Máy GNSS RTK là một công cụ không thể thiếu trong việc đo đạc chính xác và định vị chính xác địa điểm, góp phần quan trọng trong việc kiểm tra và quản lý đất đai. Bạn đang có ý định mua một mảnh đất nhưng không biết nó có nằm trong khu vực quy hoạch hay không? Bài viết này của Việt Thanh Group sẽ hướng dẫn bạn cách kiểm tra làm sao biết đất có quy hoạch hay không đơn giản và chính xác nhất.
Đất quy hoạch là gì?
Đất quy hoạch là những thửa đất nằm trong kế hoạch sử dụng đất của địa phương, được chia thành từng kỳ và phân theo mục đích sử dụng trong một khoảng thời gian nhất định. Theo Luật Đất đai 2013, quy hoạch sử dụng đất là hoạt động lên kế hoạch phân bố, xác định một khu đất để sử dụng cho mục đích nhất định như:
- Bảo vệ quốc phòng an ninh.
- Phát triển kinh tế xã hội.
- Bảo vệ môi trường.
- Ứng phó với những thay đổi tiêu cực của khí hậu.
- Định hướng sử dụng đất đai phù hợp với nhu cầu sử dụng đất của từng địa phương.
Các loại máy móc được sử dụng để hỗ trợ trong quá trình quy hoạch xem ranh giới, diện tích, bản đồ 3D như: Máy bay UAV RTK, máy định vị GPS cầm tay,…
Các loại quy hoạch đất phổ biến
Có nhiều loại quy hoạch đất đai khác nhau, phổ biến như:
- Quy hoạch xây dựng khu dân cư.
- Quy hoạch khu công nghiệp.
- Quy hoạch khu du lịch.
- Quy hoạch giao thông.
- Quy hoạch hạ tầng kỹ thuật.
- Quy hoạch bảo vệ môi trường.
>>> Xem thêm: Trách nhiệm về quản lý, quy hoạch sử dụng đất của Ủy ban nhân dân cấp xã
Làm sao biết đất có quy hoạch hay không?
Hiện nay có một số cách để kiểm tra đất có quy hoạch hay không. Dưới đây là các cách kiểm tra đơn giản và hiệu quả:
Cách 1: Tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến
- Truy cập cổng thông tin điện tử của UBND cấp tỉnh/thành phố nơi có đất: Đây là bước đầu tiên để bạn có thể tra cứu thông tin quy hoạch đất đai trực tuyến.
- Tìm kiếm chức năng tra cứu quy hoạch đất đai: Thông thường, cổng thông tin điện tử của UBND sẽ có mục riêng dành cho việc tra cứu thông tin quy hoạch.
- Nhập thông tin thửa đất: Bạn cần nhập các thông tin như số tờ, số thửa hoặc địa chỉ cụ thể của mảnh đất.
- Hiển thị thông tin quy hoạch: Hệ thống sẽ hiển thị thông tin quy hoạch chi tiết cho thửa đất đó, bao gồm loại quy hoạch, thời hạn sử dụng đất, mục đích sử dụng đất,…
Cách 2: Xem quy hoạch tại trụ sở UBND
- Mang theo sổ đỏ hoặc giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất đến UBND cấp xã/phường/thị trấn nơi có đất: Để tra cứu thông tin quy hoạch trực tiếp, bạn cần mang theo các giấy tờ liên quan.
- Yêu cầu cán bộ phụ trách cung cấp thông tin quy hoạch: Bạn có thể yêu cầu cán bộ phụ trách tại UBND cung cấp thông tin quy hoạch cho thửa đất.
- Cán bộ sẽ tra cứu và cung cấp thông tin quy hoạch chi tiết cho bạn: Sau khi tra cứu, cán bộ sẽ cung cấp thông tin quy hoạch chi tiết bao gồm mục đích sử dụng, thời hạn, và các chi tiết khác liên quan đến thửa đất.
Hướng dẫn chi tiết các bước tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến
Bước 1: Truy cập vào trang web của UBND cấp tỉnh nơi có đất cần tra cứu: Đây là bước đầu tiên để bạn bắt đầu quá trình tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến.
Bước 2: Tìm mục “Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất”: Trong trang web của UBND, bạn cần tìm mục này để tiến hành tra cứu.
Bước 3: Chọn “Tra cứu thông tin quy hoạch”: Sau khi tìm được mục quy hoạch, bạn chọn phần tra cứu thông tin.
Bước 4: Nhập các thông tin cần thiết bao gồm:
- Tọa độ
- Tỉnh, thành phố
- Quận, huyện
- Xã, phường
- Số thửa đất
Bước 5: Nhấn “Tra cứu”: Sau khi nhập đầy đủ thông tin, bạn nhấn “Tra cứu” để hệ thống hiển thị kết quả.
>>> Xem thêm: Tổng hợp 4 App check quy hoạch đất đai miễn phí
Việc kiểm tra đất có quy hoạch hay không là rất quan trọng trước khi quyết định mua đất. Bằng cách sử dụng các phương pháp tra cứu trực tuyến hoặc trực tiếp tại UBND, bạn sẽ nắm rõ thông tin quy hoạch và có quyết định đúng đắn hơn. Hy vọng bài viết này của Việt Thanh Group đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích về làm sao để biết đất có quy hoạch hay không một cách hiệu quả.
Xem thêm: Dịch vụ đo đạc bản đồ
Be the first to review “Làm sao biết đất có quy hoạch hay không? ”