Khảo sát xây dựng gồm những gì? Tìm hiểu chi tiết

Khảo sát xây dựng là bước đầu tiên và quan trọng trong quá trình triển khai một công trình. Việc khảo sát giúp thu thập đầy đủ thông tin về địa hình, địa chất, môi trường và các yếu tố ảnh hưởng đến thiết kế và thi công. Đây là giai đoạn nền tảng giúp kỹ sư và chủ đầu tư có cái nhìn tổng quan về khu vực xây dựng, từ đó đưa ra phương án thiết kế và thi công phù hợp, đảm bảo an toàn, hiệu quả và công cụ hỗ trợ như máy định vị 2 tần số RTK. Hãy cùng Việt Thanh Group tìm hiểu về khảo sát xây dựng gồm những gì.

Khảo sát xây dựng gồm những gì

Khảo sát địa hình là công tác đo đạc và lập bản đồ khu vực xây dựng, giúp xác định các yếu tố như cao độ, độ dốc, hình dạng địa hình, ranh giới khu đất, công trình xung quanh, v.v.

Các công việc chính trong khảo sát địa hình:

Đo đạc thực địa: Đây là bước quan trọng trong khảo sát xây dựng, giúp xác định chính xác vị trí, cao độ và địa hình của khu vực thi công. Các kỹ sư sử dụng nhiều thiết bị đo đạc tiên tiến như máy toàn đạc điện tử, máy thủy bình, máy GNSS RTK để thu thập số liệu một cách nhanh chóng và chính xác. Nhờ đó, họ có thể xác định độ dốc, đặc điểm địa hình cũng như các yếu tố liên quan đến nền đất, hỗ trợ cho công tác thiết kế và thi công sau này.

Lập bản đồ địa hình: Dựa trên các số liệu thu thập được từ quá trình đo đạc, kỹ sư tiến hành lập bản đồ địa hình, thể hiện chi tiết các yếu tố quan trọng như cao độ, địa vật, công trình hiện hữu, đường giao thông, hệ thống thoát nước, cây xanh, v.v. Đây là tài liệu quan trọng giúp các bên liên quan hiểu rõ hơn về khu vực xây dựng và đưa ra phương án thiết kế tối ưu.

Xác định ranh giới đất: Đây là bước không thể bỏ qua trong khảo sát xây dựng, giúp xác định chính xác phạm vi khu đất mà chủ đầu tư được phép xây dựng. Công tác này đảm bảo công trình không lấn chiếm đất của hộ dân xung quanh hoặc vi phạm quy hoạch đô thị. Các kỹ sư sử dụng thiết bị đo đạc để kiểm tra tọa độ ranh giới theo hồ sơ pháp lý, đồng thời tiến hành cắm mốc để chủ đầu tư dễ dàng nhận diện khu vực được phép xây dựng.

Đánh giá các yếu tố ảnh hưởng: Ngoài các yếu tố về địa hình và ranh giới đất, khảo sát xây dựng còn bao gồm việc đánh giá hệ thống giao thông, công trình lân cận và các yếu tố tự nhiên như sông, suối, ao hồ, cây xanh… Những yếu tố này có thể tác động trực tiếp đến phương án thi công và vận hành công trình sau này. Ví dụ, nếu khu vực xây dựng gần một con sông, kỹ sư cần xem xét nguy cơ xói mòn, sạt lở và đề xuất biện pháp gia cố phù hợp.

Khảo sát địa sát công trình

Khảo sát địa chất là công tác thu thập thông tin về cấu tạo địa chất, tính chất cơ lý của đất và khả năng chịu tải của nền đất.

Các nội dung quan trọng trong khảo sát địa chất:

Khoan thăm dò địa chất: Thực hiện khoan sâu vào lòng đất để lấy mẫu đất đá, đánh giá độ bền và sức chịu tải.
Thí nghiệm đất tại hiện trường: Gồm thử xuyên tiêu chuẩn (SPT), thử cắt cánh (VST), đo độ lún…
Thí nghiệm mẫu đất trong phòng: Kiểm tra thành phần hạt, độ ẩm, giới hạn chảy, sức chịu tải của đất…
Đánh giá nguy cơ địa chất: Xác định nguy cơ sụt lún, nứt đất, xói mòn… để có phương án xử lý nền móng phù hợp.

Khảo sát thủy văn – môi trường

Môi trường xung quanh và điều kiện thủy văn ảnh hưởng trực tiếp đến thiết kế và thi công công trình.

Các yếu tố cần khảo sát:

Mực nước ngầm: Đánh giá độ sâu mực nước ngầm để có biện pháp chống thấm, móng công trình phù hợp.
Lưu lượng dòng chảy: Đối với các công trình gần sông, hồ, cần tính toán lưu lượng dòng chảy để thiết kế hệ thống thoát nước.
Ảnh hưởng của khí hậu: Khảo sát lượng mưa, nhiệt độ, hướng gió, bức xạ mặt trời để thiết kế công trình bền vững.
Đánh giá tác động môi trường: Đảm bảo công trình không gây ảnh hưởng tiêu cực đến hệ sinh thái xung quanh.

Khảo sát công trình hiện hữu

Đối với các dự án cải tạo, mở rộng, hoặc xây dựng trong khu vực có công trình hiện hữu, cần khảo sát chi tiết về kết cấu và tình trạng của công trình cũ.

Các nội dung khảo sát công trình hiện hữu:

Đánh giá kết cấu chịu lực: Xác định độ bền của móng, dầm, sàn, cột…
Kiểm tra độ lún, nứt công trình: Đánh giá mức độ hư hỏng để đưa ra phương án gia cố.
Kiểm tra hệ thống kỹ thuật: Bao gồm điện, nước, thoát nước, thông gió…

Công nghệ hiện đại trong khảo sát xây dựng

Ngày nay, nhiều thiết bị hiện đại hỗ trợ công tác khảo sát xây dựng một cách chính xác và nhanh chóng. Trong đó, Máy GNSS RTK Satlab Freyja là thiết bị tiên tiến giúp đo tọa độ, độ cao với độ chính xác cao. Sử dụng máy này giúp kỹ sư xác định vị trí công trình một cách tối ưu, giảm thiểu sai số so với phương pháp đo đạc truyền thống.

Ngoài ra, Máy GNSS RTK Satlab SL7 cũng là một lựa chọn phổ biến nhờ khả năng hoạt động tốt trong điều kiện địa hình phức tạp, hỗ trợ khảo sát địa hình và địa chất chính xác, giúp kỹ sư có dữ liệu đáng tin cậy để thiết kế nền móng công trình.

>>>Xem thêm: Nhiệm vụ khảo sát lập quy hoạch – Những thông tin cần biết

Lưu ý khi thực hiện khảo sát xây dựng

Khảo sát xây dựng là bước quan trọng giúp đảm bảo chất lượng và an toàn cho công trình, tuy nhiên, để đạt được hiệu quả tốt nhất, cần lưu ý một số vấn đề sau:

Lựa chọn đơn vị khảo sát uy tín

Việc khảo sát đòi hỏi độ chính xác cao, vì vậy chủ đầu tư nên chọn các đơn vị có kinh nghiệm, trang bị đầy đủ máy móc hiện đại như máy GNSS RTK, máy toàn đạc điện tử, máy thủy bình…
Đội ngũ kỹ sư thực hiện cần có chuyên môn cao để phân tích chính xác số liệu, đảm bảo tính khả thi cho dự án.

Thực hiện khảo sát toàn diện, không bỏ sót hạng mục

Nhiều chủ đầu tư chỉ tập trung vào khảo sát địa hình mà bỏ qua khảo sát địa chất hoặc các yếu tố môi trường khác, dẫn đến thiết kế không phù hợp, gây khó khăn khi thi công.
Cần khảo sát cả yếu tố địa chất, thủy văn, giao thông, công trình lân cận, đảm bảo nắm rõ điều kiện thực tế để có phương án xây dựng tối ưu.

Xác định chính xác ranh giới đất

Sai sót trong việc đo đạc ranh giới có thể dẫn đến tranh chấp đất đai hoặc vi phạm quy hoạch, ảnh hưởng nghiêm trọng đến quá trình cấp phép xây dựng và triển khai dự án.
Nên đối chiếu thông tin đo đạc với hồ sơ địa chính để đảm bảo tính pháp lý.

Kiểm tra điều kiện thời tiết khi khảo sát

Việc khảo sát nên được thực hiện trong điều kiện thời tiết thuận lợi để đảm bảo độ chính xác cao nhất.
Tránh khảo sát vào mùa mưa hoặc khi địa hình có nhiều biến động, dễ gây sai lệch số liệu.

Xử lý và lưu trữ dữ liệu khảo sát cẩn thận

Toàn bộ số liệu đo đạc, bản đồ địa hình, kết quả phân tích địa chất cần được lưu trữ đầy đủ để phục vụ cho các giai đoạn thiết kế và thi công.
Nếu có sự thay đổi trong quá trình thi công, cần cập nhật lại dữ liệu khảo sát để đảm bảo tính chính xác cho công trình.

>>>Xem thêm: Báo cáo khảo sát hiện trạng công trình: Hướng dẫn chi tiết, dễ hiểu

Khảo sát xây dựng là bước quan trọng giúp đảm bảo công trình được thiết kế và thi công đúng tiêu chuẩn, hạn chế rủi ro. Một quá trình khảo sát đầy đủ bao gồm khảo sát địa hình, địa chất, thủy văn – môi trường, và công trình hiện hữu (nếu có). Với sự hỗ trợ của các thiết bị đo đạc hiện đại như GNSS RTK Satlab Freyja và Satlab SL7, kỹ sư có thể thu thập dữ liệu nhanh chóng, chính xác, giúp quá trình xây dựng diễn ra thuận lợi.