San lấp mặt bằng thuộc loại công trình nào: Quy định

San lấp mặt bằng là một công đoạn quan trọng trong quá trình chuẩn bị đất để xây dựng các công trình. Công việc này bao gồm các hoạt động như dọn dẹp, đào đắp, vận chuyển đất đá nhằm tạo ra một bề mặt phẳng và ổn định cho các công trình xây dựng. Hãy cùng Việt Thanh Group tìm hiểu về san lấp mặt bằng thuộc loại công trình nào.

Căn cứ pháp lý

Luật đất đai 2013
Nghị định số 96/2019/NĐ-CP ngày 19/12/2019 về quản lý và sử dụng tài sản công
Thông tư 144/2017/TT-BTC ngày 29/12/2017 về hướng dẫn chế độ tài chính trong hoạt động đo đạc và bản đồ
Thông tư số 109/2021/TT-BTC ngày 15/12/2021 của Bộ Tài chính về hướng dẫn về phí và lệ phí trong lĩnh vực đất đai

>>>Xem thêm: Quy định về bàn giao mặt bằng thi công

San lấp mặt bằng thuộc loại công trình nào?

San lấp mặt bằng thường được coi là một phần của công trình hạ tầng. Đây là công việc cơ bản và tiên quyết, tạo nền tảng cho việc xây dựng các công trình khác như nhà ở, đường xá, khu công nghiệp, khu thương mại. Nó có thể được chia thành các loại công trình chính như sau:

Công trình dân dụng

San lấp mặt bằng là bước đầu tiên trong quá trình xây dựng các công trình dân dụng như nhà ở, chung cư, và các tòa nhà cao tầng. Công đoạn này giúp đảm bảo nền móng của các tòa nhà được đặt trên một bề mặt vững chắc, giảm thiểu rủi ro sụt lún và hư hỏng.

Công trình công nghiệp

Đối với các khu công nghiệp, san lấp mặt bằng là công việc thiết yếu để chuẩn bị mặt bằng cho nhà máy, kho bãi và các cơ sở hạ tầng khác. Việc này giúp đảm bảo sự ổn định của mặt bằng, hỗ trợ quá trình lắp đặt thiết bị và máy móc công nghiệp.

Công trình giao thông

San lấp mặt bằng cũng là một phần quan trọng trong xây dựng công trình giao thông như đường bộ, cầu cống, và bãi đậu xe. Nó đảm bảo mặt bằng đạt được độ phẳng và độ nén phù hợp, giúp tăng độ bền và tuổi thọ của công trình giao thông.

Công trình thuỷ lợi

Trong xây dựng các công trình thủy lợi như đê điều, hồ chứa, và kênh mương, san lấp mặt bằng đóng vai trò quan trọng trong việc kiểm soát và quản lý nước. Việc chuẩn bị mặt bằng cẩn thận giúp ngăn ngừa sạt lở và đảm bảo an toàn cho công trình.

>>>Xem thêm: Mẫu biên bản bàn giao mặt bằng thi công

Tại sao san lấp mặt bằng lại quan trọng?

San lấp mặt bằng không chỉ là công việc dọn dẹp đất đá mà còn có những tác động lớn đến chất lượng và tuổi thọ của các công trình xây dựng. Một số lý do chính bao gồm:

Tạo nền móng vững chắc: Giúp các công trình không bị lún, nứt và đảm bảo an toàn trong quá trình sử dụng.
Tiết kiệm chi phí xây dựng: Chuẩn bị mặt bằng tốt giúp giảm chi phí cho các công đoạn xây dựng tiếp theo.
Tăng tuổi thọ công trình: Giảm thiểu rủi ro hư hỏng do nền móng yếu hoặc không đồng đều.
Đảm bảo tuân thủ quy chuẩn xây dựng: Việc san lấp mặt bằng đúng quy chuẩn giúp các công trình đáp ứng được các yêu cầu kỹ thuật và an toàn.

Các bước thực hiện san lấp mặt bằng

Quy trình san lấp mặt bằng thường bao gồm các bước sau:

Khảo sát địa hình: Đánh giá hiện trạng mặt bằng, địa chất và các yếu tố môi trường.
Thiết kế mặt bằng: Lập kế hoạch chi tiết về cách thức và khối lượng đất cần san lấp.
Chuẩn bị công cụ và thiết bị: Sử dụng các máy móc như máy xúc, xe ủi, máy thủy bình để đo cao độ, tính khối lượng san lấp.
San lấp đất: Tiến hành dọn dẹp, san lấp và nén chặt đất để đạt được bề mặt phẳng.
Kiểm tra và nghiệm thu: Đảm bảo mặt bằng đạt được các tiêu chuẩn kỹ thuật đã đề ra.

Xử lý hành vi san lấp mặt bằng không xin phép

Quy định về hành vi hủy hoại đất

Hành vi san lấp mặt bằng không xin phép được quy định tại Khoản 1 Điều 12 Luật Đất đai 2013. Theo đó, các trường hợp sau đây được coi là hủy hoại đất:

Làm biến dạng địa hình: Cá nhân hoặc hộ gia đình thay đổi độ dốc bề mặt đất, hạ thấp bề mặt đất do lấy đất mặt sử dụng vào mục đích khác, hoặc làm cho bề mặt đất thấp hơn so với thửa đất liền kề. Các trường hợp san lấp đất có mặt nước chuyên dùng, kênh, mương tưới tiêu nước, hoặc nâng cao bề mặt đất sản xuất nông nghiệp so với các thửa đất liền kề cũng thuộc hành vi hủy hoại đất.
Làm suy giảm chất lượng đất: Hành động làm mất hoặc giảm độ dày tầng đất canh tác, thay đổi lớp mặt của đất sản xuất nông nghiệp bằng vật liệu khác, chất thải, hoặc đất lẫn sỏi, đá. Hành động gây xói mòn, rửa trôi đất nông nghiệp hoặc gây ô nhiễm đất do đưa vào đất các chất độc hại, vi sinh vật, ký sinh trùng có hại cho cây trồng, vật nuôi và con người.
Làm mất khả năng sử dụng đất: Hành vi này làm cho đất không thể sử dụng đúng với mục đích đã được xác định.

Xử lý và xử phạt hành vi san lấp mặt bằng không xin phép

Hành vi san lấp mặt bằng không xin phép sẽ bị xử lý và xử phạt theo quy định của pháp luật. Cụ thể, Nghị định 91/2019/NĐ-CP quy định về mức xử phạt đối với hành vi làm biến dạng địa hình hoặc suy giảm chất lượng đất như sau:

Diện tích đất bị hủy hoại dưới 0,05 héc ta: Chủ thể vi phạm sẽ bị phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng.
Diện tích đất bị hủy hoại từ 0,05 héc ta đến dưới 0,1 héc ta: Mức phạt tiền sẽ từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng.
Diện tích đất bị hủy hoại từ 0,1 héc ta đến dưới 0,5 héc ta: Chủ thể vi phạm sẽ bị phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng.
Diện tích đất bị hủy hoại từ 0,5 héc ta đến dưới 1 héc ta: Mức phạt tiền áp dụng sẽ từ 30.000.000 đồng đến 60.000.000 đồng.

>>>Xem thêm: Hướng dẫn đo góc bằng máy kinh vĩ

San lấp mặt bằng là một công đoạn không thể thiếu trong xây dựng các công trình hạ tầng. Việc hiểu rõ san lấp mặt bằng thuộc loại công trình nào giúp bạn có cái nhìn toàn diện hơn về tầm quan trọng của công việc này và lựa chọn được đơn vị thi công uy tín. Mọi người muốn hiểu rõ hơn về san lấp mặt bằng thì có thể truy cập Công ty Cổ phần Tập đoàn Việt Thanh.