Cập nhật mới nhất về kiểm kê đất đai theo quy định pháp luật

Kiểm kê đất đai là hoạt động quan trọng trong công tác cập nhật thông tin về tình trạng sử dụng đất, phục vụ quản lý, quy hoạch và phát triển đất đai. Từ 01/08/2024 trên phạm vi cả nước sẽ thực hiện kiểm kê đất đai theo quy định mới. Do vậy, bài viết sau của Việt Thanh Group sẽ tổng hợp lại những thông tin mới nhất xung quanh chủ đề quan trọng này, các bạn cùng theo dõi nhé!

>>> Xem thêm: Máy thủy bình có vai trò, ứng dụng quan trọng như nào?

Kiểm kê đất đai là gì? Tại sao phải kiểm kê đất?

“Kiểm kê đất đai là việc Nhà nước tổ chức điều tra, tổng hợp, đánh giá trên hồ sơ địa chính và trên thực địa về hiện trạng sử dụng đất tại thời điểm kiểm kê và biến động đất đai giữa 02 lần kiểm kê”. (Trích khoản 29 Điều 3 Luật đất đai 2024)

Quá trình này thu thập nhiều thông tin khác nhau như:

• Phân loại đất là đất rừng hay đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp,…
• Mục đích sử dụng đất là đất ở, đất giao thông hay đất sản xuất,…
• Quy mô đất lớn hay nhỏ, tính bằng diện tích của từng khu đất.
• Chủ sử dụng đất là của cá nhân, tổ chức hoặc nhà nước.
• Vấn đề liên quan đến đất như có xảy ra tranh chấp, khiếu nại hoặc vi phạm pháp luật về đất đai,…

Nhà nước tổ chức thực hiện kiểm kê đất đai toàn diện vì công tác này có vai trọng quan trọng, cụ thể như sau:

• Thống kê, kiểm kê giúp Nhà nước nắm rõ tình hình sử dụng đất, từ đó có những chính sách quản lý phù hợp, hiệu quả và tránh lãng phí tài nguyên đất.
• Việc kiểm kê giúp phát hiện những sai phạm, hành vi vi phạm pháp luật về đất đai như chiếm dụng đất, chuyển đổi đất trái phép,… và sớm có biện pháp xử lý.
• Việc kiểm kê đất đai giúp đánh giá tác động của các hoạt động kinh tế, xã hội đối với đất đai, từ đó có giải pháp bảo vệ môi trường, hướng tới phát triển bền vững.
• Kiểm kê cung cấp đầy đủ, chính xác thông tin sử dụng để giải quyết các vấn đề tranh chấp đất đai.
• Giúp xác định các khu vực đất đai có ý nghĩa quan trọng trong đảm bảo an ninh quốc phòng.

>>> Xem thêm: Bản đồ chuyên đề đất đai – Chìa khóa để hiểu rõ hiện trạng sử dụng đất

Kiểm kê đất đai theeo quy định mới – Những điểm cần chú ý

Về phạm vi áp dụng: Kiểm kê đất đau trên phạm vi toàn quốc, từ cấp xã đến cấp quốc gia.

Thời gian bắt đầu: từ ngày 01/08/2024

Cơ sở pháp lý: Thông tư số 08/2024/TT-BTNMT (Thay thế thông tư 27 về thống kê kiểm kê đất đai  – Thông tư 27/2028/TT-BTNMT)

Nội dung thực hiện:

• Thực hiện phân loại đất sử dụng theo quy định Luật Đất đai năm 2024 (Luật số 31/2024/QH15)
• Đánh giá tình hình sử dụng đất đối với các loại đất có nguồn gốc từ nông, lâm trường, sân golf, cảng hàng không và khu vực đất sạt lở, bồi đắp.

Về trách nhiệm các bên liên quan:

• Người sử dụng đất cung cấp thông tin về đất đang sử dụng một cách đầy đủ, chính xác.
• Người được giao quản lý đất chịu trách nhiệm về đất được giao quản lý trước Nhà nước
• Các cơ quan Nhà nước có liên quan: Tổ chức thống kê, kiểm kê và tổng hợp kết quả và lập bản đồ về hiện trạng sử dụng đất chính xác.

>>> Xem thêm: Dịch vụ đo đạc bản đồ uy tín, chất lượng và nhanh chóng tại Thanh Hóa

Những vấn đề cần lưu ý trong quá trình kiểm kê đất đai

Quá trình kiểm kê đất đai là hoạt động đòi hỏi sự phối hợp của nhiều cá nhân, tổ chức và là hoạt động phức tạp, đòi hỏi sự chính xác cao. Do đó, trong quá trình kiểm kê cần lưu ý đảm bảo một số vấn đề sau:

Khảo sát thực địa

• Yêu cầu độ chính xác cao thông qua sử dụng các thiết bị đo đạc hiện đại như máy GNSS RTK, máy toàn đạc điện tử, máy thủy bình,… đảm bảo độ chính xác, tin cậy của các thông số đo, dữ liệu.

Hiện có rất nhiều hãng máy thủy chuẩn nổi tiếng về chất lượng để lựa chọn như máy thủy bình Hi-target, máy thủy bình Satlab, máy thủy bình Leica, máy thủy bình Sokkia, nổi bật với các model sau: Hi-target HT32, Satlab SAL32, Leica NA320, Sokkia SDL30,...với khả năng đo nổi bật được người dùng đánh giá cao.

• Kiểm tra, so sánh kết quả khảo sát thực tế với thông tin trên hồ sơ địa chính để phát hiện sai lệch và giải quyết nếu có.
• Các thông tin thu thập được tại hiện trường, gồm hình ảnh, video cần lưu trữ, ghi chép chi tiết.

Xử lý dữ liệu thu thập được

• Sử dụng các phần mềm chuyên dụng, phù hợp để quản lý, phân tích và xử lý dữ liệu đảm bảo nhanh chóng, chính xác và hiệu quả.
• Kiểm tra tính nhất quán của dữ liệu do dữ liệu được thu thập từ nhiều nguồn khác nhau.
• Xây dựng cơ sở dữ liệu về đất đai trên cơ sở thống nhất, cập nhật và dễ sử dụng.

Tính pháp lý

• Luôn cập nhật những quy định của Nhà nước liên quan đến đất đai nhằm tuân thủ đúng pháp luật.
• Phát hiện và có giải pháp kịp thời xử lý các tranh chấp về đất đai phát sinh trong quá trình kiểm kê đất.
• Đảm bảo tính bảo mật thông tin về đất đai và thông tin cá nhân.

Chú trọng các nguồn lực

• Đảm bảo đủ nhân lực thực hiện tốt công việc, có trình độ chuyên môn, kinh nghiệm và kỹ năng.
• Đảm bảo tài chính để trang bị các thiết bị, máy móc, dịch vụ, thực hiện các hoạt động khảo sát và xử lý dữ liệu.
• Lên kế hoạch hợp lý đảm bảo thực hiện và hoàn thành đúng tiến độ.

Một số yếu tố khác

• Người dân cần tích cực hợp tác với các cơ quan chức năng trong việc cung cấp thông tin, thực hiện quá trình kiểm kê đất đai.
• Cần có kế hoạch, biện pháp thích ứng với điều kiện khí hậu, địa hình, đảm bảo hiệu quả và an toàn trong công việc.

>>> Xem thêm: Tìm hiểu lệ phí đăng ký biến động đất đai là bao nhiêu?

Trên đây là toàn bộ những thông tin mới nhất về kiểm kê đất đai năm 2024 mà bạn nên lưu ý, tránh những sai sót không đáng có. Việt Thanh Group hy vọng bạn có thể like và share bài viết này để thông tin hữu ích này sẽ được lan tỏa rộng rãi hơn, bạn nhé!