Việc xin trích lục bản đồ địa chính hiện nay xảy ra do nhiều nguyên nhân khác nhau. Vậy xin trích lục bản đồ địa chính ở đâu? Hồ sơ và thủ tục khi xin trích lục bao gồm những gì? Thiết bị hỗ trợ đo đạc đất giúp thiết lập bản đồ địa chính đó là máy định vị GPS 2 tần và máy định vị GPS cầm tay. Cùng Việt Thanh Group đi tìm câu trả lời trong bài viết dưới đây.
Xin trích lục bản đồ địa chính ở đâu là đúng?
Trích lục bản đồ địa chính được hiểu là công việc lấy ra toàn bộ hoặc một phần nhỏ thông tin hoặc sau y bản chính của một hay nhiều thửa đất cùng những yếu tố địa lý có liên quan dựa trên hồ sơ gốc. Công việc trích lục này được thực hiện và xác nhận bởi các cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Để xin được bản trích lục bản đồ địa chính nhanh chóng và thuận lợi, không mất thời gian đi lại nhiều thì bạn cần biết được chính xác nơi cấp trích lục. Vậy xin trích lục bản đồ địa chính ở đâu?
Căn cứ theo Điều 29 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT quy định cơ quan có thẩm quyền để thực hiện yêu cầu xin trích lục bản đồ địa chính của các tổ chức, cá nhân là Ủy ban nhân dân cấp xã, phường hoặc hoặc Văn phòng đăng ký đất đai thuộc phòng tài nguyên môi trường quận, huyện nơi tồn tại thửa đất đó.
Vì vậy, nếu quý bạn đọc cần yêu cầu trích lục bản đồ địa chính hãy đến các cơ quan quản lý đất đai như Văn phòng Đăng ký đất đai ở huyện hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã để được hỗ trợ giải quyết theo quy định.
Để xin cấp trích lục bản đồ địa chính chính xác, trước khi tiến hành gửi hồ sơ đến các cơ quan chức năng thì việc đo đạc lại ranh giới thửa đất rất cần thiết giúp các cán bộ địa chính nắm rõ được diện tích đất ngoài thực địa. Để cho công tác đo đạc đạt kết quả, các kỹ sư thường sử dụng các thiết bị hiện đại như máy GNSS RTK HI-Target với các model như Hi-Target V500, Hi-Target iRTK5…
Hồ sơ cần có khi xin cấp trích lục bản đồ địa chính
Xin trích lục bản đồ địa chính ở đâu? Hồ sơ cần chuẩn bị trước khi yêu cầu cấp trích lục là gì? Theo quy định trong Thông tư 34/2014/TT-BTNMT, hồ sơ xin cấp trích lục bản đồ thửa đất bao gồm nhiều loại phiếu và giấy tờ khác nhau. Bạn cần chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ sau:
- Phiếu yêu cầu cung cấp dữ liệu đất đai. Tải miễn phí tại đây.
- Bản sao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc những hồ sơ, giấy tờ có liên quan chứng minh quyền sử dụng đất.
- Giấy tờ cá nhân của người yêu cầu trích lục bản đồ thửa đất ( Chứng minh nhân dân, căn cước công dân,…)
- Giấy ủy quyền có xác nhận của chính quyền địa phương trong trường hợp nhờ người khác đi yêu cầu trích lục bản đồ địa chính.
- Giấy tờ có giá trị pháp lý của người được ủy quyền (Chứng minh nhân dân, căn cước công dân…)
Những thông tin có trong bản trích lục bản đồ thửa đất
Sau khi đã có câu trả lời cho việc xin trích lục bản đồ địa chính ở đâu, quý bạn đọc cũng cần nắm được những thông tin cần có trong bản trích lục bản đồ địa chính. Trong Phụ lục số 13 ban hành kèm theo Thông tư 25/2014/TT-BTNMT đã quy định rõ ràng và cụ thể những nội dung cần có trong bản trích lục bao gồm:
– Số thứ tự thửa đất, tờ bản đồ, địa chỉ thửa đất (xã, huyện, tỉnh);
– Diện tích thửa đất;
– Mục đích sử dụng đất;
– Tên người sử dụng đất và địa chỉ thường trú;
– Các thay đổi của thửa đất so với giấy tờ pháp lý về quyền sử dụng đất;
– Bản vẽ thửa đất gồm: Sơ đồ thửa đất, chiều dài cạnh thửa.
Có thể nói, về bản chất, bản trích lục bản đồ địa chính hoàn toàn không phải là văn bản pháp lý có khả năng chứng minh quyền sử dụng đất của chủ sở hữu. Văn bản này chỉ có tác dụng cung cấp thông tin, đặc điểm của một thửa đất nào đó. Nó được sử dụng làm bằng chứng có giá trị trong việc giải quyết các tranh chấp liên quan đến đất đai.
Quy trình cấp trích lục bản đồ địa chính
Quy trình cấp trích lục bản đồ địa chính được thực hiện theo quy định trong điều 12, Thông tư 34/2014/TT-BTNMT như sau:
Bước 1: Người yêu cầu trích lục nộp phiếu tại Ủy ban nhân dân cấp xã hoặc chi nhánh/ văn phòng đăng ký đất đai ở nơi cư trú.
Bước 2: Tiếp nhận và xử lý hồ sơ
Nếu hồ sơ của người yêu cầu trích lục đã hợp lệ thì việc cung cấp trích lục thửa đất được thực hiện. Cán bộ có thẩm quyền sẽ:
Cung cấp bản trích lục bản đồ địa chính cho người yêu cầu.
Thông báo về nghĩa vụ tài chính cho người yêu cầu trích lục (nếu cần).
Trong trường hợp từ chối cấp trích lục thì phải có văn bản trả lời nên cụ thể lý do từ chối.
Bước 3: Trả kết quả cho người yêu cầu
Việt Thanh Group đã giúp quý bạn đọc có được câu trả lời cho vấn đề xin trích lục bản đồ địa chính ở đâu. Hy vọng những thông tin này sẽ thực sự hữu ích cho những ai đang cần. Bạn có thể tham khảo thêm nhiều thông tin khác liên quan đến trắc địa trên website của Việt Thanh Group nhé. Ngoài ra, nếu quý khách hàng cần tư vấn về các dịch vụ hoặc thiết bị đo đạc, hãy liên hệ hotline 0972.819.598 để được hỗ trợ.
Xem thêm: Trích lục bản đồ địa chính online
Leave feedback about this