy cập Công ty Cổ phần Tập đoàn Việt Thanh.

>> Xem thêm dịch vụ sửa chữa, hiệu chỉnh thiết bị đo đạc