Chi phí cho hạng mục san lấp mặt bằng thường chiếm tỷ trọng khá lớn trong tổng dự toán công trình, vì vậy việc tính toán chi phí san lấp mặt bằng một cách chuẩn xác và tiết kiệm. Bài viết dưới đây Việt Thanh Group chia sẻ cho các bạn các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí và cách tính chi phí san lấp mặt bằng chuẩn xác nhất.
Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí san lấp mặt bằng
- Diện tích khu vực cần san lấp: Đây là yếu tố cơ bản nhất ảnh hưởng đến chi phí. Diện tích càng lớn thì chi phí càng cao.
- Độ cao cần san lấp: Chi phí san lấp mặt bằng sẽ phụ thuộc vào độ chênh lệch giữa cao độ mặt bằng hiện trạng và cao độ mặt bằng thiết kế.
- Loại địa hình: Địa hình bằng phẳng sẽ để san lấp hơn địa hình đồi núi, gồ ghề.
- Chất lượng đất: Chất lượng đất tốt, dễ đào đắp sẽ giúp tiết kiệm chi phí vận chuyển và san lấp. Ngược lại, nếu chất lượng đất xấu, nhiều đá sỏi, rác thải thì chi phí sẽ cao hơn.
- Khoảng cách vận chuyển đất: Chi phí vận chuyển đất từ nơi khai thác đến khu vực san lấp mặt bằng cũng ảnh hưởng đến tổng chi phí. Khoảng cách càng xa thì chi phí vận chuyển càng cao.
- Giá nhân công và giá vật liệu: Giá nhân công và giá vật liệu thi công cũng là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến chi phí san lấp mặt bằng.
- Ngoài ra còn thêm các chi phí khác như chi phí thuê xe san lấp mặt bằng, các máy móc thiết bị cần thiết máy múc, máy cẩu, máy thủy bình để đo độ cao cần san lấp,…
>>> Xem thêm: Cao độ nền là gì
Hạch toán chi phí san lấp mặt bằng
Chi phí san lấp mặt bằng hạch toán vào đâu? Theo quy định tại Thông tư 200/2014/BTC về hạch toán chi phí, chi phí san lấp mặt bằng có thể được phân loại thành hai nhóm chính:
- Chi phí trước khi đưa tài sản cố định vào sử dụng:
- Trường hợp 1: Nếu đất được mua để xây dựng tài sản cố định, chi phí san lấp mặt bằng được hạch toán vào tài khoản 241 – Chi phí trước khi đưa tài sản cố định vào sử dụng cùng với các chi phí khác như chi phí giải phóng mặt bằng, chi phí bồi thường cây cối, hoa màu,…
- Trường hợp 2: Nếu đất được thuê để xây dựng tài sản cố định, chi phí san lấp mặt bằng được hạch toán vào tài khoản 242 – Chi phí thuê tài sản cố định trong tháng phát sinh và được phân bổ vào giá trị thuê tài sản cố định trong các tháng tiếp theo.
- Chi phí sửa chữa lớn:
- Trường hợp 1: Nếu đất được mua để xây dựng tài sản cố định, chi phí san lấp mặt bằng được hạch toán vào tài khoản 662 – Chi phí sửa chữa lớn tài sản cố định khi có các dấu hiệu sau:
- Nâng cao khả năng sử dụng của tài sản cố định.
- Kéo dài thời gian sử dụng của tài sản cố định.
- Thay đổi cấu tạo, hình thức, chất lượng của tài sản cố định.
- Trường hợp 2: Nếu đất được thuê để xây dựng tài sản cố định, chi phí san lấp mặt bằng được hạch toán vào tài khoản 242 – Chi phí thuê tài sản cố định trong tháng phát sinh và không được phân bổ vào giá trị thuê tài sản cố định.
- Trường hợp 1: Nếu đất được mua để xây dựng tài sản cố định, chi phí san lấp mặt bằng được hạch toán vào tài khoản 662 – Chi phí sửa chữa lớn tài sản cố định khi có các dấu hiệu sau:
Công thức cách tính chi phí san lấp mặt bằng:
Chi phí san lấp mặt bằng = (Diện tích san lấp x Độ cao san lấp x Giá nhân công) + (Giá vận chuyển đất x Khối lượng đất vận chuyển) + (Giá vật liệu x Khối lượng vật liệu sử dụ
Trong đó:
- Diện tích san lấp: Diện tích khu vực cần san lấp (m2).
- Độ cao san lấp: Độ chênh lệch giữa cao độ mặt bằng hiện trạng và cao độ mặt bằng thiết kế (m).
- Giá nhân công: Giá nhân công cho một đơn vị khối lượng san lấp (đồng/m3).
- Giá vận chuyển đất: Giá vận chuyển đất cho một đơn vị khối lượng (đồng/m3.km).
- Khối lượng đất vận chuyển: Khối lượng đất cần vận chuyển để san lấp (m3).
- Giá vật liệu: Giá vật liệu thi công san lấp mặt bằng (đồng/m3).
- Khối lượng vật liệu sử dụng: Khối lượng vật liệu sử dụng cho công tác san lấp mặt bằng (m3).
>>> Xem thêm: Cách tính diện tích đất ruộng hướng dẫn chi tiết
Bảng giá đất san lấp mặt bằng cập nhật mới nhất
Giá đất san lấp mặt bằng là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến chi phí thi công công trình. Do đó, việc nắm rõ giá cả thị trường và tìm kiếm giải pháp tối ưu chi phí là điều cần thiết cho các nhà thầu, chủ đầu tư và cá nhân có nhu cầu san lấp mặt bằng.
| Loại đất san lấp | Đơn giá san lấp mặt bằng(VNĐ/m3) | Lưu ý |
| Đất san lấp mặt bằng thông thường | 100.000 – 200.000 | Giá có thể thay đổi tùy theo khu vực, chất lượng đất và khối lượng thi công. |
| Đất san lấp nền nhà | 200.000 – 250.000 | Yêu cầu chất lượng đất cao hơn, đảm bảo độ chặt và khả năng chịu lực tốt. |
| Cát san lấp mặt bằng | 160.000 – 250.000 | Thường được sử dụng cho các công trình cần độ bằng phẳng cao và khả năng thoát nước tốt. |
| Xà bần san lấp mặt bằng | 110.000 – 160.000 | Giá rẻ hơn so với đất san lấp mặt bằng thông thường, nhưng cần lưu ý chất lượng và khả năng nén chặt |
Các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất san lấp mặt bằng
- Vị trí khu vực: Giá đất san lấp mặt bằng thường cao hơn ở các khu vực trung tâm thành phố, khu vực có mật độ dân cư cao hoặc khu vực có địa hình phức tạp.
- Chất lượng đất: Đất san lấp mặt bằng có chất lượng tốt, ít tạp chất, khả năng nén chặt cao sẽ có giá cao hơn so với đất san lấp mặt bằng thông thường.
- Khối lượng thi công: Khối lượng thi công càng lớn, giá đất san lấp mặt bằng trên một đơn vị khối lượng (m3) có thể thấp hơn.
- Giá cả thị trường: Giá đất san lấp mặt bằng có thể biến động theo thời điểm, do ảnh hưởng của các yếu tố như giá nhiên liệu, giá vật liệu xây dựng,…
Việc tính toán chi phí san lấp mặt bằng chuẩn xác là bước quan trọng để đảm bảo hiệu quả và tiết kiệm chi phí cho dự án xây dựng. Bằng cách xác định đúng khối lượng đất cần san lấp, tham khảo giá vật liệu và tính toán chi phí một cách cẩn thận, bạn sẽ có một kế hoạch tài chính hợp lý cho công trình của mình.
Vậy là Việt Thanh Group đã chia sẻ cho các bạn cách tính chi phí san lấp mặt bằng chính xác. Đừng quên kiểm tra và cập nhật thông tin giá cả để dự trù kinh phí cho dự án công trình của mình.
>>> Xem thêm một số model máy thủy bình hỗ trợ trong công tác san lấp mặt bằng:
Be the first to review “Cách tính chi phí san lấp mặt bằng chuẩn xác ”