Các phương pháp tra cứu số thửa đất thông dụng nhất

Tra cứu số thửa đất là một công việc quan trọng đối với những ai có nhu cầu xác minh thông tin liên quan đến đất đai, từ người sử dụng đất đến vị trí, diện tích hay tình trạng pháp lý của thửa đất, đặc biệt khi kết hợp cùng máy định vị 2 tần số RTK. Đây là bước đầu tiên không thể thiếu trong quá trình mua bán, chuyển nhượng hoặc giải quyết tranh chấp đất đai. Việt Thanh Group sẽ giới thiệu chi tiết về cách thức tra cứu số thửa đất, các phương pháp tra cứu hiệu quả và những thông tin cần lưu ý khi tìm kiếm dữ liệu liên quan đến đất đai.

>>> Tham khảo thêm: Các dự án bàn giao thiết bị đo đạc uy tín tại Việt Thanh Group.

Các phương pháp tra cứu số thửa đất là gì?

Hiện nay, có nhiều phương pháp để tra cứu số thửa đất, bao gồm các cách thủ công và công nghệ hiện đại. Dưới đây là một số phương pháp phổ biến:

Tra cứu trực tiếp tại cơ quan quản lý đất đai

Bạn có thể đến các cơ quan quản lý đất đai cấp huyện, quận hoặc tỉnh để yêu cầu tra cứu số thửa đất. Các cơ quan này thường lưu trữ các bản đồ địa chính và các hồ sơ liên quan đến đất đai trong khu vực quản lý. Tuy nhiên, phương pháp này có thể tốn nhiều thời gian và công sức.

Tra cứu trực tuyến qua cổng thông tin điện tử

Hầu hết các tỉnh thành hiện nay đều có cổng thông tin điện tử của cơ quan quản lý đất đai, nơi bạn có thể tra cứu số thửa đất một cách nhanh chóng và thuận tiện. Chỉ cần truy cập vào website của Sở Tài nguyên và Môi trường địa phương, nhập số thửa hoặc các thông tin liên quan và bạn sẽ nhận được kết quả ngay lập tức.

Sử dụng ứng dụng di động

Một số địa phương đã phát triển ứng dụng di động giúp người dân tra cứu số thửa đất dễ dàng hơn. Các ứng dụng này thường có giao diện thân thiện, cho phép người dùng tra cứu thông tin đất đai chỉ với vài thao tác đơn giản trên điện thoại.

Sử dụng các thiết bị đo đạc trắc địa

Đối với những người làm trong ngành trắc địa, việc sử dụng các thiết bị đo đạc như Máy GNSS RTK Hi-Target nổi bật Máy GNSS RTK Hi-Target V200 là cần thiết để xác định vị trí và diện tích thửa đất chính xác. Việt Thanh cung cấp các thiết bị đo đạc hiện đại và dịch vụ trắc địa để hỗ trợ việc xác minh các thông tin về đất đai.

>>> Xem thêm: Đất trích lục là gì? Tìm hiểu về khái niệm và quy trình trích lục thửa đất

Hướng dẫn tra cứu số thửa đất trực tuyến

Để tra cứu số thửa đất trực tuyến, bạn có thể thực hiện theo các bước sau:

Bước 1: Truy cập vào website của cơ quan quản lý đất đai

Để bắt đầu việc tra cứu số thửa đất, bạn cần truy cập vào website của cơ quan quản lý đất đai tại địa phương nơi thửa đất mà bạn cần tra cứu. Cụ thể, bạn sẽ cần tìm trang web của Sở Tài nguyên và Môi trường của tỉnh, thành phố nơi có đất.

Bước 2: Chọn công cụ tra cứu thửa đất

Sau khi truy cập vào trang web của cơ quan quản lý đất đai, bạn sẽ thấy các mục lựa chọn khác nhau. Tìm và nhấn vào mục có tên là “Tra cứu thông tin đất đai”, “Tra cứu số thửa đất” hoặc một mục tương tự, tùy thuộc vào cách bố trí của từng trang web. Mỗi cơ quan quản lý đất đai đều có giao diện và cách thức tra cứu riêng, nhưng phần lớn đều hỗ trợ tra cứu theo số thửa, bản đồ địa chính hoặc tên địa phương.

Trong mục này, bạn sẽ thấy một công cụ tra cứu hoặc form nhập liệu, giúp bạn tìm kiếm thông tin về thửa đất nhanh chóng. Có thể là một ô tìm kiếm cho phép nhập số thửa, hoặc có thể là một bản đồ tương tác cho phép bạn chọn khu vực và tìm thửa đất theo tọa độ.

Bước 3: Nhập thông tin cần thiết

Khi đã chọn công cụ tra cứu, bạn cần nhập các thông tin cần thiết để hệ thống có thể tìm kiếm chính xác thông tin về thửa đất. Những thông tin cơ bản cần nhập bao gồm:

Số thửa đất: Đây là thông tin quan trọng nhất. Số thửa là mã số duy nhất của từng thửa đất trên bản đồ địa chính. Nếu bạn đã có số thửa, chỉ cần nhập vào ô tra cứu để hệ thống tìm kiếm.
Khu vực hoặc địa chỉ: Nếu bạn không biết số thửa cụ thể, bạn có thể tra cứu theo khu vực hoặc địa chỉ của thửa đất. Địa chỉ có thể là tên đường, xã/phường, quận/huyện hoặc tỉnh/thành phố nơi thửa đất tọa lạc.
Tờ bản đồ: Một số hệ thống yêu cầu bạn điền thêm tờ bản đồ nếu có, để thu hẹp phạm vi tìm kiếm chính xác hơn.

Sau khi điền đầy đủ thông tin, bạn nhấn vào nút “Tìm kiếm” hoặc “Tra cứu” để hệ thống thực hiện việc tìm kiếm.

Bước 4: Xem kết quả tra cứu

Sau khi hoàn thành bước nhập thông tin và nhấn tìm kiếm, hệ thống sẽ hiển thị kết quả tra cứu số thửa đất mà bạn yêu cầu. Các thông tin chi tiết mà bạn sẽ nhận được bao gồm:

Thông tin về thửa đất: Các thông tin cơ bản như số thửa, tờ bản đồ, diện tích đất, loại đất (đất ở, đất nông nghiệp, đất công nghiệp…), mục đích sử dụng đất.
Vị trí và bản đồ địa chính: Hệ thống sẽ cung cấp bản đồ khu vực hoặc tọa độ của thửa đất trên bản đồ địa chính, giúp bạn dễ dàng xác định vị trí của thửa đất trên bản đồ.
Thông tin chủ sử dụng đất: Bạn có thể tra cứu được thông tin về, quyền sử dụng đất, thời gian cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và các thông tin liên quan đến việc chuyển nhượng, thế chấp đất.
Tình trạng pháp lý: Các thông tin liên quan đến tranh chấp, quyền sử dụng đất, việc đất có đang bị thế chấp, bị thu hồi hay có vấn đề pháp lý nào không sẽ được cập nhật trong kết quả tra cứu.

Nếu thông tin về thửa đất cần thiết không đầy đủ hoặc không xuất hiện trong kết quả tra cứu, bạn có thể liên hệ trực tiếp với cơ quan quản lý đất đai để yêu cầu hỗ trợ thêm.

>>> Xem thêm: Cách tách thửa đất trên Microstation: Hướng dẫn chi tiết và đầy đủ nhất

Các thông tin cần lưu ý khi tra cứu số thửa đất

Khi tra cứu số thửa đất, bạn cần chú ý một số yếu tố quan trọng như:

Số thửa và số tờ bản đồ: Đây là thông tin cơ bản giúp bạn xác định vị trí và diện tích thửa đất. Vì vậy, nên sử dụng Máy GNSS RTK Satlab để đo tọa độ với độ chính xác cao khi thực hiện khảo sát địa hình hoặc địa chính, giúp dữ liệu trên bản đồ chi tiết và chính xác hơn.
Loại đất và mục đích sử dụng: Các thông tin này giúp bạn hiểu rõ mục đích sử dụng của đất là gì (đất ở, đất nông nghiệp, đất công cộng, v.v.).
Tình trạng pháp lý: Kiểm tra xem thửa đất có đang gặp tranh chấp, bị thế chấp hay có vấn đề pháp lý nào không.
Thông tin chủ sở hữu: Xác minh người sở hữu đất để đảm bảo quyền sở hữu hợp pháp.

Vì sao cần tra cứu số thửa đất?

Tra cứu số thửa đất là rất cần thiết trong nhiều tình huống, bao gồm:

Mua bán và chuyển nhượng đất: Khi tham gia giao dịch đất đai, việc tra cứu số thửa giúp bạn kiểm tra tính pháp lý và các thông tin về mảnh đất mình muốn giao dịch.
Giải quyết tranh chấp đất đai: Việc tra cứu số thửa đất giúp xác định rõ quyền sở hữu, xác minh các thông tin để giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai.
Cập nhật thông tin đất đai: Thông qua việc tra cứu, bạn có thể theo dõi tình trạng pháp lý, quyền sử dụng đất và các thay đổi liên quan đến thửa đất.

Tra cứu số thửa đất là một bước quan trọng giúp bạn xác nhận các thông tin liên quan đến quyền sở hữu và pháp lý của thửa đất. Các phương pháp tra cứu hiện đại, từ việc truy cập cổng thông tin điện tử cho đến sử dụng các thiết bị đo đạc chính xác như máy toàn đạc, máy thủy bình sẽ giúp quá trình này trở nên dễ dàng và nhanh chóng. Nếu bạn cần hỗ trợ trong việc đo đạc và xác minh thông tin đất đai, đừng ngần ngại liên hệ với Việt Thanh để được tư vấn và hỗ trợ tốt nhất.

Hãy liên hệ ngay với Việt Thanh Group để được tư vấn thêm về dịch vụ cho thuê thiết bị đo đạc với các chính sách hiệu quả nhất.