Tính diện tích thửa đất trên bản đồ số: Hướng dẫn chi tiết, dễ hiểu

Tính diện tích thửa đất trên bản đồ số là một trong những yêu cầu quan trọng trong quản lý và quy hoạch đất đai hiện nay. Sự phát triển của công nghệ đã mang đến nhiều công cụ hỗ trợ, trong đó máy định vị GPS cầm tay đóng vai trò quan trọng. Thiết bị này không chỉ giúp xác định vị trí chính xác của thửa đất mà còn cho phép người dùng thu thập dữ liệu địa lý một cách hiệu quả. Cùng Việt Thanh Group tìm hiểu qua bài viết dưới đây nhé.

>>> Xem thêm: Máy thủy bình – Thiết bị hỗ trợ đo cao độ và lập bản đồ địa hình hiệu quả và tiện lợi nhất

Tại sao nên tính diện tích thửa đất trên bản đồ số?

Trong kỷ nguyên công nghệ số hiện nay, việc tính diện tích thửa đất trên nền tảng bản đồ số đang trở thành một nhu cầu cấp thiết và xu hướng tất yếu. So với các phương pháp đo đạc truyền thống, tính diện tích thửa đất trên bản đồ số mang lại nhiều ưu điểm vượt trội như: 

Tính chính xác cao:

• Các công cụ và phần mềm GIS hiện đại cho phép đo đạc và tính toán diện tích với độ chính xác cao, giúp loại bỏ sai số của các phương pháp truyền thống.
• Dữ liệu bản đồ số được cập nhật thường xuyên, phản ánh chính xác hiện trạng thửa đất.

Tính hiệu quả và tiết kiệm:

• Tính diện tích trên bản đồ số nhanh chóng, đơn giản và tiết kiệm thời gian, công sức so với phương pháp đo đạc thủ công.
• Giúp tối ưu hóa chi phí trong các hoạt động liên quan đến đất đai như quy hoạch, định giá, giao dịch bất động sản.

Khả năng tích hợp và chia sẻ dữ liệu:

• Dữ liệu bản đồ số dễ dàng tích hợp với các hệ thống thông tin địa lý (GIS), các ứng dụng và cơ sở dữ liệu khác.
• Việc chia sẻ, truy xuất thông tin diện tích thửa đất trở nên dễ dàng và hiệu quả hơn.

Cơ sở cho ra quyết định:

• Số liệu diện tích chính xác từ bản đồ số là cơ sở quan trọng để ra các quyết định chính xác trong quản lý, sử dụng và phát triển đất đai.
• Hỗ trợ việc lập kế hoạch, phân bổ nguồn lực và triển khai các dự án liên quan đến đất đai.

Hiện nay, nhằm để đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của người dùng, nhiều công ty đã cho ra đời nhiều dòng máy định vị GPS cầm tay với độ chính xác và tiện lợi như: máy định vị GPS cầm tay Garmin, máy định vị GPS cầm tay Hi-Target,… Tiêu biểu nhất là các dòng sản phẩm như: Máy định vị GPS cầm tay Garmin Montana 700, máy GPS cầm tay Hi-Target Qmini A10, máy định vị GPS cầm tay Garmin 79S,… những sản phẩm này không chỉ cung cấp tính năng định vị chính xác mà còn tích hợp nhiều công nghệ hiện đại, giúp người dùng dễ dàng sử dụng trong các hoạt động ngoài trời và trong cuộc sống hàng ngày.

Hướng dẫn tính diện tích thửa đất trên bản đồ số

Việc tính diện tích thửa đất trên bản đồ số là một quy trình đơn giản nhưng đòi hỏi sự chính xác. Dưới đây là hướng dẫn chi tiết:

Bước 1: Chuẩn bị công cụ

• Chọn phần mềm GIS: Bạn có thể tham khảo các phần mềm GIS phổ biến hiện nay như ArcGIS, QGIS hoặc Google Earth.
• Tải dữ liệu bản đồ: Tải bản đồ số khu vực bạn cần tính diện tích. Đảm bảo bản đồ có độ phân giải cao và chính xác.

Bước 2: Xác định ranh giới thửa đất

• Mở bản đồ: Tải bản đồ lên phần mềm GIS.
• Sử dụng công cụ vẽ: Sử dụng công cụ vẽ (Draw Tool) trong phần mềm để khoanh vùng ranh giới thửa đất. Bạn cần xác định các điểm góc của thửa đất.
• Vẽ ranh giới: Nhấp vào các điểm trên bản đồ để tạo ra hình dạng thửa đất. Đảm bảo khép kín hình dạng.

Bước 3: Tính diện tích

• Chọn công cụ tính toán: Sử dụng chức năng tính diện tích (Area Calculation) của phần mềm.
• Xem kết quả: Phần mềm sẽ tự động tính toán và hiển thị diện tích thửa đất. Kết quả thường được cung cấp bằng các đơn vị như mét vuông (m²) hoặc hecta (ha).

Bước 4: Kiểm tra và lưu kết quả

• Kiểm tra kết quả: Đối chiếu với các nguồn dữ liệu khác nếu cần để đảm bảo tính chính xác.
• Lưu dữ liệu: Lưu lại kết quả và bản đồ đã chỉnh sửa để sử dụng trong tương lai.

>>> Xem thêm: Diện tích tối thiểu để tách thửa đất thổ cư là bao nhiêu m2?

Lưu ý khi tính diện tích thửa đất trên bản đồ số

Khi thực hiện việc tính diện tích thửa đất trên bản đồ số, có một số lưu ý quan trọng cần cân nhắc để đảm bảo tính chính xác và hiệu quả:

Chọn phần mềm phù hợp

• Đánh giá tính năng: Chọn phần mềm GIS có tính năng tính toán diện tích chính xác và dễ sử dụng.
• Tính khả thi: Đảm bảo phần mềm hỗ trợ định dạng dữ liệu mà bạn đang làm việc.

Kiểm tra độ chính xác của dữ liệu bản đồ

• Nguồn dữ liệu: Sử dụng dữ liệu từ các nguồn uy tín, như cơ quan quản lý đất đai hoặc tổ chức địa chính.
• Cập nhật thông tin: Đảm bảo bản đồ được cập nhật thường xuyên để phản ánh tình trạng thực tế.

Xác định ranh giới chính xác

• Kỹ thuật vẽ: Khi vẽ ranh giới thửa đất, hãy chú ý đến các điểm khép kín và hình dạng chính xác.
• Sử dụng công cụ đo: Nếu có thể, sử dụng công cụ đo khoảng cách để xác định các cạnh của thửa đất chính xác hơn.

Kiểm tra kết quả và tính toán

• Đối chiếu kết quả: So sánh kết quả tính toán với các nguồn dữ liệu khác hoặc thông tin trước đó để xác minh tính chính xác.
• Lưu ý đơn vị tính: Chú ý đến đơn vị đo lường (m², ha) để tránh nhầm lẫn trong việc diễn giải kết quả.

Ghi chép và lưu trữ dữ liệu

• Lưu lại kết quả: Ghi chép lại các kết quả tính toán và lưu trữ chúng một cách có tổ chức.
• Chia sẻ thông tin : Nếu cần, chia sẻ kết quả với các bên liên quan để đảm bảo tính minh bạch.

>>> Xem thêm: Thủ tục sang tên đất chưa có sổ đỏ – Những lưu ý để đảm bảo quyền và lợi ích của nhà đầu tư

Tính diện tích thửa đất trên bản đồ số là bước quan trọng giúp xác định chính xác kích thước và ranh giới của thửa đất. Qua việc áp dụng các công nghệ hiện đại, người dùng có thể dễ dàng thực hiện phép tính này, từ đó đưa ra các quyết định phù hợp trong việc quản lý và phát triển đất đai. Việc sử dụng bản đồ số không chỉ nâng cao độ chính xác mà còn tiết kiệm thời gian và công sức trong quá trình đo đạc. 

Ngoài ra, Việt Thanh Group hiện đang cho thuê và phân các dòng máy thủy bình chính hãng hiện nay như: máy thuỷ bình Hi-Target (máy thủy bình Hi-Target HT32), máy thuỷ bình Leica với các model tiêu biểu như: máy thủy bình Leica NA320, máy thuỷ bình Leica NA724,… cùng với máy thủy bình Sokkia, nổi bật với các model như: máy thuỷ bình Sokkia B30A, máy thuỷ bình Sokkia B20,… phù hợp với những dự án xây dựng, trắc địa khác nhau. Nếu bạn cũng đang tìm thiết bị đo đạc phù hợp để phục vụ cho dự án của mình, hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và hỗ trợ nhé.