Cách đọc ký hiệu trên bản đồ quy hoạch đầy đủ nhất

Trong quá trình phát triển đô thị, bản đồ quy hoạch đất đã trở thành một công cụ quan trọng giúp cho việc quản lý và phát triển đất đai hiệu quả. Tuy nhiên, không phải ai cũng biết cách đọc ký hiệu trên bản đồ quy hoạch một cách chính xác. Bài viết sau đây của Việt Thanh Group sẽ hướng dẫn cách đọc ký hiệu trên bản đồ quy hoạch chính xác nhất.

Cách đọc ký hiệu bản đồ quy hoạch chính xác nhất

Bảng ký hiệu các loại đất

Theo quy định tại Điều 10 của Luật Đất đai 2023, dựa vào mục đích sử dụng, các loại đất đai được chia thành 3 nhóm chính là đất phi nông nghiệp, đất nông nghiệp và đất chưa sử dụng. Tương ứng với từng loại đất cụ thể thì thông tin về mục đích sử dụng đất sẽ được ghi rõ trong Giấy chứng nhận, bản đồ địa chính hoặc mảnh trích đo địa chính đối với nơi chưa có bản đồ địa chính.

Căn cứ theo Phụ lục ban hành kèm theo Thông tư 25/2024/TT – BTNMT, các ký hiệu trên bản đồ quy hoạch cụ thể là ký hiệu các loại đất trên bản đồ quy hoạch như sau:

STT	Ký hiệu	Tên loại đất
I	NHÓM ĐẤT NÔNG NGHIỆP
1	LUC	Đất chuyên trồng lúa nước
2	LUK	Đất trồng lúa nước còn lại
3	LUN	Đất lúa nương
4	BHK	Đất bằng trồng cây hàng năm khác
5	NHK	Đất nương rẫy trồng cây hàng năm khác
6	CLN	Đất trồng cây lâu năm
7	RSX	Đất rừng sản xuất
8	RPH	Đất rừng phòng hộ
9	RDD	Đất rừng đặc dụng
10	NTS	Đất nuôi trồng thủy sản
11	LMU	Đất làm muối
12	NKH	Đất nông nghiệp khác
II	NHÓM ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP
1	ONT	Đất ở tại nông thôn
2	ODT	Đất ở tại đô thị
3	TSC	Đất xây dựng trụ sở cơ quan
4	DTS	Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp
5	DVH	Đất xây dựng cơ sở văn hóa
6	DYT	Đất xây dựng cơ sở y tế
7	DGD	Đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo
8	DTT	Đất xây dựng cơ sở thể dục thể thao
9	DKH	Đất xây dựng cơ sở khoa học và công nghệ
10	DXH	Đất xây dựng cơ sở dịch vụ xã hội
11	DNG	Đất xây dựng cơ sở ngoại giao
12	DSK	Đất xây dựng công trình sự nghiệp khác
13	CQP	Đất quốc phòng
14	CAN	Đất an ninh
15	SKK	Đất khu công nghiệp
16	SKT	Đất khu chế xuất
17	SKN	Đất cụm công nghiệp
18	SKC	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp
19	TMD	Đất thương mại, dịch vụ
20	SKS	Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản
21	SKX	Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm
22	DGT	Đất giao thông
23	DTL	Đất thuỷ lợi
24	DNL	Đất công trình năng lượng
25	DBV	Đất công trình bưu chính, viễn thông
26	DSH	Đất sinh hoạt cộng đồng
27	DKV	Đất khu vui chơi, giải trí công cộng
28	DCH	Đất chợ
29	DDT	Đất có di tích lịch sử – văn hóa
30	DDL	Đất có danh lam thắng cảnh
31	DRA	Đất bãi thải, xử lý chất thải
32	DCK	Đất công trình công cộng khác
33	TON	Đất cơ sở tôn giáo
34	TIN	Đất cơ sở tín ngưỡng
35	NTD	Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng
36	SON	Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối
37	MNC	Đất có mặt nước chuyên dùng
38	PNK	Đất phi nông nghiệp khác
III	NHÓM ĐẤT CHƯA SỬ DỤNG
1	BCS	Đất bằng chưa sử dụng
2	DCS	Đất đồi núi chưa sử dụng
3	NCS	Núi đá không có rừng cây

Bảng ký hiệu màu sắc

Ngoài bảng ký hiệu các loại đất trên mỗi bản đồ quy hoạch cũng có ký hiệu màu trên bản đồ quy hoạch. Trong ký hiệu bảng màu sắc trên bản đồ quy hoạch ký hiệu đường giao thông trên bản đồ quy hoạch được hiển thị rõ ràng và chính xác giúp cho việc tra cứu dễ dàng. Do đó, để tra cứu bản đồ quy hoạch được chính xác bạn cũng nên lưu ý đến ký hiệu màu trên bản đồ quy hoạch dưới đây:

>> Xem thêm Tra cứu bản đồ quy hoạch bằng cách nào? Những thông tin bạn cần biết

Ký hiệu trên bản đồ quy hoạch thường sử dụng ở những loại bản đồ nào?

Để đọc ký hiệu trong bản đồ quy hoạch một cách chính xác, bạn đọc cũng cần nắm vững được có những loại bản đồ quy hoạch nào thường xuyên sử dụng từ đó sẽ có cách đọc bản đồ quy hoạch đầy đủ nhất. Tùy vào phân chia tỷ lệ, chức năng, nhiệm vụ của đồ án quy hoạch, loại quy hoạch phân khu mà bản đồ quy hoạch sẽ khác nhau.

Hiện nay có 3 loại bản đồ quy hoạch được sử dụng rộng rãi đó là:

Bản đồ quy hoạch 1/5000

Theo quy định, bản đồ quy hoạch 1/5000 giúp xác định được chức năng, định hướng tuyến đường giao thông, định rõ mốc giới, khu vực xây dựng cơ sở hạ tầng…

Thông thường, loại bản đồ này được dùng làm cơ sở giúp kêu gọi nhà đầu tư tiềm năng. Đồng thời giải quyết vấn đề phát sinh trong tương lai như giải phóng mặt bằng, di dời dân cư…

Bản đồ quy hoạch 1/2000

Bản đồ quy hoạch 1/2000 là bản đồ thể hiện quy hoạch sử dụng đất. Bao gồm không gian, diện tích ô đất sử dụng, kiến trúc cảnh quan, mật độ xây dựng, sơ đồ lắp đặt hạ tầng kỹ thuật…

Ngoài ra, bản đồ quy hoạch 1/2000 còn giúp xác định mạng lưới đường giao thông.

Giai đoạn này chưa có thiết kế cụ thể cho bất cứ công trình nào. Nó chỉ là cơ sở cho việc triển khai xây dựng chung của đô thị. Các chi tiết thể hiện trên 1/2000 là cơ sở để xây dựng bản đồ 1/500.

Biết cách đọc bản đồ quy hoạch 1/2000, quý khách sẽ hiểu được chức năng và có thể giải quyết được các vấn đề về tranh chấp.

Bản đồ quy hoạch 1/500

Loại bản đồ quy hoạch 1/500 quy hoạch rất chi tiết mọi công trình ở trên đất. Cụ thể như bố trí tới từng ranh giới lô đất, hạ tầng kỹ thuật. Đây được xem là quy hoạch tổng thể dự án đầu tư xây dựng. Để đo vẽ các bản đồ này một cách chính xác các kỹ sư thường sử dụng các loại máy đo đạc như máy thuỷ bình để khảo sát đo vẽ hiện trạng đất

Dựa vào loại bản đồ này, mọi người dễ dàng xác định được vị trí công trình, thi công, kỹ thuật xây dựng, thiết kế cơ sở.

>> Xem thêm Bản đồ quy hoạch là gì? Ý nghĩa của từng loại bản đồ

Bài viết trên đây của Việt Thanh Group đã cung cấp thông tin về cách đọc ký hiệu trên bản đồ quy hoạch sẽ giúp ích nhiều cho bạn đọc. Việt Thanh Group là đơn vị cung cấp các thiết bị đo đạc chính hãng đến từ thương hiệu Hi-Target, Satlab...Quý khách hàng có nhu cầu vui lòng liên hệ để được tư vấn và hỗ trợ.