Sổ đỏ hay giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là loại giấy tờ pháp lý vô cùng quan trọng. Tuy nhiên, trong quá trình cấp phát, không thể tránh khỏi những sai sót về thông tin. Do vậy, việc đính chính sổ đỏ là vô cùng cần thiết, nhằm đảm bảo tính chính xác và hợp pháp của giấy tờ này. Bài viết sau sẽ cung cấp cho bạn những thông tin chi tiết và hữu ích, giải đáp thắc mắc đính chính sổ đỏ ở đâu Thanh Hóa và các vấn đề liên quan.
>>> Xem thêm: Máy GNSS RTK hiện đại, đo đạc chính xác và vượt trội
Trường hợp nào cần đính chính sổ đỏ tại Thanh Hóa
Trước khi giải đáp thắc mắc đính chính sổ đỏ ở đâu Thanh Hóa, hãy cùng tìm hiểu các trường hợp cần thiết phải đính chính. Việc đính chính sổ đỏ được quy định trong nhiều văn bản pháp luật như Luật đất đai 2024, Nghị định 101/2024/NĐ-CP,… Trong đó, việc đính chính sổ đỏ tại Thanh Hóa được thực hiện khi có các sai sót về các thông tin sau:
- Thông tin về người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản như họ tên, địa chỉ, số giấy tờ tùy thân,…
- Thông tin về thửa đất, tài sản gắn liền với đất như diện tích, vị trí, hình dạng, mục đích sử dụng đất, thời gian sở hữu, loại tài sản,…
- Thông tin về các hạn chế quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản như thế chấp, cho thuê, góp vốn,…
- Thông tin về các thay đổi sau khi cấp sổ đỏ như chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho,…
>>> Xem thêm: Tra cứu sổ đỏ miễn phí: 2 Hình thức tra cứu & Các lưu ý quan trọng
Thực hiện đính chính sổ đỏ ở đâu Thanh Hóa?
Đính chính sổ đỏ ở đâu Thanh Hóa? Tại Thanh Hóa, cơ quan có thẩm quyền đính chính sổ đỏ là Văn phòng đăng ký đất đai Thanh Hóa. Địa điểm nộp hồ sơ cụ thể như sau:
- Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Sở Tài nguyên và Môi trường tại Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Thanh Hóa, có địa chỉ tại: Số 28, Đại lộ Lê Lợi, P. Điện Biên, thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa
- Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai tại các huyện, thị xã, thành phố thuộc tỉnh Thanh Hóa.
Tùy thuộc vào vị trí thửa đất, bạn có thể nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện, thị, thành phố nơi có thửa đất.
>>> Xem thêm: Những điều cần biết về mốc lộ giới trên sổ đỏ mới nhất
Chi tiết thủ tục đính chính sổ đỏ ở đâu Thanh Hóa
Sau khi nắm rõ thông tin đính chính sổ đỏ ở đâu Thanh Hóa, bạn cần chuẩn bị hồ sơ và tiến hành nộp theo trình tự sau:
Chuẩn bị hồ sơ
Gồm có:
- Đơn đề nghị đính chính sổ đỏ theo mẫu
- Bản gốc sổ đỏ cần đính chính
- Các giấy tờ chứng minh cho nội dung cần đính chính như giấy tờ tùy thân, giấy tờ chứng minh tài sản gắn liền với đất, giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất,…
Nộp hồ sơ
Nộp hồ sơ tại địa điểm đã nêu ở phần trên.
Tiếp nhận và giải quyết hồ sơ
Văn phòng đăng ký đất đai sẽ kiểm tra hồ sơ và thực hiện đính chính sổ đỏ nếu hồ sơ của bạn hợp lệ, đầy đủ.
Trả kết quả
Người dân nhận lại sổ đỏ đã được đính chính. Trong đó, thời gian giải quyết thủ tục đính chính sổ đỏ do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định, nhưng không quá 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.
Về lệ phí đính chính sổ đỏ do Hội đồng nhân dân tỉnh Thanh Hóa quy định.
>>> Xem thêm: Mẫu đơn xin cấp lại sổ đỏ bị mất 2025 – Thủ tục mới nhất theo nghị định 101/2024/NĐ-CP
Những lưu ý quan trọng khi đính chính sổ đỏ
Từ việc lựa chọn đính chính sổ đỏ ở đâu Thanh Hóa sao cho phù hợp, người dân cần lưu ý thêm một số vấn đề quan trọng sau:
- Nên kiểm tra cập nhật thông tin mới nhất trên trang web của Văn phòng đăng ký đất đai địa phương hoặc Ủy ban nhân dân địa phương.
- Khi nộp hồ sơ trực tiếp, hãy chuẩn bị hồ sơ đầy đủ theo yêu cầu và đảm bảo tính chính xác của các văn bản, giấy tờ đi kèm, tránh làm mất thời gian và công sức.
- Ngoài hồ sơ bản gốc, nên mang theo các bản sao công chứng khi nộp hồ sơ trực tiếp
- Nếu không thể tự mình đi nộp hồ sơ, bạn có thể làm giấy ủy quyền cho người khác.
- Nên giữ lại biên nhận hồ sơ để thuận tiện cho việc theo dõi tiến độ giải quyết.
- Lưu ý, trong quá trình thực hiện thủ tục đính chính sổ đỏ ở đâu Thanh Hóa, đặc biệt là trong trường hợp liên quan đến thay đổi về thửa đất, việc sử dụng các thiết bị đo đạc chuyên dụng là vô cùng cần thiết. Các thiết bị đo đạc hiện đại như máy GNSS RTK Hi-target V200, Satlab SL7,… giúp đảm bảo độ chính xác cao trong việc đo đạc và xác định lại ranh giới, diện tích thửa đất, tránh những sai sót không đáng có mà còn đảm bảo tính pháp lý của sổ đỏ sau khi đính chính.
Hoặc bạn có thể tham khảo các đơn vị cung cấp dịch vụ đo đạc bản đồ hoặc sổ đỏ, bản đồ uy tín, chuyên nghiệp tại Thanh Hóa
>>> Xem thêm: Dịch vụ làm sổ đỏ tại Thanh Hóa trọn gói, chuyên nghiệp và uy tín
Giải đáp một số câu hỏi thường gặp về đính chính sổ đỏ ở đâu Thanh Hóa?
Ngoài thắc mắc đính chính sổ đỏ ở đâu, thì còn nhiều câu hỏi khác mà người dân quan tâm xung quanh thủ tục pháp lý này. Dưới đây là tổng hợp một số câu hỏi phổ biến và lời giải như sau:
Nếu thông tin bị sai trên sổ đỏ là lỗi của cơ quan nhà nước thì người dân có phải nộp lệ phí đính chính không?
Trong trường hợp này thì người dân không phải nộp lệ phí đính chính sổ đỏ
Có thể đính chính sổ đỏ online tại Thanh Hóa được không?
Hiện nay, tại Thanh Hóa đã và đang triển khai các dịch vụ công trực tuyến để hỗ trợ người dân. Các quy định về thủ tục đất đai đang được cập nhật và số hóa. Tuy nhiên, việc đính chính sổ đỏ online tại Thanh Hóa hiện tại chưa được thực hiện nhưng có thể được triển khai trong tương lai.
Nếu sổ đỏ bị mất thì có đính chính được không?
Trường hợp sổ đỏ bị mất, bạn cần làm thủ tục xin cấp lại sổ đỏ trước khi thực hiện thủ tục đính chính
>>> Xem thêm: 4 cách xác định vị trí đất trên sổ đỏ đơn giản nhất
Nếu bạn còn bất kỳ thắc mắc nào về thủ tục đính chính sổ đỏ ở đâu Thanh Hóa, đừng ngần ngại tìm hiểu thêm thông tin trên Cổng dịch vụ công của tỉnh hoặc liên hệ trực tiếp với Văn phòng đăng ký đất đai Thanh Hóa để được tư vấn và hỗ trợ. Việc nắm rõ đính chính sổ đỏ ở đâu Thanh Hóa và các quy định pháp luật hiện hành sẽ giúp bạn thực hiện thủ tục một cách nhanh chóng và hiệu quả.
Be the first to review “Đính chính sổ đỏ ở đâu Thanh Hóa? Thủ tục và những điều cần biết”