Mẫu đơn xin trích lục trước bạ nhà đất: Hướng dẫn chi tiết

Trích lục trước bạ nhà đất là một thủ tục hành chính quan trọng trong lĩnh vực bất động sản. Dù là người dân muốn mua bán, chuyển nhượng, thừa kế, hay làm lại giấy tờ nhà đất bị thất lạc, thì mẫu đơn xin trích lục trước bạ nhà đất luôn là giấy tờ cần thiết để hoàn tất thủ tục pháp lý và công cụ hỗ trợ như máy định vị 2 tần số RTK để đảm bảo dữ liệu chính xác. Hãy cùng Việt Thanh Group tìm hiểu về mẫu đơn xin trích lục trước bạ nhà đất.

Hướng dẫn viết mẫu đơn xin trích lục trước bạ nhà đất

Dưới đây là mẫu đơn xin trích lục trước bạ nhà đất thông dụng và chuẩn quy định:

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

ĐƠN XIN TRÍCH LỤC TRƯỚC BẠ NHÀ ĐẤT

Kính gửi: Chi cục Thuế/UBND ………………………

Họ và tên người đề nghị: …………………………………………………….
Ngày sinh: …………………………………………………
CMND/CCCD số: ……………………………….. Cấp ngày: ……………… Nơi cấp: ……………….
Địa chỉ thường trú: …………………………………………………….
Số điện thoại liên hệ: …………………………………………………….

Tôi làm đơn này để xin trích lục thông tin trước bạ liên quan đến thửa đất như sau:

Địa chỉ thửa đất: …………………………………………………….
Số tờ bản đồ: ………………..
Số thửa: ……………………….
Diện tích: …………………… m²
Loại đất: ……………………….
Mục đích sử dụng: ……………………….

Lý do xin trích lục: (Ví dụ: Bổ sung hồ sơ cấp lại Giấy chứng nhận, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, xác minh thông tin…)

Kính mong cơ quan xem xét và tạo điều kiện hỗ trợ.

Tôi xin cam đoan những thông tin cung cấp trên là đúng sự thật. Nếu sai, tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật.

………, ngày …… tháng …… năm ……

Người làm đơn
(Ký, ghi rõ họ tên)

>>Mẫu đơn xin trích lục trước bạ nhà đất: TẠI ĐÂY

Việc chuẩn bị mẫu đơn xin trích lục trước bạ nhà đất là một bước thiết yếu trong quá trình xử lý hồ sơ pháp lý liên quan đến đất đai. Để đảm bảo thông tin về vị trí, diện tích và ranh giới thửa đất được thể hiện một cách chính xác khi nộp đơn, nhiều cơ quan địa chính và tổ chức tư vấn pháp lý hiện nay sử dụng thiết bị hỗ trợ đo đạc tiên tiến như Máy GNSS RTK Satlab Freyja.

Trích lục trước bạ nhà đất là gì?

Trích lục trước bạ nhà đất là văn bản thể hiện các thông tin liên quan đến việc kê khai, nộp lệ phí trước bạ đối với nhà đất theo quy định của pháp luật. Văn bản này thường được cấp bởi Chi cục thuế, nơi quản lý địa bàn có nhà đất hoặc cơ quan quản lý hồ sơ địa chính cấp quận/huyện.

Thông tin trong trích lục bao gồm:

Họ tên người nộp lệ phí trước bạ
Thông tin nhà, đất: địa chỉ, diện tích, mục đích sử dụng…
Số tiền đã nộp lệ phí trước bạ
Ngày tháng năm nộp và nhận hồ sơ
Căn cứ pháp lý kèm theo (quyết định cấp giấy chứng nhận, biên lai…)

Khi nào cần xin trích lục trước bạ nhà đất?

Bạn cần xin trích lục trước bạ nhà đất trong các trường hợp sau:

Mất giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cần làm lại hoặc đối chiếu thông tin.
Thực hiện giao dịch mua bán, chuyển nhượng, tặng cho nhà đất.
Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ hoặc đăng ký biến động đất đai.
Làm hồ sơ cấp lại sổ đỏ bị thất lạc hoặc bị cháy.
Đối chiếu thông tin khi có tranh chấp đất đai.
Làm hồ sơ để chứng minh quyền sử dụng đất trong các giao dịch pháp lý khác.

Xin trích lục trước bạ nhà đất ở đâu?

Hiện nay, việc xin trích lục trước bạ nhà đất có thể thực hiện tại các cơ quan sau:

Chi cục thuế quận/huyện nơi có nhà đất cần trích lục.
UBND xã/phường/thị trấn: nơi tiếp nhận hồ sơ ban đầu, sau đó chuyển lên chi cục thuế.
Văn phòng đăng ký đất đai hoặc phòng Tài nguyên & Môi trường (đối với các địa phương đã số hóa cơ sở dữ liệu).

Lưu ý: Tùy theo địa phương, bạn có thể nộp trực tiếp, qua bưu điện hoặc nộp online nếu hệ thống hỗ trợ.

Bên cạnh đó, trong quá trình thực hiện các thủ tục sang tên, cấp lại giấy chứng nhận hay giải quyết tranh chấp đất đai, người dân cần cung cấp thông tin nền tảng được xác minh rõ ràng từ trích lục trước bạ. Việc hỗ trợ đo đạc từ Máy GNSS RTK Satlab SL7 trở nên vô cùng hữu ích nhờ khả năng hoạt động ổn định trong nhiều điều kiện địa hình và thời tiết. Với độ chính xác cao và khả năng kết nối linh hoạt

>>>Xem thêm: Kiểm tra nội nghiệp bản vẽ sơ đồ nhà đất: Hướng dẫn chi tiết

Hồ sơ xin trích lục trước bạ nhà đất gồm những gì?

Người dân khi xin trích lục cần chuẩn bị đầy đủ các loại giấy tờ sau:

Mẫu đơn xin trích lục trước bạ nhà đất (theo mẫu quy định)
Bản sao chứng minh nhân dân hoặc căn cước công dân.
Bản sao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (nếu có).
Giấy tờ liên quan chứng minh quyền sở hữu nhà đất (hợp đồng mua bán, tặng cho, văn bản thừa kế…).
Giấy ủy quyền (nếu người đi làm hồ sơ không phải là chủ đất).

Một số lưu ý khi xin trích lục trước bạ nhà đất

Thời gian giải quyết: Thông thường từ 3 – 5 ngày làm việc. Tuy nhiên, có thể lâu hơn nếu hồ sơ cần xác minh.
Lệ phí: Tùy địa phương, thông thường khoảng 20.000 – 50.000 VNĐ/lượt.
Nên photo sẵn các giấy tờ liên quan để nộp và lưu trữ.
Trong trường hợp không có đầy đủ giấy tờ, nên mang theo giấy xác nhận thông tin cá nhân tại địa phương để bổ sung hồ sơ.
Để thuận tiện, bạn có thể kiểm tra trước tình trạng hồ sơ nhà đất tại cổng thông tin đất đai của tỉnh/thành phố hoặc gọi điện trực tiếp tới bộ phận tiếp nhận hồ sơ của chi cục thuế.

>>>Xem thêm: Hướng dẫn cách tra cứu thửa đất online chi tiết, dễ hiểu nhất

Việc xin mẫu đơn trích lục trước bạ nhà đất là thủ tục quan trọng giúp đảm bảo tính minh bạch, hợp pháp trong giao dịch bất động sản. Nếu bạn đang chuẩn bị làm các thủ tục mua bán, sang tên hoặc cần đối chiếu thông tin đất đai, đừng quên chuẩn bị mẫu đơn chính xác và nắm rõ các quy trình thực hiện để tránh mất thời gian.