Thông tư 68 2015 TT-BTNMT còn hiệu lực không

Trong lĩnh vực đo đạc, bản đồ và quản lý đất đai, Thông tư 68/2015/TT-BTNMT từng là một trong những văn bản quan trọng quy định kỹ thuật về thành lập bản đồ địa chính, bản đồ hiện trạng sử dụng đất và bản đồ chuyên đề. Tuy nhiên, theo thời gian, nhiều quy định pháp luật đã được điều chỉnh để phù hợp với thực tiễn quản lý đất đai hiện nay và công cụ hỗ trợ cho công tác như máy GNSS RTK. Vậy Thông tư 68/2015/TT-BTNMT còn hiệu lực không? Việt Thanh Group sẽ hướng dẫn bạn về thông tư 68 2015 TT-BTNMT còn hiệu lực không.

Thông tư 68/2015/TT-BTNMT còn hiệu lực không?

Thông tư số 68/2015/TT-BTNMT do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành ngày 12/08/2015. Văn bản này hướng dẫn chi tiết về:

Quy chuẩn kỹ thuật thành lập bản đồ địa chính các tỷ lệ.
Quy trình lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất.
Thành lập các loại bản đồ chuyên đề phục vụ quản lý đất đai, quy hoạch.

Thông tư áp dụng cho các cơ quan nhà nước, đơn vị đo đạc, kỹ sư bản đồ trong việc xây dựng hệ thống bản đồ chính xác, thống nhất, làm cơ sở pháp lý để cấp sổ đỏ, thực hiện quy hoạch, giao đất – thu hồi đất. Vậy thông tư 68 2015 tt btnmt còn hiệu lực không?

Không còn hiệu lực.

Cụ thể, theo quy định cập nhật mới nhất từ Bộ Tài nguyên và Môi trường:

Thông tư 68/2015/TT-BTNMT chính thức hết hiệu lực kể từ ngày 01/03/2022, và được thay thế bởi:

Thông tư số 01/2021/TT-BTNMT ngày 12/04/2021
(Quy định về kỹ thuật đo đạc và bản đồ, thay thế toàn bộ các quy định cũ trong Thông tư 68)

Kể từ khi thông tư 68/2015/tt-btnmt toàn bộ hoạt động đo vẽ bản đồ địa chính, lập hồ sơ cấp sổ đỏ, đo vẽ địa giới hành chính… đều phải tuân thủ theo Thông tư 01/2021/TT-BTNMT. Để đáp ứng các yêu cầu kỹ thuật mới, Máy GNSS RTK Hi-Target V500 là thiết bị lý tưởng nhờ khả năng đo nghiêng chính xác, thu tín hiệu GNSS đa tần siêu nhanh và hỗ trợ bản đồ số theo chuẩn VN-2000. Việc sử dụng thiết bị hiện đại như V500 sẽ đảm bảo dữ liệu đo đạc phù hợp với thông tư mới, giúp hồ sơ được xét duyệt nhanh chóng và đúng pháp luật.

>>>Xem thêm: Hồ sơ đăng ký đất đai lần đầu: Những điều bạn cần biết

Vậy người làm đo đạc – địa chính cần lưu ý gì?

Không còn áp dụng Thông tư 68/2015/TT-BTNMT cho hồ sơ đo vẽ mới

Kể từ thời điểm Thông tư 01/2021/TT-BTNMT chính thức có hiệu lực (ngày 01/03/2022), toàn bộ các nội dung, quy trình kỹ thuật, tiêu chuẩn thể hiện bản đồ trong Thông tư thông tư số 68/2015/tt-btnmt đều không còn giá trị áp dụng trong thực tế.
Do đó:

Các hồ sơ đo vẽ bản đồ địa chính, bản đồ hiện trạng sử dụng đất, bản đồ địa giới hành chính… được thực hiện từ năm 2022 trở đi phải tuân thủ quy định mới trong Thông tư 01/2021.
Việc tiếp tục sử dụng quy trình kỹ thuật hoặc biểu mẫu cũ theo Thông tư 68 sẽ bị xem là không hợp lệ, dẫn đến nguy cơ hồ sơ bị từ chối, yêu cầu làm lại, gây mất thời gian và chi phí cho người dân cũng như đơn vị đo đạc.

Trong đó, Máy GNSS RTK Hi-Target V200 nổi bật với thiết kế nhỏ gọn, dễ thao tác, độ chính xác cao và khả năng kết nối Bluetooth/WiFi ổn định, hỗ trợ thu thập dữ liệu đo GNSS hiệu quả trên thực địa. Nhờ đó, V200 giúp kỹ sư thực hiện bản đồ đúng quy định mới mà không lo bị trả hồ sơ do áp dụng tiêu chuẩn lỗi thời như trong Thông tư 68.

>>>Xem thêm: Quy định về lưu trữ hồ sơ đất đai mới nhất hiện nay

Khi lập bản đồ để cấp sổ đỏ hoặc thực hiện quy hoạch

Trong thực tế công tác đo đạc, lập bản đồ địa chính và quản lý đất đai tại Việt Nam hiện nay, các công việc chuyên ngành luôn đòi hỏi sự tuân thủ nghiêm ngặt về mặt quy trình kỹ thuật, hệ thống biểu mẫu và quy chuẩn bản đồ. Kể từ khi Thông tư 68/2015/TT-BTNMT hết hiệu lực, tất cả các hoạt động liên quan đều phải áp dụng theo Thông tư 01/2021/TT-BTNMT, ban hành bởi Bộ Tài nguyên và Môi trường.

Cụ thể, các hoạt động như:

Đo đạc, lập bản đồ địa chính để phục vụ công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cho cá nhân, tổ chức. Việc xác định ranh giới thửa đất, vị trí, diện tích, loại đất và quyền sở hữu phải dựa vào bản đồ được đo vẽ chuẩn xác, sử dụng hệ quy chiếu VN-2000, đúng tỷ lệ và kỹ thuật trình bày theo quy định mới.
Khảo sát, đo vẽ hiện trạng sử dụng đất nhằm phục vụ các mục tiêu quy hoạch, điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất, cũng như giao đất, thu hồi đất trong các dự án đầu tư công, dự án phát triển kinh tế – xã hội. Nếu không áp dụng đúng quy chuẩn bản đồ theo Thông tư 01/2021 thì dễ dẫn đến sai lệch thông tin địa giới, ảnh hưởng đến quyết định của cơ quan có thẩm quyền và quyền lợi của người sử dụng đất.
Lập bản đồ địa giới hành chính các cấp (xã, huyện, tỉnh) để xác định ranh giới hành chính rõ ràng, minh bạch, hoặc cập nhật các biến động thửa đất trong quá trình sử dụng, chuyển nhượng, sáp nhập. Đây là yêu cầu bắt buộc đối với các địa phương đang thực hiện công tác quản lý đất đai bằng bản đồ số và hệ thống hồ sơ địa chính điện tử.

Việc thực hiện các công việc trên theo đúng chuẩn Thông tư 01/2021/TT-BTNMT không chỉ là yêu cầu bắt buộc về mặt pháp lý, mà còn:

Đảm bảo tính hợp lệ và thống nhất của hồ sơ đo đạc – bản đồ trong quá trình xét duyệt tại Văn phòng đăng ký đất đai, Phòng Tài nguyên & Môi trường, Sở Tài nguyên & Môi trường.
Rút ngắn thời gian xử lý hồ sơ do không bị trả lại, yêu cầu đo đạc lại hoặc chỉnh lý kỹ thuật.
Góp phần đồng bộ dữ liệu địa chính toàn quốc, phục vụ tốt công tác quản lý nhà nước, xây dựng chính phủ điện tử và quá trình chuyển đổi số ngành tài nguyên môi trường.

Hồ sơ đo đạc thực hiện trước năm 2022 theo Thông tư 68 vẫn có thể được công nhận

Tuy Thông tư 68 đã hết hiệu lực, nhưng các hồ sơ đo vẽ đã hoàn thành trước ngày 01/03/2022 và được lập theo đúng quy định kỹ thuật của Thông tư 68 tại thời điểm đó vẫn có thể được chấp nhận nếu:

Có cơ sở pháp lý rõ ràng, chứng minh thời điểm đo vẽ hoàn tất đúng thời hạn.
Hồ sơ không có tranh chấp hoặc vi phạm quy định pháp luật đất đai.
Đảm bảo tính thống nhất với hồ sơ quản lý đất đai tại địa phương và được cơ quan tiếp nhận chấp thuận.

Trong trường hợp cần cập nhật hoặc chỉnh lý bản đồ, các hồ sơ này có thể được chuyển đổi và nâng cấp theo quy chuẩn mới theo hướng dẫn của cơ quan chuyên môn địa phương.

Những điểm mới trong Thông tư thay thế

Tích hợp công nghệ GNSS RTK, UAV, scan 3D trong quy trình đo đạc bản đồ.
Cập nhật hệ quy chiếu quốc gia VN-2000 và các chuẩn định vị mới.
Bổ sung quy định chuẩn hóa dữ liệu số bản đồ địa chính phục vụ chính quyền điện tử và chuyển đổi số ngành tài nguyên – môi trường.

Thông tư 68/2015/TT-BTNMT hiện nay đã hết hiệu lực, được thay thế bằng Thông tư 01/2021/TT-BTNMT nhằm phù hợp với yêu cầu quản lý và công nghệ đo đạc hiện đại. Do đó, nếu bạn đang thực hiện các hoạt động liên quan đến bản đồ địa chính, đo vẽ địa giới, hoặc lập hồ sơ đất đai, hãy đảm bảo áp dụng đúng thông tư mới để tránh sai sót pháp lý.