Giấy trích lục đất là một trong những hồ sơ quan trọng cần có trong các thủ tục liên quan đến đất đai. Nhưng vấn đề nhiều người quan tâm hiện nay là thời hạn sử dụng của tờ giấy này là bao lâu? Bài viết dưới đây, Việt Thanh sẽ giúp quý bạn đọc trả lời được vấn đề giấy trích lục đất có thời hạn bao lâu cũng như các thông tin có liên quan đến việc xin cấp giấy trích lục. Mời bạn đọc cùng tham khảo!
Xem thêm: Ứng dụng máy GNSS RTK trong xác định chính xác ranh giới thửa đất.
Giấy trích lục đất có thời hạn bao lâu?
Giấy trích lục đất có thời hạn bao lâu? Thời hạn sử dụng của giấy trích lục thửa đất là một trong những vấn đề khá quan trọng với người sử dụng đất và các cơ quan chức năng. Bởi việc xác định chính xác thời hạn của giấy trích lục thửa đất sẽ đảm bảo được tính minh bạch, rõ ràng trong quản lý và sử dụng đất đai cùng như định rõ quyền lợi và nghĩa vụ của người sử dụng đất trong một giai đoạn nhất định.
Cũng theo các văn bản pháp luật hiện hành liên quan đến đất đai hiện nay thì chưa có một quy định cụ thể nào liên quan đến thời hạn sử dụng của giấy trích lục đất đai. Hiểu đơn giản là nếu không có sự thay đổi của thửa đất so với các thông tin được cấp trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ban đầu thì giấy trích lục thửa đất có giá trị vô thời hạn.
Để việc cấp giấy trích lục thửa đất chính xác nhất, hạn chế tối đa sai sót thì việc ứng dụng thiết bị đo đạc hiện đại trong đó có máy GNSS RTK Hi-Target là rất quan trọng. Model máy GPS 2 tần số Hi-Target vRTK… giúp xác định chính xác vị trí, ranh giới, tiếp giáp của một thửa đất cụ thể.
Xem thêm: Trích lục thửa đất có sang tên được không? Những điều bạn cần biết
Thẩm quyền cấp giấy trích lục đất đai thuộc về ai?
Sau khi đã tìm hiểu được giấy trích lục đất có thời hạn bao lâu thì bạn đọc cũng cần nắm được thông tin liên quan đến thẩm quyền cấp giấy trích lục đất để không mất quá nhiều thời gian khi có nhu cầu.
Theo quy định tại Nghị định số 43/2014/NĐ-CP và khoản 2 Điều 5 Thông tư số 34/2014/TT-BTNMT quy định:
Tại địa phương: Cơ quan thực hiện cung cấp dữ liệu đất đai (cấp giấy trích lục đất đai) là Văn phòng đăng ký đất đai. Đối với trường hợp tại địa phương mà chưa có cơ sở dữ liệu đất đai hay dữ liệu thông tin được lấy từ hồ sơ địa chính và được Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện.
Tại Trung ương: Trung tâm Dữ liệu và Thông tin đất đai thuộc Tổng cục Quản lý đất đai, Bộ Tài nguyên và Môi trường.
Khi cần xin cấp trích lục đất đai, bạn đọc cần chuẩn bị bộ hồ sơ đầy đủ gửi lên một trong các cơ quan này nhé.
Thủ tục, trình tự xin cấp giấy trích lục đất đai
Hồ sơ xin cấp trích lục thửa đất
Để yêu cầu xin cấp trích lục thửa đất nhanh chóng được giải quyết thì người yêu cầu cần chuẩn bị bộ hồ sơ đầy đủ gồm các giấy tờ sau:
- Phiếu yêu cầu cung cấp dữ liệu đất đai;
- Hợp đồng/văn bản yêu cầu về trích lục thửa đất;
- Giấy tờ về sử dụng đất và các giấy tờ liên quan (bản sao);
- Giấy tờ chứng minh nhân thân.
Thủ tục cấp trích lục thửa đất
Giấy trích lục đất có thời hạn bao lâu? Thủ tục cấp như thế nào? Thủ tục, trình tự cấp giấy trích lục thửa đất là một trong những khâu quan trọng trong quản lý đất và tài sản gắn liền với đất của các cơ quan hữu quan. Bởi trên tờ giấy trích lục này có hiển thị đầy đủ các thông tin như diện tích, vị trí, ranh giới và các yếu tố địa lý khác của thửa đất. Tờ giấy này là một trong những cơ sở quan trọng để giải quyết tranh chấp đất và xác định chính xác được quyền sử dụng đất.
Để được cầm trên tay tờ giấy trích lục thửa đất, cá nhân, tổ chức cần thực hiện theo trình tự được quy định tại Điều 60 Nghị định 101/2024/NĐ-CP như sau:
Bước 1: Người cần được cấp giấy trích lục thửa đất cần gửi hồ sơ yêu cầu đến cơ quan có thẩm quyền. Bạn có thể đến nộp trực tiếp hoặc nộp qua bưu điện, fax, công văn hoặc trên cổng thông tin đất đai…
Bước 2: Cơ quan có thẩm quyền tiếp nhận hồ sơ yêu cầu được cấp trích lục thửa đất và tiền hành kiểm tra tính hợp lệ của bộ hồ sơ.
Trong trường hợp hồ sơ không hợp lệ hoặc yêu cầu xin cấp trích lúc thửa đất không nằm trong các trường hợp được cấp theo quy định của pháp luật thì cơ quan có thể quyền sẽ từ chối, trả lại hồ sơ cho tổ chức và cá nhân yêu cầu có kèm theo văn bản nêu cụ thể lý do trong 02 ngày làm việc kể từ khi nhận được yêu cầu.
Trong trường hợp hồ sơ hợp lệ, cơ quan có thẩm quyền sẽ thông báo cho người yêu cầu đi nộp lệ phí, giá sản phẩm, dịch vụ cung cấp thông tin đất đai, cơ quan cung cấp thông tin, dữ liệu đất đai thực hiện cung cấp thông tin, dữ liệu đất đai theo yêu cầu. theo quy định và tiến hành cấp giấy trích lục.
Chú ý:
- Nếu như cá nhân, tổ chức yêu cầu cấp giấy trích luc đất trước 15 giờ và thông tin, dữ liệu có sẵn trong cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai thì cơ quan có thẩm quyền bắt buộc phải thực hiện cấp trong ngày.
- Nếu hồ sơ được nộp sau 15 giờ thì giấy trích lục thửa đất sẽ được cơ quan có thẩm quyền cấp vào ngày làm việc tiếp theo.
- Đối với thông tin, dữ liệu không có sẵn trong cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai thì chậm nhất là 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận được yêu cầu hợp lệ cơ quan cung cấp thông tin, dữ liệu đất đai phải thực hiện cung cấp thông tin, dữ liệu hoặc gửi thông báo về việc gia hạn thời gian cung cấp thông tin, dữ liệu đất đai cho tổ chức, cá nhân yêu cầu cung cấp thông tin, dữ liệu đất đai.
- Trong trường hợp yêu cầu cấp trích lục đất đai cùng những thông tin liên quan bằng hợp đồng thì thời gian cấp sẽ dựa trên sự thỏa thuận của cá nhân/ tổ chức yêu cầu với cơ quan có thẩm quyền.
Xem thêm: Xin trích lục hồ sơ đất đai: Hướng dẫn chi tiết
Như vậy, trong bài viết trên, Việt Thanh đã giúp bạn trả lời được vấn đề giấy trích lục đất có thời hạn bao lâu cũng như những thông tin liên quan đến việc xin cấp trích lục đất. Hy vọng những thông tin này sẽ giúp ích cho bạn khi có nhu cầu. Nếu bạn vẫn còn những phân vân đến các loại hồ sơ, giấy tờ liên quan đến đất đai có thể truy cập website của Việt Thanh để biết thêm các thông tin chi tiết nhé.
Xem thêm: Dịch vụ đo đạc bản đồ của Việt Thanh Group
Be the first to review “[Giải đáp] Giấy trích lục đất có thời hạn bao lâu”