Tìm hiểu về ứng dụng BIM trong xây dựng

BIM (Building Information Modeling – Mô hình thông tin công trình) là một phương pháp quản lý thông tin trong suốt vòng đời của công trình, từ giai đoạn thiết kế, thi công, vận hành cho đến bảo trì. BIM không chỉ đơn thuần là một mô hình 3D mà còn tích hợp nhiều thông tin quan trọng về vật liệu, chi phí, tiến độ và các yếu tố kỹ thuật khác, giúp tất cả các bên liên quan có thể cộng tác hiệu quả trên cùng một nền tảng và công cụ hỗ trợ như máy thủy bình . Hãy cùng Việt Thanh Group tìm hiểu về ứng dụng bim trong xây dựng.

Ứng dụng BIM trong xây dựng

Ứng dụng BIM trong thiết kế công trình

Sự phát triển của công nghệ BIM đang thay đổi hoàn toàn cách thức ngành xây dựng vận hành, mang lại nhiều lợi ích như tăng hiệu suất, giảm thiểu sai sót và tối ưu hóa chi phí. Nhờ ứng dụng BIM, các công trình có thể được thiết kế, xây dựng và vận hành với độ chính xác cao hơn, giảm thiểu tối đa các rủi ro phát sinh trong quá trình thực hiện.

2.1. Mô hình hóa trực quan và chính xác

Trước đây, các bản vẽ thiết kế công trình chủ yếu được tạo dựng bằng bản vẽ 2D, khiến việc hình dung không gian gặp nhiều khó khăn. Với BIM, các kiến trúc sư và kỹ sư có thể tạo ra mô hình 3D chi tiết, giúp hiển thị toàn bộ công trình một cách trực quan, từ đó dễ dàng phát hiện các vấn đề tiềm ẩn và điều chỉnh kịp thời trước khi triển khai thi công.

BIM cũng giúp kiểm tra các yếu tố kỹ thuật như kết cấu, hệ thống điện nước, hệ thống thông gió… để đảm bảo chúng hoạt động hài hòa, tránh xung đột giữa các bộ phận khác nhau. Điều này giúp giảm thiểu tối đa chi phí sửa chữa và điều chỉnh trong giai đoạn xây dựng.

2.2. Tích hợp dữ liệu và tối ưu hóa thiết kế

Một trong những ưu điểm lớn nhất của BIM là khả năng tích hợp dữ liệu từ nhiều nguồn khác nhau. Điều này giúp nhóm thiết kế có thể xem xét các phương án khác nhau và lựa chọn giải pháp tối ưu nhất. Ví dụ, BIM cho phép tính toán tác động môi trường, hiệu suất năng lượng và chi phí xây dựng ngay từ giai đoạn thiết kế.

Ngoài ra, BIM còn giúp tạo ra các mô hình mô phỏng theo thời gian thực, cho phép đánh giá phương án thi công và điều chỉnh thiết kế ngay khi cần thiết. Điều này giúp tăng cường khả năng kiểm soát và giảm thiểu các rủi ro không mong muốn.

BIM (Building Information Modeling) đang dần trở thành công nghệ không thể thiếu trong ngành xây dựng, giúp tối ưu hóa quy trình thiết kế, thi công và quản lý công trình. Một trong những lợi ích quan trọng của BIM là khả năng mô hình hóa dữ liệu công trình chính xác và trực quan, giúp các bên liên quan dễ dàng hợp tác và kiểm soát tiến độ. Đặc biệt, việc kết hợp BIM với công nghệ định vị tiên tiến như Máy Thủy Bình Điện Tử Sokkia SDL30 giúp nâng cao độ chính xác trong khảo sát mặt bằng và kiểm tra vị trí thi công. 

BIM trong thi công – Giải pháp nâng cao hiệu quả xây dựng

3.1. Lập kế hoạch và quản lý tiến độ

Việc sử dụng BIM trong thi công giúp lập kế hoạch xây dựng chính xác hơn nhờ khả năng mô phỏng các giai đoạn thi công và dự báo tiến độ thực hiện. BIM cung cấp cái nhìn tổng thể về toàn bộ quá trình thi công, giúp nhà thầu dễ dàng điều chỉnh kế hoạch và tài nguyên để đảm bảo công trình hoàn thành đúng hạn.

Ngoài ra, BIM còn giúp tối ưu hóa việc sử dụng vật liệu, nhân công và thiết bị thi công, từ đó giảm thiểu lãng phí và tiết kiệm chi phí đáng kể.

3.2. Hỗ trợ thi công thực tế bằng công nghệ tiên tiến

BIM không chỉ giới hạn ở mô hình 3D mà còn có thể kết hợp với công nghệ thực tế ảo (VR) và thực tế tăng cường (AR), giúp đội ngũ thi công dễ dàng hình dung và thực hiện các hạng mục công việc một cách chính xác.

Ví dụ, các kỹ sư có thể sử dụng kính thực tế ảo để kiểm tra mô hình BIM ngay tại công trình, so sánh giữa bản thiết kế và hiện trạng thi công để phát hiện sai lệch kịp thời. Điều này giúp hạn chế tối đa lỗi sai và đảm bảo chất lượng công trình theo đúng tiêu chuẩn đã đề ra.

3.3. Giảm thiểu rủi ro và tăng cường an toàn lao động

Một trong những lợi ích quan trọng của BIM là giúp dự đoán và giảm thiểu rủi ro trong thi công. Các mô hình BIM có thể được sử dụng để phân tích các nguy cơ tiềm ẩn và lập kế hoạch an toàn lao động, từ đó giảm thiểu các sự cố không mong muốn.

Ví dụ, BIM có thể mô phỏng việc di chuyển thiết bị thi công trong khu vực hẹp để đảm bảo không xảy ra va chạm hay tai nạn. Điều này giúp nâng cao mức độ an toàn cho công nhân và giảm thiểu các chi phí phát sinh do sự cố.

Bên cạnh đó, BIM còn đóng vai trò quan trọng trong việc kiểm soát chất lượng và giảm thiểu sai sót trong thi công. Nhờ mô hình 3D chi tiết, các kỹ sư có thể phát hiện và điều chỉnh các lỗi kỹ thuật trước khi triển khai thực tế, tiết kiệm thời gian và chi phí. Khi kết hợp với Máy Thủy Bình Sokkia B40A, việc xác định ranh giới công trình và định vị các hạng mục thi công trở nên chính xác hơn bao giờ hết. 

BIM trong quản lý và bảo trì công trình

Không chỉ dừng lại ở giai đoạn thiết kế và thi công, BIM còn đóng vai trò quan trọng trong việc quản lý và bảo trì công trình sau khi hoàn thành.

4.1. Lưu trữ dữ liệu và hỗ trợ bảo trì hiệu quả

Tất cả các thông tin liên quan đến công trình, bao gồm hệ thống kỹ thuật, vật liệu sử dụng, lịch sử sửa chữa… đều được lưu trữ trên nền tảng BIM. Điều này giúp chủ đầu tư dễ dàng theo dõi và quản lý công trình theo thời gian thực, từ đó đưa ra kế hoạch bảo trì và sửa chữa hợp lý.

Thay vì phải tìm kiếm dữ liệu từ nhiều nguồn khác nhau, các nhà quản lý có thể truy cập ngay vào mô hình BIM để kiểm tra thông tin và ra quyết định nhanh chóng.

4.2. Dự đoán tuổi thọ công trình và tối ưu hóa chi phí vận hành

Nhờ vào khả năng phân tích dữ liệu, BIM có thể dự đoán tuổi thọ của các bộ phận trong công trình, từ đó giúp lập kế hoạch bảo trì định kỳ nhằm tối ưu hóa chi phí vận hành. Điều này đặc biệt quan trọng đối với các công trình lớn như tòa nhà cao tầng, cầu đường, nhà máy công nghiệp…

>>>Xem thêm: Cách đánh giá địa điểm trên Google Map và những lợi ích không thể bỏ qua

Những lợi ích khi ứng dụng BIM trong xây dựng

• Tăng hiệu quả thiết kế: Nhờ mô hình hóa trực quan, BIM giúp phát hiện sớm các lỗi kỹ thuật, giảm thiểu chi phí sửa chữa.
• Tối ưu hóa tiến độ thi công: Hỗ trợ lập kế hoạch thi công chi tiết, giảm lãng phí vật liệu và nhân công.
• Nâng cao chất lượng công trình: Đảm bảo công trình được xây dựng đúng theo thiết kế, giảm thiểu sai sót.
• Tăng cường khả năng phối hợp: Các bên liên quan có thể làm việc trên cùng một nền tảng, giúp tối ưu hóa quá trình ra quyết định.
• Cải thiện an toàn lao động: Hỗ trợ lập kế hoạch thi công an toàn, giảm thiểu tai nạn.
• Hỗ trợ quản lý và bảo trì công trình: Lưu trữ toàn bộ dữ liệu về công trình, giúp tối ưu hóa việc vận hành và bảo trì sau này.

>>>Xem thêm: Hướng dẫn 3 cách xác minh địa điểm trên Google Map nhanh chóng và chính xác

Thách thức khi triển khai ứng dụng BIM trong xây dựng

Mặc dù BIM mang lại nhiều lợi ích, nhưng việc triển khai công nghệ này cũng gặp không ít thách thức:

• Chi phí đầu tư ban đầu cao: Yêu cầu phần mềm, phần cứng và đào tạo nhân sự.
• Đòi hỏi thay đổi tư duy và quy trình làm việc: Các công ty xây dựng truyền thống có thể gặp khó khăn khi chuyển đổi sang BIM.
• Cần có nhân lực có chuyên môn cao: Đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư cần được đào tạo để sử dụng BIM hiệu quả.

Ứng dụng BIM trong xây dựng đang trở thành xu hướng tất yếu giúp nâng cao hiệu quả thiết kế, thi công và quản lý công trình. Mặc dù còn nhiều thách thức trong quá trình triển khai, nhưng lợi ích mà BIM mang lại hoàn toàn xứng đáng với sự đầu tư. Các doanh nghiệp trong ngành xây dựng cần nhanh chóng tiếp cận và áp dụng BIM để duy trì sức cạnh tranh và phát triển bền vững.