Mẫu bản vẽ hoàn công giúp cung cấp những thông tin chi tiết về tình trạng công trình sau khi đã hoàn thành để làm cơ sở cho việc nghiệm thu, sửa chữa và bảo trì công trình. Vậy mẫu bản vẽ hoàn công được thành lập khi nào? Cần đáp ứng những yêu cầu gì? Sử dụng máy rtk để thực hiện mẫu bản vẽ hoàn công chính xác. Thông tin chi tiết sẽ được Việt Thanh giải đáp trong bài viết dưới đây.
Mẫu bản vẽ hoàn công mới nhất cập nhật 2024
Mẫu bản vẽ hoàn công hiện nay được quy định chi tiết trong Nghị định 06/2021/NĐ-CP. Theo đó mẫu bản vẽ hoàn công hay còn gọi là mẫu dấu hoàn công sẽ bao gồm 2 mẫu khác nhau. Cụ thể như sau:
Mẫu bản vẽ hoàn công số 1: Áp dụng trong những trường hợp không phải là tổng thầu xây dựng, thi công công trình. Lưu ý, kích thước dấu sẽ phụ thuộc vào cỡ chữ.
| TÊN NHÀ THẦU THI CÔNG XÂY DỰNG | ||
| BẢN VẼ HOÀN CÔNG Ngày….. tháng….. năm….. | ||
| Người lập(Ghi rõ họ tên, chức vụ, chữ ký) | Người đại diện theo pháp luật của nhà thầu thi công xây dựng(Ghi rõ họ tên, chữ ký, chức vụ, dấu pháp nhân) | Người giám sát thi công xây dựng công trình của chủ đầu tư(Ghi rõ họ tên, chức vụ, chữ ký) |
Mẫu bản vẽ hoàn công số 2: Sử dụng trong những trường hợp là tổng thầu thi công xây dựng công trình. Lưu ý, kích thước dấu sẽ do cỡ chữ quy định.
| TÊN NHÀ THẦU THI CÔNG XÂY DỰNG | |||
| BẢN VẼ HOÀN CÔNG Ngày….. tháng….. năm….. | |||
| Người lập (Ghi rõ họ tên, chức vụ, chữ ký) | Người đại diện theo pháp luật của nhà thầu phụ thi công xây dựng (Ghi rõ họ tên, chữ ký, chức vụ, dấu pháp nhân) | Người đại diện theo pháp luật của nhà thầu tổng thầu thi công xây dựng (Ghi rõ họ tên, chữ ký, chức vụ, dấu pháp nhân) | Người giám sát thi công xây dựng công trình của chủ đầu tư (Ghi rõ họ tên, chức vụ, chữ ký) |
Tải mẫu bản vẽ hoàn công tại đây
Xem thêm: Mẫu báo cáo hoàn thành thi công xây dựng công trình mới nhất
Phân loại mẫu bản vẽ hoàn công
Phân loại mẫu bản vẽ hoàn công hiện nay sẽ dựa trên quy mô cũng như độ phức tạp của công trình xây dựng. Có 6 loại bản vẽ hoàn công đang được sử dụng bao gồm:
- Bản đồ hoàn công tổng thể công trình
- Bản vẽ hoàn công giai đoạn xây dựng
- Bản vẽ hoàn công công việc xây dựng
- Bản vẽ hoàn công bộ phận công trình
- Bản đồ vẽ hoàn công lắp đặt thiết bị
- Bản đồ vẽ hoàn công từng hạng mục công trình
Nguyên tắc cơ bản khi lập mẫu bản vẽ hoàn công
Để đảm bảo tuân thủ theo đúng quy định của pháp luật, khi thành lập mẫu bản vẽ hoàn công cần tuân thủ các nguyên tắc cơ bản dưới đây:
- Nhà thầu xây dựng là đơn vị chịu trách nhiệm thành lập bản vẽ hoàn công.
- Trên bản vẽ hoàn công phải thể hiện được đầy đủ tên đơn vị thầu, người đại diện nhà thầu ký tên, đóng dấu, giám sát thi công của chủ đầu tư ký xác nhận.
- Trên mẫu bản vẽ hoàn công phải thể hiện được đầy đủ sự chỉnh sửa, thay đổi trong quá trình thi công để dễ dàng cho công tác bảo trì, sử dụng sau này.
- Mẫu bản vẽ hoàn công phải được lập ngay tại thời điểm nghiệm thu. Tuyệt đối không được hồi ký hoàn công.
- Tuân thủ đúng theo các quy định của Luật và Nghị định hướng dẫn hiện hành.
Quy định về lập bản vẽ hoàn công
Quy định lập bản vẽ hoàn công được ban hành kèm theo Nghị định số 06/2021/NĐ-CP ngày 26/01/2021 của Chính phủ, nội dung như sau:
(Trích dẫn nguyên văn quy định)
“1. Lập bản vẽ hoàn công:
- a) Trường hợp các kích thước, thông số thực tế của hạng mục công trình, công trình xây dựng không vượt quá sai số cho phép so với kích thước, thông số thiết kế thì bản vẽ thi công được chụp (photocopy) lại và được các bên liên quan đóng dấu, ký xác nhận lên bản vẽ để làm bản vẽ hoàn công. Nếu các kích thước, thông số thực tế thi công có thay đổi so với kích thước, thông số của thiết kế bản vẽ thi công được phê duyệt thì cho phép nhà thầu thi công xây dựng ghi lại các trị số kích thước, thông số thực tế trong ngoặc đơn bên cạnh hoặc bên dưới các trị số kích thước, thông số cũ trong tờ bản vẽ này;
- b) Trong trường hợp cần thiết, nhà thầu thi công xây dựng có thể vẽ lại bản vẽ hoàn công mới, có khung tên bản vẽ hoàn công tương tự như mẫu dấu bản vẽ hoàn công quy định tại Phụ lục này;
- c) Đối với các bộ phận công trình bị che khuất phải được lập bản vẽ hoàn công hoặc được đo đạc xác định kích thước, thông số thực tế trước khi tiến hành công việc tiếp theo;
- d) Trường hợp nhà thầu liên danh thì từng thành viên trong liên danh có trách nhiệm lập bản vẽ hoàn công phần việc do mình thực hiện, không được ủy quyền cho thành viên khác trong liên danh thực hiện.”
Xem thêm: Quy định nghiệm thu khối lượng hoàn thành công trình xây dựng chi tiết
Trách nhiệm của các đơn vị khi ký vào mẫu bản vẽ hoàn công
Pháp luật quy định cụ thể về chữ kỹ và trách nhiệm của các đơn vị trong mẫu bản vẽ hoàn công như sau:
- Chủ đầu tư: chịu trách nhiệm lập hồ sơ hoàn công xây dựng, nghiệm thu và cùng chịu trách nhiệm về chất lượng công trình xây dựng, đảm bảo việc ký kết trong biên bản giấy tờ nghiệm thu. Trong quá trình nghiệm thu, cán bộ kỹ thuật cần nhờ đến sự hỗ trợ của các thiết bị đo đạc máy thủy bình, máy GNSS RTK, máy toàn đạc điện tử,.. để thu được những thông số kỹ thuật chính xác nhất.
- Đơn vị thi công: cùng chịu trách nhiệm về chất lượng công trình, tham gia ký kết nghiệm thu hoàn công và thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ đã nêu trong hợp đồng xây dựng
- Đơn vị tư vấn, giám sát xây dựng: tham gia vào kiểm tra, ký xác nhận mẫu bản vẽ hoàn công công trình xây dựng
- Đơn vị thiết kế công trình: chịu trách nhiệm tham gia nghiệm thu công trình theo yêu cầu của chủ đầu tư. Tú cơ sở đó lập lại bản vẽ hoàn công theo đúng thực tế trong trường hợp công trình có những thay đổi nhiều so với giấy phép xây dựng được cấp ban đầu.
Trên đây là những thông tin tổng hợp liên quan đến mẫu nội dung bản vẽ hoàn công đầy đủ và chi tiết dựa theo Luật Xây dựng và các văn bản hướng dẫn thi hành luật hiện hành. Nếu bạn đọc quan tâm đến những thông tin liên quan đến xây dựng tổng hợp, hãy truy cập mục tin tức trắc địa trên website của Việt Thanh Group nhé. Tham khảo dịch vụ đo đạc bản đồ của Việt Thanh Group
Xem thêm: Quy trình thi công đường nhựa: Từ chuẩn bị đến nghiệm thu
Be the first to review “Trọn bộ thông tin về mẫu bản vẽ hoàn công từ A-Z”