Cách gộp khoanh nhỏ vào khoanh lớn trên gCadas chính xác

Trong công tác quản lý đất đai, việc cập nhật và chỉnh lý bản đồ địa chính là nhiệm vụ quan trọng nhằm phản ánh chính xác hiện trạng sử dụng đất. Một trong những thao tác thường gặp là gộp các khoanh đất nhỏ vào một khoanh lớn để thống nhất quản lý và thuận tiện trong việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Phần mềm gCadas, được phát triển để hỗ trợ công tác địa chính, cung cấp các công cụ hiệu quả giúp thực hiện thao tác này một cách chính xác, nhanh chóng và công cụ hỗ trợ như máy định vị 2 tần số RTK. Việt Thanh Group sẽ giúp bạn tìm hiểu về gộp khoanh nhỏ vào khoanh lớn trên gCadas.

Điều kiện để gộp khoanh nhỏ vào khoanh lớn trên gCadas

Tại sao cần gộp khoanh đất?

Việc gộp các khoanh đất nhỏ vào một khoanh lớn mang lại nhiều lợi ích:

Đơn giản hóa quản lý: Giảm số lượng khoanh đất cần theo dõi, giúp công tác quản lý trở nên dễ dàng hơn.
Phản ánh đúng hiện trạng sử dụng đất: Khi một chủ sử dụng sở hữu nhiều khoanh đất liền kề, việc gộp lại sẽ thể hiện đúng thực tế sử dụng.
Hỗ trợ cấp giấy chứng nhận: Gộp khoanh đất giúp quá trình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất diễn ra thuận lợi, tránh việc cấp nhiều giấy cho cùng một chủ sử dụng.

Không phải mọi khoanh đất đều có thể gộp với nhau. Để thực hiện thành công thao tác này trên gCadas, cần đảm bảo các điều kiện sau:

Các khoanh đất phải liền kề và có cùng chủ sử dụng.
Thông tin pháp lý về quyền sử dụng đất phải đầy đủ và rõ ràng.
Không có tranh chấp hoặc chồng lấn ranh giới giữa các khoanh cần gộp.
Dữ liệu bản đồ địa chính phải đồng bộ và chính xác.

Chuẩn bị trước khi gộp khoanh đất

Trước khi thực hiện thao tác gộp khoanh đất trên gCadas, bạn cần chuẩn bị:

Dữ liệu bản đồ chính xác: Đảm bảo các khoanh đất cần gộp đã được số hóa đúng vị trí và kích thước.
Thông tin chủ sử dụng: Xác định rõ ràng thông tin về chủ sử dụng của các khoanh đất để tránh nhầm lẫn.
Kiểm tra ranh giới: Đảm bảo các khoanh đất cần gộp có ranh giới liền kề và không có tranh chấp.
Bản sao lưu dữ liệu: Luôn lưu lại phiên bản bản đồ hiện tại trước khi thực hiện bất kỳ chỉnh sửa nào.

Việc gộp khoanh nhỏ vào khoanh lớn trên phần mềm gCadas đòi hỏi dữ liệu bản đồ phải chính xác tuyệt đối, đặc biệt là ranh giới và tọa độ của từng khoanh đất. Trong thực tế thi công hoặc cập nhật hồ sơ địa chính, các sai số nhỏ có thể gây ra lỗi trong quá trình gộp. Để đảm bảo tính chính xác cao nhất khi đo đạc và nhập dữ liệu, Máy GNSS RTK Hi-Target V500 là lựa chọn lý tưởng. Với khả năng thu tín hiệu nhanh, độ chính xác lên đến centimet và thiết kế bền bỉ cho điều kiện địa hình khắc nghiệt, V500 giúp người dùng dễ dàng kiểm tra, chỉnh sửa và đồng bộ dữ liệu tọa độ trước khi thực hiện thao tác gộp khoanh.

Các bước gộp khoanh nhỏ vào khoanh lớn trên gCadas

Bước 1: Mở phần mềm gCadas và tải bản đồ

Khởi động phần mềm gCadas.
Mở tệp bản đồ chứa các khoanh đất cần gộp.

Bước 2: Chọn các khoanh đất cần gộp

Sử dụng công cụ chọn đối tượng để đánh dấu các khoanh đất nhỏ cần gộp vào khoanh lớn.
Đảm bảo các khoanh đất được chọn chính xác và không bỏ sót.

Bước 3: Thực hiện lệnh gộp khoanh đất

Truy cập menu “Chỉnh sửa” và chọn lệnh “Gộp khoanh đất”.
Phần mềm sẽ hiển thị hộp thoại yêu cầu xác nhận các khoanh đất sẽ được gộp.
Nhập các thông tin cần thiết như: mã khoanh mới, chủ sử dụng, diện tích tổng sau khi gộp,…
Xác nhận và tiến hành gộp.

Bước 4: Kiểm tra kết quả

Sau khi gộp, kiểm tra lại khoanh đất mới để đảm bảo ranh giới và diện tích chính xác.
Cập nhật thông tin chủ sử dụng và các thuộc tính liên quan cho khoanh đất mới.
Nếu phát hiện sai sót, có thể sử dụng chức năng “Quay lại thao tác trước” hoặc khôi phục từ bản sao lưu.

Trong nhiều trường hợp, các khoanh đất cần gộp lại có nguồn gốc khác nhau hoặc từng được nhập bởi nhiều đơn vị khác nhau, gây ra sự sai lệch về thông tin hoặc độ chính xác bản đồ. Lúc này, việc sử dụng một thiết bị đo đạc hiện đại như Máy GNSS RTK Hi-Target V200 sẽ hỗ trợ rất hiệu quả. Thiết bị này nổi bật với khả năng hoạt động ổn định trong môi trường nhiều chướng ngại

Những lỗi thường gặp khi gộp khoanh nhỏ vào khoanh lớn trên gCadas

Khoanh không liền kề

Đây là lỗi phổ biến nhất khi thực hiện thao tác gộp khoanh đất. Trong phần mềm gCadas, hai hoặc nhiều khoanh đất muốn gộp thành một phải có ranh giới tiếp giáp trực tiếp, tức là các cạnh của các khoanh đó phải nằm sát nhau và không bị ngăn cách bởi khoanh khác hoặc khoảng trống. Nếu hệ thống phát hiện rằng các khoanh không liền kề nhau, thao tác gộp sẽ không được thực hiện và phần mềm sẽ đưa ra thông báo lỗi.

Giải pháp khắc phục:

Trước tiên, người dùng cần kiểm tra lại dữ liệu bản đồ địa chính để xác định chính xác vị trí và ranh giới của các khoanh đất cần gộp.
Sử dụng công cụ kiểm tra tọa độ hoặc lớp ranh giới trong phần mềm để xác định có phải do sai sót khi số hóa hoặc do nhập liệu ban đầu không chính xác.
Nếu xác định các khoanh thực tế có tiếp giáp nhưng bản đồ không thể hiện đúng, cần chỉnh sửa ranh giới trên bản đồ để đảm bảo các khoanh nằm liền kề nhau.
Trong một số trường hợp, có thể cần phối hợp với bộ phận đo đạc thực địa để xác minh lại ranh giới trước khi thực hiện gộp khoanh.

Sai thông tin chủ sử dụng

Một trong những điều kiện bắt buộc khi gộp khoanh đất là tất cả các khoanh phải có cùng chủ sử dụng. Nếu thông tin chủ sử dụng khác nhau, việc gộp sẽ bị phần mềm từ chối để đảm bảo tuân thủ các quy định pháp lý về quyền sử dụng đất. Điều này thường xảy ra do nhập sai dữ liệu trong quá trình cập nhật thông tin, hoặc trong thực tế các khoanh thuộc nhiều người nhưng chưa được xử lý hợp nhất quyền sở hữu.

Giải pháp khắc phục:

Trước tiên, cần rà soát lại toàn bộ thông tin của các khoanh đất liên quan trên phần mềm gCadas, đặc biệt là mục “Chủ sử dụng” trong thuộc tính.
Nếu phát hiện có sự khác biệt, người sử dụng cần đối chiếu với hồ sơ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyết định giao đất, hoặc các văn bản pháp lý có liên quan.
Trường hợp thực tế đúng là nhiều chủ sử dụng khác nhau, thì phải tiến hành thủ tục pháp lý về chuyển nhượng, hợp nhất quyền sử dụng theo đúng quy định pháp luật về đất đai.
Sau khi hoàn tất thủ tục pháp lý, cập nhật lại thông tin trong phần mềm để phản ánh chính xác chủ sử dụng mới, khi đó mới có thể tiến hành thao tác gộp khoanh.

Không lưu được dữ liệu

Trong quá trình thực hiện gộp khoanh, có thể xảy ra tình trạng phần mềm không cho phép lưu lại thao tác sau khi thực hiện. Điều này có thể xuất phát từ một số nguyên nhân kỹ thuật như lỗi phần mềm, xung đột dữ liệu, lỗi hệ điều hành, hoặc hệ thống mạng nội bộ không ổn định nếu sử dụng gCadas qua máy chủ nội bộ.

Giải pháp khắc phục:

Trước khi thực hiện bất kỳ thao tác chỉnh sửa lớn nào trên phần mềm, người dùng nên tạo bản sao lưu (backup) dữ liệu bản đồ hiện tại để tránh mất mát thông tin quan trọng.
Trong trường hợp không lưu được dữ liệu, nên thử lưu sang một tệp tạm thời để xác định liệu có phải lỗi nằm ở file chính hay do hệ thống.
Kiểm tra dung lượng bộ nhớ, kết nối máy chủ (nếu dùng mạng LAN) và cập nhật phần mềm lên phiên bản mới nhất để đảm bảo tính ổn định.
Nếu đã áp dụng các cách trên mà vẫn không khắc phục được, hãy liên hệ với bộ phận kỹ thuật của phần mềm gCadas để được hỗ trợ sâu hơn, hoặc cài lại phần mềm trong trường hợp cần thiết.

>>>Xem thêm: Hướng dẫn chuyển bản đồ từ Cad sang MicroStation V8i chi tiết, dễ hiểu

Lưu ý khi gộp khoanh nhỏ vào khoanh lớn trên gCadas

Đảm bảo tính pháp lý: Chỉ gộp các khoanh đất có cùng chủ sử dụng và không có tranh chấp.
Sao lưu dữ liệu: Trước khi thực hiện thao tác gộp, nên sao lưu dữ liệu để tránh mất mát thông tin nếu xảy ra lỗi.
Kiểm tra kỹ lưỡng: Sau khi gộp, cần kiểm tra kỹ lưỡng để đảm bảo không có sai sót về ranh giới và diện tích.
Cập nhật thuộc tính sau gộp: Các thông tin như diện tích, loại đất, mục đích sử dụng… phải được chỉnh lý đồng bộ với khoanh đất mới.

>>>Xem thêm: Hướng dẫn nắn ảnh và số hóa bản đồ trên MV8i chi tiết, dễ hiểu

Gợi ý ứng dụng thao tác gộp khoanh trong thực tế

Gộp đất hộ gia đình: Một hộ gia đình có nhiều thửa nhỏ kế bên có thể gộp thành một để xin cấp sổ đỏ chung.
Gộp đất dự án: Các dự án quy hoạch, khu dân cư mới thường yêu cầu gộp nhiều khoanh đất nhỏ thành khuôn viên lớn để quy hoạch hạ tầng.
Gộp đất công trình: Đối với công trình trường học, bệnh viện, trụ sở,… việc gộp đất đảm bảo quản lý tập trung và thống nhất về pháp lý.

Việc gộp khoanh nhỏ vào khoanh lớn trên phần mềm gCadas là một thao tác quan trọng trong công tác quản lý đất đai. Nó giúp phản ánh đúng hiện trạng sử dụng đất, hỗ trợ hiệu quả cho quá trình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và thuận tiện cho công tác quy hoạch. Tuy nhiên, để thao tác này được thực hiện chính xác, người dùng cần nắm vững quy trình và chuẩn bị kỹ lưỡng các điều kiện cần thiết.

Hãy liên hệ với Việt Thanh Group để biết tham khảo thêm các dịch vụ cho thuê thiết bị đo đạc, đảm bảo công việc đo đạc của mình luôn đạt hiệu quả cao nhất.